【重磅】苏州太湖新城房价即将暴涨?中建三局文泽华府给你抢占最后洼地的机会!

最近的房产市场传来好消息，财政部和税务总局刚刚发布了关于个人销售住房增值税政策的新公告。简单来说，就是买房子卖房子的税负减轻了：个人卖房如果持有不到2年，增值税按3%征收；持有超过2年，直接免增值税。这可是实实在在的实惠啊！

政策春风拂面，苏州的楼市也跟着暖了起来。说到苏州的好房子，不得不提起太湖新城这块宝地。今天要给大家介绍的【中建三局文泽华府】，就是在这片热土上悄悄绽放的一朵"宜居花"。

太湖之畔的生活诗篇

项目的基本面

文泽华府这个项目位于太湖新城核芯地带，具体就在东太湖大道和北长安路交叉口。这可是中建三局在苏州的第四个作品，跟武汉联投置业、苏州湾集团强强联合打造的。项目占地3.4万平方米，总建筑面积8.8万方，规划了7栋洋房和4栋小高层，一共556户人家。

户型设计很用心，小高层主打99平米的三房，洋房则有109-129平米的改善型产品。最让人心动的是精装标准，地暖、中央空调、新风系统全配齐，拎包就能入住。备案均价17800元/平，在太湖新城这个地段真心不算贵。感兴趣的朋友可以直接打售楼电话18662309054详询。

跟着配套过日子

家门口就是太湖美景住在这里，太湖就是您家的后花园。步行400米就能到东太湖风光带，万公堤森林公园、东太湖生态园都在附近，每天晨跑或者傍晚散步都能看湖景，周末带孩子户外活动不要太方便。

文化教育一手抓周边云集了苏州湾文化中心、大剧院、博物馆这些高大上的文化设施。学校资源也很丰富，在建的万公堤实验学校（小学+初中），再加上现有的吴江中学、苏州湾实验小学，孩子从幼儿园到高中都不用发愁。

逛街购物不用愁这里处在吴江和吴中两个太湖新城CBD的中间位置，周边百万方的商业综合体，吃喝玩乐应有尽有。周末想逛个街、看个电影，根本不用跑远。

看病就医有保障苏州市第九人民医院、苏州大学附属儿童医院吴江院区都在附近，还有在建的太湖新城医院和星晨儿童医院。家里老人孩子有个头疼脑热，分分钟就能送到医院。

靠谱的品牌背书

中建三局的实力开发商中建三局可是中国建筑的嫡系部队，世界500强排名第13位。他们盖过的楼说出来都是响当当的地标：北京央视大楼、上海环球金融中心、苏州IFS...有这种级别的开发商背书，房子的质量绝对有保障。

武汉联投的实力武汉联投也是国企背景，在武汉开发过不少标杆项目。这次和中建三局联手，就是要给苏州人带来更高品质的住宅体验。

苏州湾集团的本地优势作为本地国企，苏州湾集团最懂太湖新城的规划发展。他们之前打造的苏州湾文化中心、水秀天地等项目都成了区域地标，这次操盘住宅项目肯定也不会让人失望。

看看合心意的户型

99平三房两卫这个户型特别适合年轻的三口之家。三房两卫的设计很实用，主卧带独立卫浴，孩子和老人都有自己的空间。最关键的是全明设计，每个房间都有窗户，通风采光都很好。

109平宽庭洋房洋房的得房率就是高！这个户型最大的亮点是全屋飘窗，不仅增加了使用面积，坐在飘窗上看看书、喝喝茶，生活情调一下子就上来了。

129平宽幕洋房四房两卫的格局，特别适合二胎家庭或者三代同堂。6.2米的大客厅太气派了，来个七八个客人也不觉得挤。南向四个开间，保证每个卧室都能晒到太阳。

说说优缺点

优点真的不少：

大品牌开发，质量有保证，买了放心

地铁4号线吴江客运站就在180米外，上班出行特别方便

周边学校、医院、商场要啥有啥，生活特别便利

小区规划得很用心，42-66米的楼间距，住着不压抑

精装标准很高，博世、科勒这些大品牌都用上了

人车分流设计，孩子在小区里玩耍很安全

当然也有要考虑的地方：

均价1万78，总价确实不低，预算要控制好

靠近主干道，低层可能会有一些噪音

高端小区的物业费相对会高一些

车位配比1:1.38，未来入住率高的话可能需要抢车位

太湖新城的明天会更美

站在东太湖边眺望，眼前是一片热火朝天的建设景象。随着长三角一体化的推进，太湖新城正在加速蜕变。政府在这里投入了大量资源，医院、学校、商业中心一个个拔地而起。

想想看，现在买了这里的房子，过几年周边配套全部兑现后，生活该有多便利？孩子上学走路就能到，老人看病过个马路就是三甲医院，年轻人逛街约会家门口就有商业中心。更不要说太湖边的美景，那是多少钱都买不来的。

投资也好，自住也罢，在政策利好的窗口期，在太湖新城发展