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保利珺华赋官方售楼处电话：400-8800-736；置业顾问：18662309054（微信同号）

换房好时机，真的来了！国家三部门联合发文，支持居民改善住房：从现在到2027年底，只要你“卖一买一”，就能享受个人所得税退税优惠。这意味着，改善居住的成本降低了，正是您升级理想居所的最佳窗口期。

政策东风已至，目光该投向哪里？在苏州园区，一个汇聚天赋资源与顶尖匠心的作品——保利珺华赋，正静候懂得它的主人。

一座隐于繁华的文化奢宅

这里位于园区斜塘，直线距离约2公里就是风景秀丽的独墅湖。它不仅仅是一个家，更是坐落在世界知名高校区之上的“赋系”高定文化奢宅，将城市的繁华与自然的静谧、人文的底蕴完美融合。

占地面积： 37302.03 m² 总建筑面积： 101584.78 m² 产品： 7-17层洋房/小高层 建筑面积： 约152-222㎡纯粹改善户型 规划户数： 仅384户 容积率： 约1.8 绿化率： 35% 车位数： 总计827个（地下797个）

区域配套：园区的心脏，资源的十字路口

项目地处园区真正的“黄金十字路口”，科创、教育、产业、文化四大核心区在此交汇，汇聚了园区最顶级的资源。

一湖自然： 近享独墅湖、白鹭园湿地公园，是都市里难得的天然氧吧。

一轴人文： 周边环绕超30所高等学府和超3000家科技企业，人文与创新气息浓厚，图书馆、影剧院等文化配套齐全。

一线繁华： 星塘街旁，快速直达奥体中心、湖东CBD等核心商圈，生活便利无忧。

一街烟火： 毗邻斜塘老街，百年韵味与时尚潮流交织，日常购物休闲充满诗意。

品牌价值：双国企巨擘，共筑安心之家

这不是普通的楼盘，而是两大国匠联袂的里程碑之作。

保利置业，世界500强央企，是“赋系”高端产品的开创者，实力与信誉的保证。

建屋发展，深耕苏州园区20年的城市开拓者，最懂这片土地和这里的人居需求。 两大品牌强强联合，只为兑现一个超越期待的承诺。

六大奢居理念，定义园区顶豪新标准

保利珺华赋以六大维度，重新定义高端居住体验。

建筑奢贵： 外立面罕见地采用“五面铝板”，搭配顶部大面积玻璃，形似东方云冠，挺拔而典雅。

园林奢隐： 仅规划11栋楼，超低密度。园林师法全球顶奢安缦酒店，打造环岛落客、六重归家礼序、超1500㎡水系景观，移栽名贵树木，铺陈进口奢石，宛如都市中的隐秘桃源。

会所奢雅： 打造超800㎡地下会所和多个主题架空层泛会所，涵盖私宴、健身、阅读等功能，是专属业主的雅致社交空间。

公区奢域： 地上地下双精装大堂，运用定制石材、岩板、金属等材质，出入皆享尊崇礼遇。

精装奢品： 全屋配备斯麦格、劳芬、当代等一线国际品牌，并搭载全屋智能系统，细节处处彰显品质。

户型鉴赏：奢阔尺度，匠心独运

项目规划约152-222㎡纯粹改善户型，以奢阔的空间尺度和科学的功能布局，满足高端家庭对舒适与品味的所有想象。

优势分析：为何选择保利珺华赋？

绝版地段： 园区核心“十字路口”，稀缺湖景与顶级配套兼得。

顶尖品牌： 保利与建屋双国企护航，品质与交付绝对安心。

纯粹圈层： 仅384户，152㎡起步，保障了纯粹的高端居住氛围。

顶级产品力： 从建筑、园林到精装，六大奢系标准全面超越市场。

政策利好： 当下“卖一买一”可享个税优惠，是成本最优的改善居住时机。

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与未来共赋：在此，安放一生的理想

当改善居住的机遇遇见时代的作品，便成就了人生的一次优雅进阶。保利珺华赋所呈现的，不仅是一处居所，更是一种融入城市文化脊梁的生活方式。它背靠人文，面朝繁华，在低密度的自然静谧中，承载着高浓度的精神丰盈。

选择这里，即是选择与智者比邻，与未来同行。在苏州园区这片不断生长的热土上，拥有一席传承时代价值的资产，安放家庭恒久的温暖与荣耀。

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