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临港自贸区『同润蓝美俊庭』约88~160㎡ 洋房+叠墅现房，总价190万起！附官方预约通道！同润•蓝美俊庭售楼处电话☎：400-812-3664✔✔✔

同润•蓝美俊庭

浦东临港自贸区

左拥自贸区，右揽迪斯尼

低密度现房，南加州风情

建面约88-92㎡洋房

均价2.8万/㎡，总价：190万起

建面约150-160㎡叠加别墅

别墅均价3.6万/㎡，总价：510万起

样板房线上预约中

上海浦东同润蓝美俊庭

售楼处电话☎：400-812-3664✔✔

如有问题欢迎来电咨询，来电即可享受买房优惠！

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项目板块规划

自2019年8月自贸区临港新片区正式揭牌，同润•蓝美俊庭售楼处电话☎：400-812-3664✔✔✔政策的红利席卷至楼市，经历去年“短暂”的“抢房”期后，哪怕4年后的今天，临港的新房项目依旧备受购房者和投资客们的关注。

临港是上海2035规划中唯一的一个新一轮改革开放的先行试验区，双特政策支撑下源源不断的人才导入；同润•蓝美俊庭售楼处电话☎：400-812-3664✔✔✔

惠南板块，北靠祝桥航空城、西邻迪士尼度假区、东临临港新城，属于三大国际板块的中央位置，位置突出，未来将与张江“科技研发”相辅相成的“智能制造”产业园区，产城合一的国际智能新镇。同润•蓝美俊庭售楼处电话☎：400-812-3664✔✔✔

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项目基本参数

在售产品：高层住宅+叠加别墅

精致住宅：建筑面积88㎡，92㎡

住宅均价：2.8万

住宅总价：190万起

舒适叠加：建筑面积150㎡，160㎡

叠加均价：3.6万

叠加总价：510万

交房时间：现房

产 权：70年住宅

交付标准：简装；叠墅：毛坯

容 积 率：1.8

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南加州风情 低密度现房

『同润•蓝美俊庭』位于临港自贸区惠南板块，同润•蓝美俊庭售楼处电话☎：400-812-3664✔✔✔项目北临天然河道——团芦港、南临南芦公路、西临南团公路、东临大团高级中学；

项目占地面积约6.7万㎡、建筑面积约16.5万㎡、容积率1.8、绿化率35%，由9幢18层小高层、25幢叠加别墅组成、共1134户。同润•蓝美俊庭售楼处电话☎：400-812-3664✔✔✔

『同润•蓝美俊庭』采用南低北高的排列布局，同润•蓝美俊庭售楼处电话☎：400-812-3664✔✔✔加上超大的栋距，让每栋楼都能拥有非常好的采光和景观视野。

项目力邀国际顶尖团队打造出纯正的南加州风情建筑，同润•蓝美俊庭售楼处电话☎：400-812-3664✔✔✔暖黄色的外墙、精致的花架矮墙、红色的筒瓦，仿佛来自海岛小镇的一抹温暖阳光，让住户时刻感受度假般的生活环境。

外立面采用文化石和手工打磨的stucco艺术涂料，同润•蓝美俊庭售楼处电话☎：400-812-3664✔✔✔烟囱、山花、铁艺栏杆、木质葡萄架，配合高低错落的彩瓦屋顶，空间层次优美。同时社区配备泳池会所、网球场等休闲娱乐设施，业主在闲暇之余，约上三五好友在社区会所就能小聚一番。同润•蓝美俊庭售楼处电话☎：400-812-3664✔✔✔

『同润•蓝美俊庭』景观以“南加州风情”为蓝本，同润•蓝美俊庭售楼处电话☎：400-812-3664✔✔✔秉承“城市中的花园，花园中的住宅”的设计理念，循地块肌理，采用十字景观轴设计，在小区景观轴上布置有玫瑰花园、休闲草坪、水景广场等加州景观场景，营造都市人久违的心灵居所。同润•蓝美俊庭售楼处电话☎：400-812-3664✔✔✔

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『同润•蓝美俊庭』自带私家会所，里面包含：同润•蓝美俊庭售楼处电话☎：400-812-3664✔✔✔露天泳池、网球场、健身房、棋牌室、桌球室、乒乓球室、儿童娱乐天地、多功能厅等设施设备，为邻里之间的休闲与社交生活提供场所。

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建面约88㎡洋房户型图▼

建面约92㎡洋房户型图▼

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建面约150㎡上叠别墅户型图▼

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上叠户型是建筑面积150平米的三层，4房2厅中西双厨的全套房设计，特设独立花园入户通道，保障业主私密性。同润•蓝美俊庭售楼处电话☎：400-812-3664✔✔✔

建面约160㎡下叠别墅户型图▼

强调动静分离的空间布局，每一层都有独立的活动空间。由一楼花园，经过私家回廊，二楼直接入户。同润•蓝美俊庭售楼处电话☎：400-812-3664✔✔✔

总体户型4房2厅的全套房设计还附享6个露台，主卧挑高设计使空间更为敞亮，优越的舒适性可满足三代同住需求。同润•蓝美俊庭售楼处电话☎：400-812-3664✔✔✔

下叠户型是建筑面积160㎡，享有130㎡左右的双层阳光地下室，下叠户型由地下一层、地上两层总共3层空间组成。同润•蓝美俊庭售楼处电话☎：400-812-3664✔✔✔

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入户直面宽阔客厅与餐厅，南北通透，同润•蓝美俊庭售楼处电话☎：400-812-3664✔✔✔配备中西双厨。二层空间为双套房设计，主卧私享景观阳台，四季美景一窗尽览。而附享的阳光地下室，联接车库，可打造为spa、影音室、酒窖、水吧等多种功能，灵动空间随心打造。同润•蓝美俊庭售楼处电话☎：400-812-3664✔✔✔

附样板间照片▼

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项目周边配套

『同润•蓝美俊庭』地处浦东惠南板块，同润•蓝美俊庭售楼处电话☎：400-812-3664✔✔✔属大浦东重点打造的居住片区，左拥自贸区，右揽迪斯尼。发展潜力巨大，周围环境怡人，交通配套完善，地铁16号线惠南站，将陆家嘴、龙阳路、张江高科技园区、惠南、临港新城等区域一线贯通。同润•蓝美俊庭售楼处电话☎：400-812-3664✔✔✔

地铁方面：离项目最近的地铁是16号线惠南东站（步行约10.3KM）同润•蓝美俊庭售楼处电话☎：400-812-3664✔✔✔，距离非常远，但项目门口有3个公交站点，6条公交线路，龙大专线，龙港快线能直达16号线龙阳路站，和新场站，浦东23路，惠临专线，大泥线到达惠南商圈及16号线惠南站。同润•蓝美俊庭售楼处电话☎：400-812-3664✔✔✔

自驾方面：项目紧临南芦公路，可接驳：川奉南公路、同润•蓝美俊庭售楼处电话☎：400-812-3664✔✔✔沪芦高速、上海绕城高速、申嘉湖高速等上海主干道，可快速到达上海各各个热门商圈，尽享便捷出行的悠享生活。同润•蓝美俊庭售楼处电话☎：400-812-3664✔✔✔

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商业配套方面：项目自带部分沿街商业，同润•蓝美俊庭售楼处电话☎：400-812-3664✔✔✔周边还有：永晖消费品综合市场（步行约410米）、上海金团集贸市场（步行约1.1KM）、沃天百联购物中心（步行约1.2KM）、家润多大团店（步行约1.3KM）等商业配套，完全能够满足日常一站式购物、娱乐、休闲的生活需求，尽享璀璨城市生活；同润•蓝美俊庭售楼处电话☎：400-812-3664✔✔✔

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教育资源方面：项目周边拥有完善的教育配套，可以满足全龄化的教育需求，如：同润•蓝美俊庭售楼处电话☎：400-812-3664✔✔✔

幼儿园：三墩幼儿园（步行约1.2KM）、向日葵幼儿园（步行约1.5KM）、曦辰幼儿园（步行约1.9KM）、大团镇幼儿园（步行约2.0KM）等；

中小学：大团高级中学（步行约100米）、大团中学（步行约980米）、向阳小学（步行约1.2KM）、大团小学（步行约1.7KM）等；同润•蓝美俊庭售楼处电话☎：400-812-3664✔✔✔

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医疗资源方面：项目周边有：同润•蓝美俊庭售楼处电话☎：400-812-3664✔✔✔大团社区医院（步行约980米）、光明中医院（步行约9.8KM）、复旦大学附属浦东医院（步行约12.7KM）等医疗配套，能够为您和家人提供全方位的健康保障。同润•蓝美俊庭售楼处电话☎：400-812-3664✔✔✔

上海浦东同润蓝美俊庭

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同润蓝美俊庭售楼处电话：4008123664【售楼中心热线】同润蓝美俊庭营销中心热线400-812-3664同润蓝美俊庭售楼处地址400-8123-664，楼盘项目全面介绍，本电话为开发商提供线上预约售楼电话，楼盘项目全面介绍（包含楼盘简介，均价，房价，现房，期房，别墅，叠墅，大平层，价格，楼盘地址，户型图，交通规划，备案价，备案名，项目配套，样板间，开盘时间，认筹时间，楼盘详情，售楼处电话，最新消息，最新详情，周边配套，一房一价，最新进展等详情咨询）楼盘详情丨价格丨更多优惠丨机不可失丨欢迎致电丨诚邀品鉴！售楼处位置丨特价房丨工抵房丨剩余房源丨户型图丨最新消息丨免责声明：将文章内容综合来源于网络、只作分享，版权归原作者所有！！如有侵权，请联系我们，我们第一时间处理如有问题欢迎来电咨询，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。如果您想了解更多楼盘详情，欢迎提前预约拨打同润蓝美俊庭售楼处电话☎400_812_3664✔✔✔

买房注意事项

1、买房子尽量买一期开发的，一般说来价格便宜而且质量好。

2、买房前试验隔音情况，否则会很痛苦。

3、不要买二层，一般厨房下水道是二层往上一条，一层独立一条。这样二层是最容易发生堵塞的，如发生堵塞倒灌，其状惨不忍睹。

4、买房子要注意不要买临街的，噪音太大，即使是一条小路，也有发展成菜市场的潜力。

5、窗子外侧一定要是往外倾斜，否则窗子上的密封胶老化了就会水淹七军。

6、窗户的纱窗一定要买内置的，否则掉在地上还好，掉在人上就难办了。

7、窗户应是推拉式，在中间关的，密封性好。

8、注意你所买的房子的位置，小心你的楼下空地成为停车场。

9、不要买顶层，顶层容易出现漏水现象，虽然能修理但耗时耗力，修理时间极可能被无限延长不要买带厨房下水道的地下室，否则崩溃是早晚的事情。

10、卫生间的防水很重要!!!一定要鼓动你的楼上和你一起在交房时做足48小时的闭水试验，确定其防水性能，否则一旦漏水后果会非常痛苦。

11、要注意小区里的车位数量，也许近期你不买车但不带表以后不会。

12、家里的水管，暖气管道都要打压试一下，尤其是暖气。个别暖气片，会直接影响室温，如果安反了，想要改过来极其困难，全安反了还可以在外面改，但如果安错了一两片，则要砸地面。

13、如果你的房子是带单元对讲的，那别买一层，关门声能让你疯掉，报警声威力更是惊人。

14、房子里的对讲系统一定要问明性能和使用方法，并且仔细试验，否则那些宣传中优越的性能可能只是宣传而已。

15、厨房一定要有地漏，这样有个万一水管爆裂，还有个地方漏水，不至于让家里成了太平洋。

16、千万不要相信那些售楼小姐说的什么外国进口门窗，越是如此，门窗配件越难买，后期物业根本弄不了。

17、家里的入户门带猫眼的是防盗门，不带猫眼的是防火门，如果发生火灾猫眼会爆炸，但如果有陌生人，猫眼看得见。看你需要。

18、装修时不要动卫生间的地砖，不要自己重新做防水—除非你有钱没地方花，要知道开发商并不是心甘情愿的为你保修防水的，他们正愁找不到理由呢。