政策暖风拂面,置业好时机悄然降临:荷岸晓风,中央公园旁的品质生活

最近，楼市传来一个重磅利好消息：从2025年5月8日起，个人住房公积金贷款利率将下调0.25个百分点。这意味着，5年以下（含5年）和5年以上首套个人住房公积金贷款利率分别调整为2.1%和2.6%，而第二套个人住房公积金贷款利率也有所下调。这一政策的出台，无疑为购房者减轻了不小的负担，也为房地产市场注入了一剂强心针。

在这样的政策背景下，苏州的【荷岸晓风】项目显得格外引人注目。这个位于中央公园板块、地铁口的实景现房，不仅拥有超高性价比，还凭借其央企品质和完善的配套设施，成为了众多购房者的首选。

荷岸晓风：中央公园旁的品质生活

基本信息

荷岸晓风，这个名字听起来就让人心生向往。项目占地11.2万方，总建筑面积达38.6万方，绿化率高达37%，容积率为2.5，车位配比更是达到了1：1.28。这意味着，无论是居住环境还是停车便利性，荷岸晓风都考虑得十分周到。项目目前已经是现房，交付方式为毛坯，户型从141㎡到270㎡不等，满足不同家庭的居住需求。

开发商由九龙仓、世茂、中建联合打造，物业费仅为2.33元/㎡/月，生活成本低，性价比超高。项目地址位于相城文灵路999号，紧邻地铁4号线张庄站，交通便利，生活便捷。备案价约15000元/㎡，对于这样一个高品质的项目来说，价格十分亲民。

18662309054

区域配套

荷岸晓风的最大卖点之一就是其优越的地理位置。项目位于中央公园板块，地铁口零距离，3公里可达中环快速路以及春申湖快速路，交通十分便利。此外，项目周边还有大悦春风里商圈，距离仅800米，生活购物十分方便。

配套设施方面，项目2公里范围内就有第二工人文化宫及苏州第二大图书馆，文化氛围浓厚。交通上，地铁4号线张庄站直达小区门口，便捷通达园区、市区、新区，中环北线、春申湖快速路让出行更加快捷。

商业配套方面，大悦春风里商圈、繁花中心、苏州市第二图书馆、苏州市第二工人文化宫等一应俱全，生活娱乐设施丰富。

医疗资源也十分完善，相城第一人民医院、苏大附属第一人民医院、苏州市妇幼保健院都在项目周边，健康有保障。

环境方面，项目紧邻21.7平方公里的中央公园，荷塘月色湿地公园、苏州花卉植物园、体育公园等环绕四周，居住环境优美。

教育配套方面，项目周边有玉成幼儿园、玉成实验小学、相城实验中学、文征明实验小学、沈思港小学、苏州外国语学院（相城校区）等优质学校，一站式学区资源，让孩子教育无忧。

区位图：

品牌价值

荷岸晓风由中建智地打造，作为中国建筑旗下100%控股的房地产业务经营运作平台，中建智地以央企担当，坚守品质匠心。2022年，中国建筑位居《财富》世界500强第9位，《财富》中国500强第3位，实力雄厚，值得信赖。

户型鉴赏

荷岸晓风的主力在售户型多样，满足不同家庭的需求。高层平层99平户型图如下：

高层平层120平户型图：

高层平层140平户型图：

叠加141㎡户型图：（四室两厅四卫）

中上叠没有地下室 ，下叠141+75平（地下室）

叠加166平户型图

中上叠没有地下室，下叠166+89平（地下室）

大平层167㎡户型图：（五室两厅两卫）

优劣势分析

优势：

地理位置优越，中央公园板块，地铁口零距离，交通便利。

配套设施完善，商业、医疗、教育、文化等资源丰富。

央企品质，实景样板房展示，居住环境优美。

户型多样，满足不同家庭需求，性价比高。

劣势：

交付方式为毛坯，需要自行装修，可能增加一定的装修成本和时间。

项目周边目前还在发展中，部分配套设施可能需要时间进一步完善。

未来展望：荷岸晓风，美好生活的起点

随着公积金贷款利率的下调，购房者的置业成本将进一步降低，这无疑为房地产市场带来了新的活力。而荷岸晓风作为中央公园板块的优质项目，凭借其优越的地理位置、完善的配套设施和央企品质，必将成为众多购房者的首选。

在这里，你不仅可以享受到便捷的交通、丰富的商业配套和优质的教育资源，还可以在21.7平方公里的中央公园中，感受自然的魅力，享受健康的生活。无论是自住还是投资，荷岸晓风都是一个值得考虑的选择。

联系方式

如果你对荷岸晓风感兴趣，欢迎随时联系我们的售楼处，了解更多详情。售楼处电话：18662309054