苏州热门楼盘【狮山金茂府官方售楼处】首页_狮山金茂府2026年5月最新房价/户型图/容积率/交房时间/地铁学区配套全解析

新房推荐“狮山金茂府”

-苏州“狮山金茂府”售楼处电话：400-8800-736 （转接销售）； -“狮山金茂府”官方置业顾问（微信同号）18662309054； -苏州“狮山金茂府”营销中心电话：400-8800-736 转接销售（官方营销中心认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）； 重要声明：以上为苏州“狮山金茂府”统一联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。务必以400-8800-736 转接热线为准，尊享一对一专属服务。

政策风口，买房窗口期到了！

苏州刚刚放大招——加大“以旧换新”力度！ 国企下场，帮你打通置换链条。 换房门槛降低，改善需求直接释放。

在这样的风口下，狮山的狮山金茂府值得重点关注！

狮山核心，金茂府来了

项目名：狮山金茂府（备案名：芳满庭） 地块：苏地2023-WG-64号（达方电子地块） 地址：高新区狮山竹园路南、大轮浜西 开发商：中国金茂 占地4.98万㎡，建面约11.46万㎡ 容积率2.3，13栋25F高层，总户数631 户型：建面约155/185/240㎡，全系大平层 精装：3000-6000元/㎡，配备科技系统住宅 价格：楼面价30475元，备案均价51200元/m² 首开：1#9#15#16#，共196套

地段，就是硬道理

优质教育：步行1公里内，新区实验小学（竹园路校区）、新区一中、狮山实验小学。城市尖端教育，一步到位。

轨道交通：距5号线落星桥站步行约400m，距1号线玉山路站约950m。地铁就在家门口。

立体路网：玉山路、长江路、塔园路、中环西路，快速通达全城。

旗舰商业：美罗百货、全屋百货一步即达，龙湖天街、金鹰、绿宝环绕。逛街购物，随心所欲。

人文荟萃：狮山文化广场、苏州博物馆西馆、京杭运河、狮子山。周末休闲，不愁没去处。

完善医疗：明基医院就在一旁，为家人健康保驾护航。

金茂品牌，科技住宅的王者

中国金茂，国资委旗下央企。 “时代地标缔造者”、“城市运营先行者”、“绿金科技引领者”。 在上海北外滩，金茂开发的甲级写字楼占了近1/3。

有一种生活，叫金茂府

金茂府，中国科技住宅超级IP。 从2009年广渠金茂府开始，14年发展，全国29城71个作品。 苏州服务了约46500位金茂业主。

狮山金茂府是金茂府3.0版本。 “自然生长的房子”，以科技为核心，从四个维度全面提升。 配备专属会所和街区商业，提供圈层与物业服务。 “一核、四美、两配套、两服务”体系化升级。

户型，大平层的极致享受

建面约156㎡ 4房2厅2卫

约15米南向面宽，4开间朝南

奢阔大横厅+大尺度景观阳台，视觉通透

LDKB一体化设计，U型开放式厨房

厨房西侧可改造成家政间

建面约187㎡ 4房2厅3卫

约17.8米南向面宽，IMAX观景视野

进门独立玄关，归家仪式感

南向次卧可做长者房，互不干扰

三卫设计，生活更从容

敞阔开放式U型厨房+西式岛台，中西厨兼备

豪华酒店式套房：独立起居室+步入式衣帽间+独立浴缸

卧室均带飘窗

建面约242㎡ 4房2厅3卫

约20.7米南向面宽+两个朝南主卧套房+三个明卫

约80㎡的超大餐客厅，放得下家宴级大圆桌

家族聚会、商务会客、文化沙龙，轻松演绎

两个朝南主卧套房均为“行政级”设计

三卫设计，隐私性更强

总结：风口+核心资产，错过再无

现在买房，政策给力，利率低，补贴多。 狮山金茂府，狮山核心，金茂府3.0，全系大平层。 周边商业、地铁、学校全部兑现。 这是改善置业的绝佳时机。

目前购房享受利好政策，错过再无。 赶紧预约看房！

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