2026年5月|非凡居所-高铁新城核心-非凡居所-105-151㎡户型-75%得房率-环秀湖景

苏州积分落户政策又放宽了！ 在南京、无锡等城市住过，年限都能算进苏州！ 满1年直接加30分，门槛再降低。 政策窗口期已打开，安家苏州正当时！

在这样的风口下，苏州高铁新城的【非凡居所】值得重点关注！

-苏州“非凡居所”售楼处电话：400-8800-736 （转接销售）； -“非凡居所”官方置业顾问（微信同号）18662309054； -苏州“非凡居所”营销中心电话：400-8800-736 转接销售（官方营销中心认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）； 重要声明：以上为苏州“非凡居所”统一联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。务必以400-8800-736 转接热线为准，尊享一对一专属服务。

【非凡居所】在哪？什么样？

【所属区位】中国·苏州·高铁新城 【项目地址】相城区高铁新城相融路 （苏州国际会议酒店对面） 【物业类型】高层 22-29层 【面积段】105㎡、138㎡、149m²、151㎡ 【得房率】75% 【物业】苏州华新（服务于北极星、海尚一品） 【物业费】2.47元/平

苏州新门户，下一个增长极！

这里不是普通板块。 它是长三角一体化的主阵地，沪苏同城的示范区。 苏州举全市之力，要在这里打造一个国际化新中心。 对标上海虹桥，未来这里就是苏州的新门户。

产城融合，国家级示范区！

目标很明确：打造现代化国际商务区。 重点发展科技研发、金融、文化创意。 计划孵化超100家高技术独角兽公司。 目标是成为长三角的“东方硅谷”。

沪苏同城，双十字交通枢纽！

核心就是苏州北站。 未来是“双十字”高铁枢纽，5条铁路交汇。 900秒直达上海虹桥，4小时联动北京。 这里就是沪苏一体化的复合枢纽，去哪都方便。

国际化新中心，重磅项目云集！

整个高铁新城，有8个省市区重点项目。 总投资额巨大，现代化步伐飞快。 ◎ 2个省级重大项目：京东全球研发中心、中荷科技创新港。 ◎ 5个市级重点项目：包括苏州国际会议酒店、新中心、会展中心（规划中）。 未来城市界面，绝对国际范。

品牌物业，苏州十强服务护航！

物业是苏州华新，苏州十强资质。 服务过北极星花园等高端小区。 引入新加坡先进理念，管理严格专业。 为业主的格调生活保驾护航，很放心。

全维生活配套，五大核心资源圈！

住这里，生活配套不用愁，全是优质资源。

● 交通圈： 2轴2轨，无缝对接。15分钟到园区核心，20分钟到市区，畅达全城。 ● 教育圈： 规划29所学校。“学在新城”品牌。一路之隔就是苏州幼师实验幼儿园。 ● 医疗圈： 地铁8站到苏大附一院（三甲）。未来还有复旦中山医院长三角医院（规划中），沪属优质医疗。 ● 生态圈： 西侧就是环秀湖风光带，376公顷湖域公园，苏州第二大人工湖。一线湖景，散步健身绝佳。 ● 商业圈： 吾悦、圆融两大综合体就在区域。还有各种邻里中心、社区商业。项目自带商业，生活便利十足。

在售户型鉴赏

目前在售31#（28层）、36#（29层）楼栋。 两梯四户，南北通透。 楼间距约45-50米，视野开阔。 面积从105㎡到151㎡，选择多样。

● 约105㎡ 三房两厅两卫 经典功能三房，布局紧凑，实用率高。

● 约138㎡ 三房两厅两卫 宽敞舒适型三房，居住尺度更优越。

● 约149㎡ 三房两厅两卫 进阶舒适三房，空间感再度升级。

● 约151㎡ 四房两厅两卫 一步到位的四房户型，满足多代同堂或功能空间需求。

项目优势总结

苏州积分落户政策放宽，是安家苏州的黄金窗口。 而【非凡居所】所在的高铁新城，正以“苏州新中心”的势头飞速崛起。 双十字枢纽、国际配套、一线湖景、全维生活圈…… 每一项都是硬核价值。

现在上车【非凡居所】，不仅是买一套房。 更是抢占苏州未来十年发展的核心席位。 随着周边重磅商业、医院陆续建成，价值只会愈加凸显。

政策利好不会一直有，优质房源也在递减。 机会稍纵即逝，错过难再逢！

立即行动，锁定你的未来主场！

-苏州“非凡居所”售楼处电话：400-8800-736 （转接销售）； -“非凡居所”官方置业顾问（微信同号）18662309054； -苏州“非凡居所”营销中心电话：400-8800-736 转接销售（官方营销中心认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）； 重要声明：以上为苏州“非凡居所”统一联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。务必以400-8800-736 转接热线为准，尊享一对一专属服务。