启誉风华雅院以1.1超低容积率，筑就低密奢境，建筑与自然在此交融共生，构建城市塔尖圈层精神共鸣的全新场域。以三环快速路为纽带，项目高效串联全城优质配套资源，在时间与空间的尺度上实现双面生活的最佳答案，这不仅是…
常熟新房
启誉风华雅院
项目案名 / 启誉风华雅院 · Gloryfield Courtyard
开 发 商 / 常熟市烨朗地产有限公司
项目地址 / 常熟市三环快速路南侧，沈青路东侧、庙港路北侧
占地面积 / 约3.05万㎡
总 建 面 / 约5.96万㎡
容 积 率 / 约1.1
物业类型 / 联排别墅、叠拼别墅、复式洋房、四代住宅
规划户数 / 项目总体共规划225户
联排53户；叠拼36户；复式洋房40户；四代宅96户
交付标准 / 毛坯交付
启誉风华雅院 官方电话：4008800736；置业顾问：18662309054
「常熟城投恒嘉置业」国企担当，深耕常熟
常熟城投，深耕常熟25载，以城市开发运营综合服务商之姿，肩负城市建设与民生重任。恒嘉置业，传承城投国企基因，秉持“以品质为先、怀工匠之心”的开发理念，先后打造云河别院、云起印象等项目，屡获殊荣，以稳健的实力与极致的精工，持续引领常熟人居的迭代与升级。
| 云河别院 |
重塑当代院宅高阶生活
启誉风华雅院 官方电话：4008800736；置业顾问：18662309054
| 云荟澜庭 |
栖于诗意，虞城雅居
「华发建管」千亿国企，重塑城市空间价值标杆
作为华发集团（珠海市属国企）旗下城市运营旗舰，华发建管以“匠心筑家，服务城市”为使命，依托集团千亿级资源整合能力，布局全国30余城，通过全周期开发管理体系，打造高端代建项目，赋能城市空间价值跃升。
|苏州四季听澜 |
园区下一站 城芯低密墅
|苏州云湖璞院 |
一脉园区心，湖居智慧墅
联袂敬献，低密奢境进阶之作
恒嘉置业携手华发建管，于三环之上再启华章，打造城市理想栖居之所。启誉风华雅院以1.1超低容积率，筑就低密奢境，建筑与自然在此交融共生，构建城市塔尖圈层精神共鸣的全新场域。
双城之上，执掌城市双向生活
启誉风华雅院，项目位于常熟市区与中新昆承湖园区的交汇原点。以三环快速路为纽带，项目高效串联全城优质配套资源，在时间与空间的尺度上实现双面生活的最佳答案，这不仅是地理的枢纽，更是繁华与静谧的完美分界。进则即享主城中心繁华与醇熟；退则拥揽新城澎湃发展与未来。
[位置]
一轴一环多脉，通达长三角核心都市圈
启誉风华雅院以“一轴一环多脉”的黄金交通架构，构建起高能级的立体出行网络。
一轴·城市南拓黄金主轴
踞守常熟城市南向发展主轴的核心节点，向南速达中新昆承湖园区产业与规划腹地，向西从容接驳主城核心区，实现双核间的高效转换。
一环·三环快速路
紧邻南三环，接轨昆承、通港、苏常等多条快速路，构筑全域高效出行通道。
全维奢享 生活高阶自成格调
繁华之上，项目3公里生活半径内，醇熟商圈、全龄优教、生态绿肺、优质医疗四大生活主场交织辉映，筑就从容优雅的生活版图。
醇熟商圈
永旺梦乐城、琴湖溪里等地标商业举步即达，万千繁华触手可及，成就高效而优雅的生活节奏。
全龄教育
约3公里内，苏州工学院、UWC世界联合学院等高等学府环伺左右，优质教育资源体系有序衔接，为下一代铺就从容进阶之路。
生态绿肺
坐拥昆承湖、琴湖两大天然水域，无需刻意奔赴，自然的清风与鲜氧便已成为日常，于城市之中私享一片天然氧吧。
医疗护航
常熟市第一人民医院、第二人民医院、海吉亚医院（在建中）等综合医院近在咫尺，以成熟医疗网络为家人的健康提供从容守护。
启誉风华雅院 官方电话：4008800736；置业顾问：18662309054
迭新之作｜以尺度为界的进阶生活提案
作为苏州地产新规下的迭新之作，启誉风华以市场罕有的1.1超低容积率，顺应城市肌理打造极致景观视野，将天地慷慨归还自然与居者。以精工标准定义当代人居品质，筑就常熟进阶生活的范本。
轻奢立面｜以极致感重塑当代建筑美学
以“融合·焕新”为设计原点，融合城市脉络与江南水居意境，焕新空间体验与归家仪式。打造现代轻奢的立面风格，赋予建筑沉稳的秩序感，以轻盈精致的质感回应时代审美。
生活序新｜以生活方式赋新圈层社交场
下沉庭院 / 依托场地高差，以绿岛浮屿的设计思路，嵌入一方下沉庭院。将景观与空间形成立体渗透，会客与休憩无界交融，庭院的体验不止于欣赏，而是沉浸其中。
全龄会所 / 约千平浮岛森境会所，规划书吧、四点半课堂、瑜伽、健身房、会客厅等社交场景匹配生活需求，以全多元化功能构建社区全龄生活功能。
湖山映画·万象森居
以千年画卷为引，写意当代诗意山水
取自清代周鲲所绘的《升平万国图》，择湖山胜迹，藏街市烟火，将"大隐于市，小隐于野"的江南风骨，融入一园四季。提取画中的山、湖、瀑、石、屿、岚、森、林、谷等自然之景，以九幕自然雅韵，勾勒景致雅趣，将自然肌理与森系空间相融，形成静谧与松弛、精工与艺术并存的高品质景观体验。以山水为卷，风雅为笔，著就当代都市的山水园林。
一轴多园·立体游园
全园以“一轴多园、立体游园”为骨架，让每一次归家，都化作一场循序渐进的感官之旅。
•门庭立序，彰荣尽显
采用酒店式环岛落客、超尺度门庭设计，以沉稳的仪式感，将喧嚣屏蔽于外。
•移步异景，归家礼序
主入口—下沉庭院—艺术会客厅—伴水归家—仪式入户，层层递进。从公共到私密，从繁华到宁静，每一步，皆是礼遇。
•匠心意趣，庭院巷道
精工铺装、主题植物组团、奢享入户细节，分级营造尺度适宜的巷道空间。既不失整体的品质感，也在细微处留足了私密与从容。
•林间奇遇，浮林秘境
以森林奇遇为叙事主线，打造一座藏匿于林间的亲子乐园。分龄设计，让每个孩子都能找到属于自己的冒险领地。
四季有景·匠心植境
精选珍稀植被，构筑四季流转的画境。朴树、乌桕、榉树、无患子等点景乔木奠定骨架，早樱、晚樱、紫薇、桂花、白玉兰、红梅、石榴等花树次第掩映，红枫与鸡爪槭为秋日晕染暖意。草木不语，自有深情，四季风华，满目皆是风景。
联排292平
联排：234平
上叠：153平
下叠：下叠233平
户型：111平四房两厅两卫
139平复式洋房四房两厅三卫
启誉风华雅院 官方电话：4008800736；置业顾问：18662309054
