政策春风拂面,安居梦触手可及:苏州住房公积金新政助力购房梦想

2025年5月27日，苏州市住房公积金管理中心发布了两项新政细则，灵活就业人员公积金试点全面升级，并同步推出补充公积金制度，最高可贷额度达225万元！新政策将于2025年7月1日正式施行，覆盖全市灵活就业群体及在职职工，助力更多家庭实现安居梦。举个例子，一次性缴纳补充公积金20万元，1个月后可贷额度约为100万元，3个月后可贷额度约为150万元，最高可贷225万，还可享受开户补贴、缴存补贴和利息补贴。2025年7月1日起正式施行，这无疑为众多购房者带来了福音。

在这样的政策背景下，中海·狮山云起作为苏州高新区狮山商务创新区的高端住宅项目，凭借其优越的地理位置和卓越的品质，成为了众多购房者的首选。接下来，让我们一起深入了解这个楼盘，看看它究竟有哪些亮点。

中海·狮山云起：科技美学大平层，引领人居新高度

基本信息

中海·狮山云起位于苏州高新区狮山商务创新区横山路北、大轮浜绿化地西，展厅地址设在狮山商务创新区悦峰大厦1F西侧的山海COFFEE·城市会客厅。项目建筑面积约48857㎡，目前在售的产品包括建面约153、183、198、223㎡的科技美学大平层，总套数635席。容积率约2.3，绿化率约30%，层数为24-25层高层，物业公司为中海物业。备案均价50500元/㎡，单价区间在41834~53927元/㎡，总价区间在638~986万元。

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区域配套

中海·狮山云起周边教育资源丰富，与苏州高新区狮山实验小学（馨泰校区）、高新区第一初级中学（本部）、苏州高新区实验小学（竹园路校区）、苏州高新区第一中学、苏州外国语学校（竹园路校区）为邻，覆盖全龄段学业需求，近享高质量教育资源。（具体学区划分以教育局最终文件为准）

在健康方面，板块内共享苏大附二院、高新区人民医院等医疗资源；国家三级综合医院-明基医院举步即达，尊荣VIP服务、近百人医疗专家团队，提供高端健康医疗服务。

商业配套方面，美罗商城、泉屋百货等全市影响力级商业综合体在侧，红唐购物中心、龙湖狮山天街、金鹰等多元繁华环绕，潮流消费聚集地。

人文方面，苏州博物馆西馆、苏州科工馆、艺术剧院、狮山公园等人文景点荟聚，在浓厚的文化气息中，感受艺术美学的熏陶。

交通方面，约500米直达轨交5号线落星桥站，紧邻轨交1号线；西环、中环西线、苏福快速路以及各城市主干道让出行更加便捷，高效畅达全城。

产业方面，狮山商务创新区是江苏省首个商务创新区，规划"一心五园"的产业版图，产业基础坚实，创新动能强劲，营商环境优良，形成产、城、人共融的人文宜居新城区。

品牌价值

2004年中海美好入苏，以卓越眼光和实力深耕苏城20载，落子37个项目，服务业主近6万户，从湖滨一号到国际社区，从上系到阅系，每部人居作品都带着中海深厚营造经验，驱动着城市繁华与人居品质的升级跃迁，中海所在，中心在；中海所在，更新在，在经营幸福的路上，苏州中海一直与您美好相伴。

户型鉴赏

中海·狮山云起的户型设计充分考虑了现代家庭的生活需求，提供了多种户型选择，满足不同家庭的需求。

阔尺排场丨南向四开间尺度，最大限度拥揽清风阳光，生活自在明朗

全景视野丨从客厅延至次卧，巨幕阳台尺度，感受风景与生活的共鸣

星级奢享丨酒店级行政套房，独立衣帽间与卫浴系统，独享静谧领地

从容场域丨考量家庭扩容的可能性，全尺度四房格局，契合进阶需求

科学考量丨基于烹饪、用餐动线考虑，餐厨一体设计，记录欢聚时刻

全屏尺度丨四开间朝南设计，盛邀风景与阳光入室，生活向阳而生

巨幕阳台丨双联阳台规划，一半晾晒生活，一半盛放诗意，从容开阔

高定私域丨星级酒店式套房，步入式衣帽区+独立卫浴，奢享舒居生活

实用考量丨入户玄关处打造储藏间，次卧预留创变空间，拓展生活可能

客餐一体丨U型厨房联通用餐区域，预留餐边柜，升级家庭欢聚体验

优劣势分析

优势：

地理位置优越，位于狮山商务创新区，周边配套齐全。

教育资源丰富，覆盖全龄段学业需求。

交通便利，紧邻地铁和多条主干道，出行便捷。

户型设计合理，满足不同家庭的需求。

品牌实力强，中海地产在苏州有多个成功项目，品质有保障。

劣势：

价格相对较高，可能超出部分购房者的预算。

周边商业繁华，可能存在一定的噪音问题。

未来展望：科技美学大平层，引领人居新高度

随着苏州市住房公积金新政的实施，更多家庭将能够实现安居梦。中海·狮山云起凭借其优越的地理位置、卓越的品质和丰富的配套资源，将成为众多购房者的首选。无论是从教育资源、健康医疗、商业配套，还是从交通便利、产业支持等方面，中海·狮山云起都展现出了其独特的优势。

未来，随着狮山商务创新区的进一步发展，中海·狮山云起的价值将进一步提升。无论是自住还是投资，中海·狮山云起都是一个值得考虑的选择。让我们共同期待，中海·狮山云起能够为更多家庭带来美好的生活体验。

联系方式

如果您对中海·狮山云起感兴趣，欢迎随时联系我们的销售顾问，了解更多详情。联系电话：18662309054。我们期待为您提供最专业的服务，帮助您找到理想的家园。 "