别墅现房 园区独栋 苏州园区总价2000万起园区别墅-白塘壹号,错过再无
扫描到手机，新闻随时看
扫一扫，用手机看文章
更加方便分享给朋友
苏州湖东核心低密产品，错过再无！
目前，位于湖东的白塘壹号，项目已经开盘，项目最后17套别墅在售，预计均价6.8万元/平。
入市14年、首开仅1万+/平
苏州“鸽王”白塘壹号已经入市
白塘壹号开发年代相当久远，最早于2009年8月首次开盘，当时高层开盘价仅1.1万/平，2018年项目高层收官价格也才3.5万/平。
项目分为一二期和三四期，待售房源是三四期别墅，仅有32套，其中8套独栋建筑面积约547-636平，24套双拼建筑面积约393平。
据最新消息，目前项目正在进行物价备案，预计均价6.8万元/平（具体以实际备案为准），预计2024年1月初取证开盘，或将采取线上摇号的方式。
按这个价格估算，独栋基本4000万起步。
项目双拼别墅，主力2个户型，均含南北双花园，北侧有两个停车位，二楼三楼也都有两个露台，非常适合观景。
G1户型：建筑面积约393平（8套）
G2户型：建筑面积约393平（16套）
而项目独栋别墅，也是主力2个户型。
负一楼设有保姆房，一楼采用了南北双入户的方式，不仅有超大花园，还拥有独立的观景餐厅设计。
在卧室方面，636平户型拥有两个套房，南侧为超级豪华大套房并拥有一个大露台。547平户型拥有一个豪华大套房，拥有南北两个露台。
H户型：建筑面积约547平（6套）
J户型：建筑面积约636平（2套）
倒挂1万元/平
湖东准现房别墅
虽说6.8万元/平的价格，看上去十分夸张，不过对比二手别墅房源，价差依旧明显：
项目本身别墅房源，挂牌价达到了8万元/平，到手直接倒挂1万元/平。
白塘壹号位置非常不错，位于现代大道附近，南侧就是占地约60万方的白塘生态植物园，周边还有东沙湖/景城邻里中心，5号线等配套。
而此次加推房源8套独栋也正好沿河排布，占据最好的位置，预计未来二手市场会更受欢迎！
再看物业配套，2021年，白塘业主大扬旗鼓把之前的永旺物业换成日本大和物业，一时上了苏州热搜，未来居住品质也更有保障！
这几年园区加大新房供应，大平层产品持续内卷，但核心别墅持续空白，独栋、双拼依旧是非常稀缺。
更值得一提的是，白塘别墅或许只是开始，受限价放开影响，接下来园区核心还有多个神秘别墅盘准备“复活”，近日就消息传翠湖雅居即将入市。
未来一段时间，苏州核心区域或许会出现老盘毛坯别墅与纯新改善精装大平层竞争的局面，你会选择哪一边呢？
声明：本文由入驻焦点开放平台的作者撰写，除焦点官方账号外，观点仅代表作者本人，不代表焦点立场。
