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东滩海上明月售楼处电话：400-8228-664【预约热线】

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东滩海上明月：诗意栖居，理想之选

在东滩海上明月，开启您的理想生活新篇章！这里，是远离喧嚣、回归宁静的世外桃源，是养老度假、享受生活的绝佳胜地。只要符合购房政策，东滩海上明月没有套数限制！

实景图

项目实其实也没有那么贵！

如今上海买房即使远至临港、金山，普通高层住宅也要300万起步。

但东滩·海上明月总价只要280万起就能实现墅居体验，让全家人都能在世外桃源圆梦墅居，这样的时代置业机遇，你还要错过吗？

项目实景图

既有诗意自然，亦有人间烟火！

东滩·海上明月火热在售中！

圆梦墅居总价仅约280万起！

你向往的生活，真的没那么贵！

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二、低容积率，打造高品质生活空间

小区容积率仅0.51，这意味着更多的空间留给自然与绿色。总高4层的叠加设计，1-2层为下叠，赠送南北花园，让您拥有私人的自然天地，种花种草，享受田园生活；3-4层为上叠，赠送约20平的阁楼，阁楼层高2.1米，可作为房间或储藏室，满足您的多样需求。95平和150平两个户型，精心设计，布局合理，为您打造温馨舒适的家。无论是下叠的花园美景，还是上叠的阁楼风情，都能让您感受到独特的居住体验。

项目首批次预计11月中旬取证认筹，11月底理有限公司，为您提供专业、贴心的物业服务，物业费5.5元/平/月，让您享受高品质的生活服务。小区周边配套设施齐全，满足您的日常生活所需。同时，这里还靠近众多优质景观路段，如中滨路、揽海路、环岛大堤等，让您在闲暇时光可以欣赏到美丽的自然风光。此外，周边还有丰富的旅游资源，如东平国家森林公园、明珠湖、西沙湿地等，让您尽情享受旅游度假的乐趣。

四、便捷交通，畅享都市生活圈

随着2026年崇明线地铁的开通，东滩海上明月的交通将更加便捷。未来，您可以轻松畅达上海市区，享受都市的繁华与便利。同时，崇明区的交通网络也在不断完善，多条公交线路贯穿其中，为您的出行提供更多选择。无论是前往市区购物、就医，还是出行旅游，都将变得轻松便捷。

地段天赋：崇明历来就是上海后花园，东滩·海上明月更是占位东滩核心位置，等到崇明线通车（在建中），将真正实现离尘不离城的高阶人居境界！

丰盛配套：网红打卡地滩玩乐园就在家门口，社区内部还设有约3000方鹭club会所，配置健身场所、互动乐园、主题公园与社区设施，丰盛配套触手可及！

极致服务：为不同年龄不同爱好的业主提供定制化、细致化的服务，举办各色活动与盛会，让每一位业主回家即是无忧度假的开始！

项目实景图

项目实景图

更重要的是，你向往的生活，其实也没有那么贵！

如今上海买房即使远至临港、金山，普通高层住宅也要300万起步。

但东滩·海上明月总价只要280万起就能实现墅居体验，让全家人都能在世外桃源圆梦墅居，这样的时代置业机遇，你还要错过吗？

项目实景图

既有诗意自然，亦有人间烟火！

东滩·海上明月火热在售中！

圆梦墅居总价仅约280万起！

你向往的生活，真的没那么贵！

五、超高性价比，实现您的置业梦想

东滩海上明月，以超高的性价比，为您实现置业梦想。95平最低总价220万起，首付仅需2万！这样的价格，在上海的房地产市场中具有极大的竞争力。1期是现房，即买即住，让您无需等待；2期于2026年12月毛坯交付，给您足够的时间规划未来。无论是作为养老居所，还是上海的第二居所，东滩海上明月都是您的理想选择。

在这里，您可以远离城市的喧嚣，享受宁静的生活；您可以呼吸清新的空气，感受大自然的美好；您可以与家人朋友一起，度过美好的时光。东滩海上明月，是您养老度假、享受生活的天堂，是您实现理想生活的最佳选择。

快来东滩海上明月，开启您的美好生活新篇章吧！

项目地址：上海市崇明区陈家镇揽海路3弄

[开发商] 上海揽海房地产开发有限公司

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东滩海上明月售楼处电话：400-8228-664 东滩海上明月营销中心电话：400-8228-664 东滩海上明月售楼中心：400-8228-664楼盘项目全面介绍，本电话为开发商提供线上预约售楼电话，楼盘项目全面介绍（包含楼盘简介，均价，房价，现房，期房，别墅，叠墅，大平层，价格，楼盘地址，户型图，交通规划，备案价，备案名，项目配套，样板间，开盘时间，认筹时间，楼盘详情，售楼处电话，最新消息，最新详情，周边配套，一房一价，最新进展等详情咨询）楼盘详情丨价格丨更多优惠丨机不可失丨欢迎致电丨诚邀品鉴！售楼处位置丨特价房丨工抵房丨剩余房源丨户型图丨最新消息丨免责声明：将文章内容综合来源于网络、只作分享，版权归原作者所有！！如有侵权，请联系我们，我们第一时间处理如有问题欢迎来电咨询，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。如果您想了解更多楼盘详情，欢迎提前预约拨打东滩海上明月售楼处电话☎400-8228-664

一、居住体验：全新品质，无 “前任痕迹”新房最直观的优势是 “全新”，能避免二手房常见的居住损耗问题，直接带来更优质的居住感受：● 房屋品质无损耗：墙体、管道、电路、门窗等均为全新，无需担心二手房可能存在的隐藏问题（如水管老化漏水、电路过载、墙面开裂发霉等），入住后短时间内基本无需大额维修，省心省力。● 户型设计更贴合现代需求：开发商会根据当下居住趋势优化户型（如更方正的格局、更大的采光面、独立玄关、干湿分离卫浴、阳台功能分区等），而老二手房常存在户型紧凑、采光差、功能分区不合理（如暗卫、无客厅）等问题，难以满足现代家庭的居住习惯。● 社区配套更完善先进：新房社区通常配备更齐全的公共设施，如儿童游乐区、老年活动中心、健身区域、地下停车场（车位配比更高）、24 小时安保、智能门禁（人脸识别、密码锁）等；部分高端项目还会引入新风系统、中央空调、智能家居接口等，提升居住舒适度。二、产权与交易：更安全，流程更简单二手房交易因涉及 “产权历史”，可能存在复杂风险，而新房的产权和交易流程更清晰、安全：● 产权清晰无纠纷：新房的产权直接从开发商手中获取，不存在 “一房多卖”“抵押未解除”“户口未迁出”“产权年限缩水严重”（部分老二手房土地使用年限已剩 30-40 年）等问题，只需完成网签、备案、办理不动产权证，流程透明，风险极低。● 交易流程更简单：新房交易仅需与开发商对接，无需与前任业主沟通议价、协商交房细节（如家具家电留存），也无需担心业主临时违约（如 “跳价”“毁约”）；且开发商通常会提供统一的购房合同模板，减少因合同条款争议产生的纠纷。● 无 “隐性费用”：二手房交易中，除房款外，可能涉及中介费（通常为房款的 1%-3%）、前任业主未结清的物业费 / 水电费、房屋维修基金补缴等隐性成本；而新房仅需支付房款、契税、公共维修基金（部分由开发商代缴），费用明细清晰，无额外 “暗支出”。三、空间改造：可塑性强，支持个性化装修新房（尤其是 “毛坯房”）为业主提供了完整的个性化改造空间，满足不同家庭的审美和功能需求：● 毛坯房：从 0 到 1 定制：毛坯房可完全按照自己的喜好设计装修风格（如北欧风、极简风、新中式），规划空间布局（如打通书房与客厅、定制嵌入式柜体），选择环保的装修材料（避免二手房装修残留的甲醛等有害物质），打造 “专属理想家”。● 精装房：省心 + 局部优化：若选择精装房，虽省去装修麻烦，但部分开发商允许在交付前进行局部调整（如更换地板材质、增加柜体）；即便交付后，也可通过软装（窗帘、家具、装饰画）轻松改造，无需像二手房那样先 “拆旧”（成本高、耗时久）再重装。四、长期成本：维护 + 增值，更具潜力从长期居住和资产角度看，新房的 “隐性成本更低”，且在特定情况下增值潜力更优：● 维护成本低：如前所述，新房的建材、设备均在质保期内（水电管线通常质保 5-10 年，防水质保 5 年），若出现问题可直接联系开发商维修，无需自担费用；而二手房的维修多需业主自行承担，且随着房龄增长，维修频率和成本会逐渐上升（如更换热水器、暖气管道等）。● 物业与社区管理更规范：新房社区的物业公司通常由开发商直接指派（或通过招标选择品牌物业），服务标准更统一（如定期保洁、绿化维护、设施检修），且初期物业与业主的沟通更顺畅；老二手房社区的物业可能存在服务滞后、管理松散（如垃圾堆积、公共设施损坏无人修）等问题，影响居住体验和房屋保值。● 增值潜力：核心区域新房更具优势：若新房位于城市新兴板块（如政府规划的新区、地铁沿线），随着周边配套（学校、医院、商业体）的逐步落地，房屋增值空间可能大于同区域的老二手房；而二手房的价值更多依赖 “成熟配套”，增值潜力相对稳定，但上限可能较低（除非位于核心学区）。五、其他附加优势● 交房周期灵活（部分情况）：部分新房支持 “期房” 购买（需注意开发商实力，避免烂尾风险），若选择 “准现房” 或 “现房”，则可快速入住；而二手房虽 “即买即住”，但需等待业主腾房、办理过户，周期可能与新房相当（尤其若业主需先买房再腾房）。● 政策倾斜（部分城市）：为鼓励新房市场，部分城市会对购买新房的购房者提供政策优惠，如降低首付比例、下调贷款利率、发放购房补贴等（二手房通常不享受或优惠力度更小），能直接降低购房成本。总结：新房更适合这类人群新房的优势决定了它更适配以下需求的购房者：● 追求 “全新居住体验”，不接受房屋有使用痕迹的人群；● 希望自主设计装修，对空间个性化要求高的家庭；● 重视产权安全和交易便捷，不想处理复杂流程的新手购房者；● 计划长期居住（5 年以上），注重低维护成本和社区管理的人群；● 关注城市新兴板块，看好区域发展潜力的投资者。

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