春风化雨润狮山,上润璟庭筑梦家:高端品质生活的理想之选

近期，苏州楼市迎来了多项利好政策，尤其是限贷政策的放宽，让不少购房者看到了希望。首套房首付比例降至15%，利率最低3.00%，这些政策不仅降低了购房门槛，也让更多人有了改善居住条件的机会。在这样的背景下，位于高新区狮山板块的上润璟庭，凭借其优越的地理位置和品质保障，成为了众多购房者的关注焦点。

上润璟庭：狮山核心，品质人居

上润璟庭位于高新区狮山长江路与何山路交汇处，由苏高新地产与路劲地产联合开发。项目占地约3.3万方，容积率1.9，地上总建筑面积约6.4万方，规划了4幢8-10层洋房、3幢15-17层小高层和4幢25层高层，总户数376户。户型面积从149㎡到235㎡不等，精装交付，装标在2000-4000元/㎡之间，物业由苏州新永物业负责管理。项目成交楼面价为13030元/㎡，备案均价38508元/㎡，定位高端改善型住宅。

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区域配套：繁华与自然共存

上润璟庭所在的狮山板块，是高新区最繁华的区域之一。项目周边商业配套齐全，绿宝广场、龙湖天街、金鹰商业广场、美罗新区店、泉屋百货、大润发港龙店、IF MALL等商业综合体环绕，满足日常生活所需。此外，狮山文化广场汇聚了苏州博物馆西馆、苏州科技馆·工业展览馆、艺术剧院等文化设施，为居民提供了丰富的精神文化生活。

医疗资源方面，高新区人民医院、明基医院、苏州大学附属第二医院等优质医疗机构均在项目周边，为居民的健康保驾护航。而新区公园、何山公园、狮山公园、索山公园、玉山公园、孙武公园六大公园环伺，则为居民提供了休闲放松的好去处。

交通方面，项目紧邻轨交3号线何山站，距离轨交3号线与8号线交汇的西津桥站也不远，出行十分便捷。此外，长江路、何山路等主干道贯穿其中，自驾出行也十分方便。

品牌价值：强强联合，品质保障

上润璟庭由苏高新地产与路劲地产联合开发，两大品牌强强联手，为项目品质提供了坚实保障。

路劲地产作为外资房企第一，深耕苏州21年，连续12年位列外资房企第一名，连续12年位列房地产开发企业综合实力35强。路劲地产以港系营造·苏式生活的"生活链"、城市更新·共同生长的"城市链"、省优物业·全天守护的"服务链"，致力成为美好城市全链服务商。

苏高新地产是国家房地产开发一级资质企业，隶属于苏高新股份，是"苏州高新"的支柱企业。苏高新地产以高新区为根基，集地产开发、产城开发、城配建设为一体，立足高新区，深耕苏州，拓展长三角，现已开发了众多高品质项目，让万千家庭人居梦想落地。

户型鉴赏：空间舒适，设计贴心

上润璟庭的户型设计以舒适和实用为主，建筑面积从149㎡到235㎡不等，满足不同家庭的居住需求。

149㎡户型为三房两厅两卫设计，客厅与餐厅相连，空间感十足；主卧带独立卫生间，私密性好；次卧与书房布局合理，满足家庭成员的多样化需求。

180㎡户型为四房两厅三卫设计，主卧带独立衣帽间和卫生间，居住舒适度高；次卧与书房布局灵活，可根据家庭需求进行调整。

235㎡户型为五房两厅四卫设计，空间宽敞，功能齐全；主卧带独立衣帽间和卫生间，私密性好；次卧与书房布局合理，满足家庭成员的多样化需求。

优劣势分析：品质与价格的双重考量

优势：

地理位置优越，位于高新区狮山板块，周边配套齐全。

品牌开发商联合打造，品质有保障。

户型设计合理，空间宽敞，居住舒适度高。

精装交付，装标较高，省去装修烦恼。

劣势：

价格较高，备案均价38508元/㎡，适合高端改善型客户。

项目体量较小，总户数376户，社区规模有限。

未来展望：狮山新贵，品质生活新标杆

随着苏州楼市政策的逐步放宽，高新区狮山板块的吸引力将进一步增强。上润璟庭凭借其优越的地理位置、完善的配套和品质保障，有望成为狮山板块的新贵，吸引更多高端改善型客户的目光。未来，随着项目的交付和周边配套的进一步完善，上润璟庭将成为狮山板块品质生活的新标杆。

如果您对上润璟庭感兴趣，欢迎随时联系：18662309054，了解更多项目详情。 "