苏州好房子【大悦繁华图】(售楼处)官网-【大悦繁华图】高铁新城105-169㎡精装户型-2026年4月30日最新

今日推荐“大悦繁华图”

售楼处电话：400-8800-736；置业顾问：18936159932（微信同号） （24小时服务，人工客服8:00-22:00） ▸ 开放时间：每日9:00-19:30（含节假日）； 【温馨提示】看房请提前预约！现场销售接待！谨防中介虚假信息！

房贷利率已触底，历史最低！ 苏州首套房贷利率3.0%，LPR连续11个月纹丝不动。这意味着什么？政策窗口期已经打开，现在买房，就是锁定未来几十年的低息成本。

在这样的风口下，苏州高铁新城的 【大悦繁华图】 值得重点关注！

项目档案

项目名称： 大悦繁华图（备案名：大悦繁华雅筑）

地块信息： 苏地2022-WG-13号地块

项目地址： 相城高铁新城相城大道东、陶村街南（大湾站）

开发品牌： 苏州高铁国控、苏州恒泰、苏州上新、大悦城控股（代建方）

住宅指标： 商住混合用地，总建面约25万方，容积率3.0，拟建11栋24-26F高层，总户数1058户

户型配置： 约105㎡、约128㎡、约143㎡、约169㎡

精装配置： 整屋精装，包含中央空调、新风系统、地暖、墙纸、厨卫精装等

价格信息： 成交楼面价13682元/平，备案均价31000元/㎡

区域配套：高铁新城，苏州新中心

作为苏州“一核四城”战略平台，高铁新城是举全市之力打造的苏州新门户。大悦繁华图择址于此，烫金地脉，未来市域新中心。

交通： 步行即达地铁二号线大湾站，G312国道、中环北线、相城大道、苏州北站高架路环绕；约2.1km即达苏州高铁北站，快速通达长三角。

教育： 南京师范大学相城实验幼儿园（公立）、南京师范大学相城实验小学（公立）、苏州大学实验学校、南京师范大学苏州实验幼、小、初、高中（私立）等优渥教育资源环绕。

商业： 吾悦广场、圆融购物中心、大悦春风里等综合商业体，芯光里、美好荟、蔚蓝生活邻里中心等小型商业综合体，金科大酒店、合景国际金融广场等高端商务综合体。

医疗： 东北侧约4.5公里是复旦大学附属中山医院长三角国际医院；约4公里的苏州高铁新城医院已落成开业。

文体： 项目外部：苏州国际文化体育艺术中心、苏州大剧院、苏州美术馆及体育馆等。项目内部：自建城市级高端文体中心——动感大湾商务广场，内含游泳馆、网球场、羽毛球馆、社区图书馆、室内篮球场、乒乓球馆、基层社区中心、生鲜超市等丰富业态。

品牌价值：四方联袂，实力背书

苏州高铁国控、苏州恒泰、苏州上新、大悦城控股（代建方） 四方实力房企携手联袂，以影响时代的力量共同构筑 【大悦繁华图】。

户型鉴赏：全龄段精工户型

A1户型 105㎡ 3-2-2

明 | 边户广角视野，三开间朝南

尊 | 独立卫浴、步入式衣帽间

灵 | 餐客厨一体，缩短居家动线

阔 | 双开间阳台，内联客厅

A2户型 105㎡ 3-2-2

正 | 三开间朝南，南北通透

尊 | 独立卫浴、步入式衣帽间

趣 | 餐客厨一体，U型厨房易操作

阔 | 双开间阳台，尺度阔绰

B户型 128㎡ 3-2-2

明 | 三开间朝南，开间进深约6:4黄金比例，360度全明视角

崇 | 独立卫浴、步入式衣帽间

宽 | 宽厅联动开放书房

悦 | 餐客厨一体，超大厨房

趣 | 全卧飘窗无界视野

C户型 143㎡ 4-2-2

明 | 四开间朝南，全卧配备飘窗

奢 | 主卧套房设计，敞阔空间

智 | 外卫干湿分离，独立卫生间

阔 | 餐客厨一体，超大厨房空间

敬 | 设独立老人房

优势分析：为什么选大悦繁华图？

品牌实力雄厚： 央企、国企联手，品质有保障。

地理位置优越： 高铁新城核心，未来市域新中心。

交通出行便捷： 地铁上盖，高铁、高架、主干道全覆盖。

教育资源丰富： 南师大、苏大实验学校等名校环绕。

商业配套完善： 自建动感大湾商务广场，周边吾悦、圆融、大悦春风里等。

医疗资源有保障： 复旦大学附属中山医院长三角国际医院、高铁新城医院。

小区品质较高： 现代简约大门，约3000平社区公共空间，全屋智能家居，甄选日立、松下、博世等一线品牌。

户型设计合理： 多开间朝南，南北通透，双开间阳台，独立卫浴、步入式衣帽间。

售楼处电话：400-8800-736；置业顾问：18936159932（微信同号） （24小时服务，人工客服8:00-22:00） ▸ 开放时间：每日9:00-19:30（含节假日）； 【温馨提示】看房请提前预约！现场销售接待！谨防中介虚假信息！

总结：政策窗口期不等人，好房更是卖一套少一套！

房贷利率已触底，历史最低！高铁新城发展一日千里，地铁、商业、学校全面兑现。现在入手 【大悦繁华图】 ，就是锁定未来十年的低息红利和城市发展红利。

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