月亮湾东,理想生活的港湾:招商臻和璟园,你的完美选择!

月亮湾东，理想生活的港湾：招商臻和璟园，你的完美选择！

最近苏州的落户政策有了新变化，无论是买房落户、人才落户还是积分落户，都变得更加宽松便捷。对于想在苏州安家的人来说，这无疑是个好消息。而说到安家，园区月亮湾东的招商臻和璟园，正是一个理想的选择。这里不仅有完善的配套，还有高品质的洋房社区，让你在享受城市繁华的同时，也能感受到生活的宁静与舒适。

招商臻和璟园：园区月亮湾东的纯粹洋房

基本信息

招商臻和璟园位于园区独墅湖科教创新区的月亮湾东，是一个总占地面积约2.3万㎡的洋房社区。项目总建筑面积约5.7万㎡，规划了270户住宅，容积率约1.6，绿地率高达35%。这里的产品全是洋房，户型面积有约128㎡和143㎡两种选择，适合不同家庭的需求。车位配比约1:1.59，总车位461个，完全不用担心停车问题。备案价约37871元/㎡，性价比相当不错。

售楼处电话：18662309054

18662309054

区域配套

月亮湾东不仅是园区发展的前沿，更是城市资源的极核。招商臻和璟园周边的配套非常齐全，生活所需一应俱全。

苏州东站（建设中）：预计2026年年底建成，采用TOD4.0模式，站产人一体化建设。建成后自驾约5km即可到达，半小时就能抵达上海，真正实现沪苏同城。

立体交通：项目周边有轨交8号线和2号线，3公里内有8个地铁站点。自驾出行也非常方便，中环东线、中环南线、独墅湖南隧道、星塘街、星湖街等五条主干道环绕。

商业配套：500米内有文荟邻里中心（预计今年底建成）、地铁上盖商业综合体（规划中）、5星级酒店（建设中）。1公里内有文萃广场、文荟广场、普惠商业广场。2公里内有南部市民中心、文星广场、独墅湖邻里中心、翰林邻里中心。9公里内还有邻瑞广场、奥体永旺、时代广场等核心商业，生活便利性不言而喻。

教育资源：家门口就是星湾教育集团朝前路实验学校，这是一所九年一贯制公办学校，初中部16轨48班，小学部4轨24班。星湾本部的老师已经开始轮岗教学，未来这里将汇聚优质圈层和强大师资力量。

医疗资源：项目约2公里（地铁两站）即可到达苏州市独墅湖医院，这是苏州大学附属第一医院的独墅湖院区，目前二期正在扩建中，建成后将成为苏州最大的三级甲等医院。家门口步行约400米还有社区卫生医疗服务中心，满足基础就医需求。

文娱休闲：距离独墅湖体育中心、独墅湖影剧院、白鹭园、独墅湖教堂仅约4-5公里。未来还有南部市民文体中心（约2公里），集市民服务中心、政务服务中心、文体服务中心于一体，计划2024年底投入使用。

生态宜居：项目周边有约100万方的生态绿肺，包括白鹭园、独墅湖生态公园、月墅公园、江滨公园、生命之源广场等。南侧还有政府重点打造的约253万方吴淞江生态廊道，未来将成为苏州特色的滨江景观长廊。

品牌价值

招商臻和璟园由央企招商蛇口打造，招商蛇口是百年央企“招商局集团”旗下城市综合开发旗舰企业，创立于1979年，是改革开放的先行者。

百年招商 万亿央企：招商局集团是世界500强第175位，资产规模和净利润在央企中均排名第一，连续20年获得国务院国资委经营业绩考核A级，连续六个任期被评为“业绩优秀企业”。

业务板块：招商蛇口聚焦“开发业务、资产运营、城市服务”三大板块，采用“前港-中区-后城”的发展模式，以港口先行、产业园区跟进、配套城市新区开发，实现成片区域的整体发展。

户型鉴赏

招商臻和璟园提供了两种户型选择，分别是约128㎡和143㎡的四房两厅两卫洋房，设计合理，空间利用率高。

臻逸 建面约128m² 四房两厅两卫

臻悦 建面约143m² 四房两厅两卫

优劣势分析

优势：

地段优越：位于园区月亮湾东，周边配套齐全，交通便利。

品牌保障：央企招商蛇口开发，品质有保障。

户型设计合理：128㎡和143㎡的洋房户型，空间利用率高，适合家庭居住。

生态宜居：周边有丰富的生态资源，居住环境舒适。

劣势：

价格较高：备案价约37871元/㎡，对于部分购房者来说可能有一定的经济压力。

建设周期：部分配套如苏州东站、南部市民文体中心等还在建设中，需要等待一段时间。

未来展望：月亮湾东，生活的新起点

随着苏州落户政策的放宽，越来越多的人选择在这里安家。而招商臻和璟园所在的月亮湾东，正是未来发展的核心区域。无论是交通、商业、教育还是医疗，这里的配套都在不断完善。未来，这里将成为一个集居住、工作、休闲于一体的理想生活港湾。

如果你正在寻找一个高品质的洋房社区，招商臻和璟园无疑是一个值得考虑的选择。无论是自住还是投资，这里都能为你带来丰厚的回报。

联系方式

售楼处电话：18662309054

结语

苏州的落户政策为更多人打开了安家的大门，而招商臻和璟园则为你提供了一个理想的生活港湾。无论是从地段、配套还是品牌来看，这里都是一个值得信赖的选择。如果你正在寻找一个高品质的洋房社区，不妨来月亮湾东看看，或许这里就是你未来的家。