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最近苏州楼市传来大消息：市区新建商品住房的2年限售政策，正式取消了！这意味着，无论是买新房还是二手房，流通都更自由了。政策暖风频吹，正是改善家庭重新审视资产、升级居住品质的好时机。而说到改善置业，目光自然要聚焦到城市的核心，比如，苏州园区那颗蓬勃跳动的“奥体芯”。

绿城·沁百合 奥体芯 建筑面积约154-233㎡ 绿城纯洋房新上作品

岁月流转，经典永续。2025年，绿城全球第五座“百合”系作品——绿城·沁百合，在苏州园区奥体芯盛放而来。每一朵“百合”，都只为城市中心绽放。

“绿城·沁百合”官方售楼处电话：400-8800-736；置业顾问：18662309054（微信同号）

而立园区，高阶资源尽在掌握

这里被誉为“世界看向苏州的第一眼”。苏州园区早已不是当年的试验田，它汇聚全球资源，创新发展，是苏州稳坐“最强地级市”的重要底气。奥体中心，更是为这片土地注入了澎湃的活力与高阶的生活配套。绿城与园区相伴16年，如今在奥体芯的澎湃处，以绿城·沁百合，开启全新的人居篇章。

繁华主场，生活浓度满分

住在这里，生活有多方便？出门就是繁华。选择在园区奥体买房，意味着享受满分的生活浓度。

逛街购物：久光、圆融、苏州中心等大商圈环绕，奥体商业广场、斜塘老街、山姆会员店近在咫尺。

出行无忧：5、6、8号线三条地铁线穿插，主干道四通八达，去哪都快捷。

孩子上学：全国顶尖名校人大附中已落址奥体（规划覆盖小初高），周边还有多所优质国际学校环伺。

健康保障：九龙医院、苏大附属儿童医院等就在旁边，家人健康有守护。

运动休闲：奥体中心本身就是一个超大活力场，游泳、网球等近20项运动，让生活充满活力。

（项目周边教育信息仅供参考，具体入学政策以政府及校方最新规定为准。）

人大附中，书香浸润的成长之路

人大附中苏州学校，实力堪称“黑马”，招生门槛高，生源质量精。它带来的不仅是一个名校名字，更是一整套顶尖的培养体系：贯通式实验班、五大学科竞赛资源、全面对接北京总校……为孩子铺就一条清晰的菁英成长路径。这无疑是苏州园区改善住宅的一大核心价值。

纯洋房住区，低密雅奢格调

绿城·沁百合重新定义了园区的改善标准。整个社区容积率仅约1.8，全是9-11层的纯洋房，楼间距开阔，住起来非常安静、私密，是名副其实的低密住区。 建筑外观是现代简约风格，大面积玻璃搭配金属线条，好看又显档次。 园林设计更是以“百合花”为灵感，打造了“一芯一轴双环”的景观。有下沉庭院、全龄活动区、环社区步道和健身环，回家就像走进公园，每一步都是风景。

户型鉴赏：为家庭生活量身定制

户型设计充分考虑了现代家庭的居住需求，追求“高颜值、高舒适、高收纳”。 从约154㎡到约233㎡的四房户型，每个房间尺度都很宽敞，注重收纳空间，让美观与实用并存。归家也充满仪式感，从小区大门到地下大堂，三重礼序，尊贵体验无处不在。

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154㎡ 四房两厅两卫 户型示意图

169㎡ 四房两厅两卫 户型示意图

（更多户型详情，欢迎咨询了解。）

在此安家，与城市的未来共生长

当政策放宽了资产的翅膀，选择一处能与城市未来共同生长的居所，便显得尤为重要。绿城·沁百合，不止是一处房子，它坐落于园区发展的主动脉上，拥抱着顶尖的教育、商业、交通和生态资源。它用低密的纯洋房、匠心的设计和绿城品牌的承诺，为您承载的，是当下从容丰盈的生活，更是家庭未来可期的价值与成长。对于寻求苏州高端住宅的家庭而言，这是一个值得深入考量的选择。

在这里，每一天都仿佛能听到城市向前奔跑的脚步声，而您的家，正是这曲奋进乐章中最温馨、最稳固的音符。

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