2026年6月最新|和月泊庭-姑苏人民路实小旁大平层|164-239㎡四房|和月泊庭-地铁4号线旁

苏州“以旧换新”政策重磅加码！ 国企牵头，打通置换链条，改善换房门槛大降！ 现在正是卖掉老房子、升级核心资产的最佳窗口期。

在这样的风口下，姑苏区的【和月泊庭】值得重点关注！

人民路·实小旁·归心大宅

地段位置：姑苏区吴门桥街道人民路西，端文路北

开发品牌：中建国际&苏州轨交

社区规划：拟建12栋住宅和1栋商业物业、1栋科研办公。

住宅产品：为14-17F高层，规划总户数约385户

户型面积：建面约164㎡、189㎡和239㎡，均为四房两厅三卫

装修配置：装修交付，装标3000-6000元/平。

取证消息：和月泊庭共领取了157套房源预售，首开楼栋位于7、8、10、11、12栋，均为14-17F小高层产品，户型面积是164㎡、186㎡、239㎡。

整体均价：52000元/㎡。 最高备案价：54276元/㎡。 总价区间：808-1297万。

区域配套，顶配生活圈

商业就在家门口： ● 泰华商城、苏纶场商业中心 ● 竹辉环宇荟、金地广场（招商中）、汇邻广场

名校环绕，书香浸润： ● 苏州市实验小学、附属幼儿园 ● 南环实验中学、苏州中学、南环实验小学

医疗无忧，健康有保障： ● 苏城医院、苏州中医院 ● 苏大附一院、吴中人民医院、附二医院

公园环伺，推窗见景： ● 盘门景区、沧浪亭、网师园 ● 桂花公园、百花洲公园、桐泾公园

交通是硬核王牌： ● 咫尺地铁4号线人民桥南站 ● 5号线南门站、1号线乐桥站快速换乘 ● 东邻人民路主干道，南临南环路高架，出行畅达

品牌价值，双国企护航

中建国际，央企巨擘，全球地标缔造者。 以北京、苏州双总部之姿，为苏州带来国际视野与精工品质。

苏州轨道，深耕20载，更懂苏州。 作为TOD开发专家，它让和月泊庭天生具备“地铁上盖”的便捷基因。

户型鉴赏，纯粹改善尺度

建面约164㎡ 四房两厅三卫 ● 户型方正，南北通透 ● 南向双套房设计，双重尊崇 ● LDKG一体化设计，空间灵动 ● 私密主卧带独立卫浴、衣帽间

建面约186㎡ 四房两厅三卫 ● 南北通透，南向四开间 ● 全飘窗设计，阳光满屋 ● LDKG设计，IMAX宽幕视野 ● 中西双厨带独立岛台

建面约239㎡ 四房两厅三卫 ● 南向四开间，双联阳台，视野无敌 ● LDKG超尺度大开间，场景百变 ● 独立家政间，收纳一体化 ● 总统套房级主卧，步廊式衣帽间，双台盆卫浴

优势分析，为何是它？

◎ 地段无可复制：人民路主轴，实小旁，姑苏正芯。 ◎ 交通王者：地铁4号线旁，双轨交汇，立体路网。 ◎ 资源顶配：从商业、学校到公园、医院，全龄段需求一步到位。 ◎ 品牌硬核：中建国际+苏州轨交，双国企实力保障。 ◎ 产品纯粹：全系大平层改善户型，装标高标，圈层纯粹。

-苏州-和月泊庭-售楼处电话：400-8800-736 （转接销售）； -“和月泊庭”官方置业顾问（微信同号）18662309054； -苏州“和月泊庭”营销中心电话：400-8800-736 转接销售（官方营销中心认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）； 重要声明：以上为苏州“和月泊庭”统一联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。务必以400-8800-736 转接热线为准，尊享一对一专属服务。

政策风口已至，资产升级正当时！ “以旧换新”政策，为你扫清置换障碍。 而像和月泊庭这样占据城市核心、拥有地铁+名校双重王牌的纯粹改善盘，未来只会越来越稀缺。 周边金地广场等商业即将开业，价值潜力肉眼可见。

机会稍纵即逝，错过这波政策与优质房源，再无此机！ 目前购房享受专属利好方案，席位有限。

赶紧预约看房，锁定你的姑苏归心大宅！

-苏州-和月泊庭-售楼处电话：400-8800-736 （转接销售）； -“和月泊庭”官方置业顾问（微信同号）18662309054； -苏州“和月泊庭”营销中心电话：400-8800-736 转接销售（官方营销中心认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）； 重要声明：以上为苏州“和月泊庭”统一联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。务必以400-8800-736 转接热线为准，尊享一对一专属服务。