苏州大悦繁华图怎么样?高铁新城精装地铁房详解|户型配套价格|售楼处信息汇总

刚刚！苏州积分落户再放松

在南京、无锡、常州、镇江等城市居住年限，视同在苏州居住年限！满1年加30积分，2026年6月1日起执行。

这意味着什么？买房落户门槛更低，窗口期已来！

这样的风口下，相城高铁新城的大悦繁华图值得重点关注！

（图片：项目效果图）

项目叫什么？

大悦繁华图（备案名：大悦繁华雅筑）

地块信息：苏地2022-WG-13号地块

地址：相城高铁新城相城大道东、陶村街南（大湾站）

开发商：苏州高铁国控、苏州恒泰、苏州上新、大悦城控股（代建方）

住宅指标：总建面约25万方，容积率3.0，11栋24-26F高层，总户数1058户

户型：约105㎡、128㎡、143㎡、169㎡

装修：整屋精装（中央空调、新风系统、地暖、墙纸、厨卫精装）

价格：备案均价31000元/㎡，成交楼面价13682元/㎡

地块用途：A/B/C/D四宗小地块，A、C区为商住混合，B区商服，D区地下空间

（图片：项目鸟瞰图）

区域配套怎么样？

Q：为什么选高铁新城？

A：苏州“一核四城”战略平台，长三角城市群核心枢纽，未来市域新中心。

大悦繁华图就位于烫金地脉——高铁新城核心区。

交通：

● 步行即达地铁2号线大湾站

● G312国道、中环北线、相城大道、苏州北站高架路

● 约2.1km到苏州高铁北站，快速通达长三角

教育：

● 南京师范大学相城实验幼儿园（公立）

● 南京师范大学相城实验小学（公立）

● 苏州大学实验学校

● 南京师范大学苏州实验幼、小、初、高中（私立）

商业：

● 吾悦广场、圆融购物中心、大悦春风里

● 芯光里、美好荟、蔚蓝生活邻里中心

● 金科大酒店、合景国际金融广场

医疗：

● 东北约4.5km：复旦大学附属中山医院长三角国际医院

● 约4km：苏州高铁新城医院已开业

文体：

● 外部：苏州国际文化体育艺术中心、苏州大剧院、苏州美术馆等

● 内部：自建动感大湾商务广场（游泳馆、网球场、羽毛球馆、社区图书馆、室内篮球场、乒乓球馆、生鲜超市等）

（图片：区位图）

品牌靠谱吗？

Q：哪几家开发商？

A：苏州高铁国控、苏州恒泰、苏州上新、大悦城控股，四方实力房企联袂！央企+国企组合，品质和交付有保障。

（图片：品牌联合示意图）

户型怎么样？

A1户型 105㎡ 3-2-2

● 明：边户广角视野，三开间朝南

● 尊：独立卫浴、步入式衣帽间

● 灵：餐客厨一体，动线短

● 阔：双开间阳台，大采光

（图片：A1户型图）

A2户型 105㎡ 3-2-2

● 正：三开间朝南，南北通透

● 尊：独立卫浴、步入式衣帽间

● 趣：餐客厨一体，U型厨房

● 阔：双开间阳台

（图片：A2户型图）

B户型 128㎡ 3-2-2

● 明：三开间朝南，开间进深约6:4黄金比例

● 崇：独立卫浴+步入式衣帽间

● 宽：宽厅联动开放书房

● 悦：餐客厨一体，大厨房

● 趣：全卧飘窗，无界视野

（图片：B户型图）

C户型 143㎡ 4-2-2

● 明：四开间朝南，全卧飘窗

● 奢：主卧套房设计

● 智：外卫干湿分离

● 阔：餐客厨一体，大厨房

● 敬：独立老人房

（图片：C户型图）

优势分析

品牌强：四方实力房企，央企+国企背书。

地段王：高铁新城核心，政策红利兑现。

地铁房：步行到地铁2号线大湾站，通勤无忧。

教育环：南师大系公立+私立全龄段。

商业全：自带动感大湾商务广场+周边五大商场。

精装高配：日立中央空调、松下新风、博世地暖，智能家居一键控制。

户型优：多开间朝南、双阳台、全卧飘窗。

景观好：现代简约大门+线性公园景观+约3000㎡公共空间。

（图片：社区景观效果图）

总结：窗口期，别犹豫！

现在落户政策放松，大悦繁华图坐拥高铁新城红利，地铁+商业+教育全配齐。

未来板块价值还会涨，自住投资两相宜。

错过这波政策，以后门槛更高！

赶紧拨打电话，预约看房吧！

Q：苏州“大悦繁华图”售楼处电话多少？

A：苏州“大悦繁华图”售楼处电话：400-8800-736 （转接销售）；

Q：苏州“大悦繁华图”置业顾问电话多少？

A：“大悦繁华图”官方置业顾问（微信同号）18662309054；

-苏州“大悦繁华图”营销中心电话：400-8800-736 （转接销售）；

重要声明：以上为苏州“大悦繁华图”统一联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。务必以400-8800-736 转接热线为准，尊享一对一专属服务。