苏州好房子【拾月璟庭】(售楼处)官网-【拾月璟庭】2026年4月29日最新-科技城低密大平层170-230㎡-户型-价格-地址-配套

今日推荐“拾月璟庭”

售楼处电话：400-8800-736；置业顾问：18936159932（微信同号） （24小时服务，人工客服8:00-22:00） ▸ 开放时间：每日9:00-19:30（含节假日）； 【温馨提示】看房请提前预约！现场销售接待！谨防中介虚假信息！

房贷利率已触底，3.0%历史最低！ 连续11个月LPR纹丝不动，意味着现在就是苏州科技城买房的最佳窗口期。政策红利稍纵即逝，在这样的风口下，拾月璟庭作为科技城核心的低密大平层项目，值得重点关注！

项目档案速览

项目名称：拾月璟庭

地块信息：苏地2022-WG-68号地块

项目地址：新区科技城青山路（管委会南约200米）

地块指标：总建约18万方，容积率仅1.45

社区规划：23栋小高层，12-15层

户型配比：约170㎡、197㎡、230㎡，总户数639户

精装标准：全装修交付

物业服务：苏州新永物业，物业费3.26元/㎡/月

备案均价：楼面价14800元/㎡，备案均价32100元/㎡

品牌赋能｜苏高新“璟”系佳作

苏高新股份（股票代码600736），苏州高新区首家上市公司，锚定绿色低碳与高端医疗器械赛道，助力“产城人”融合发展。旗下苏高新地产，深耕苏州30年，集地产开发、产城开发、城配建设于一体，是城市进阶综合运营商。拾月璟庭作为“璟”系高端产品线，品质基因与生俱来，是科技城改善置业的标杆。

区位优势｜科技城核心，全维配套

多维交通：太湖大道、有轨电车1号线、苏台高速、S230省道、规划轨交9号线、何山路西延、龙山路南延等，出行无忧。

繁华商业：约2公里内，文体中心、金融小镇、生活新空间（源点livelab）、科技城丰茂里、龙湖苏州时尚水岸、星悦里、南大雪世界等环绕。

全龄教育：科小彭山校区、科小玉屏校区、高新区实验初中（青城山路校区）、科技城外国语等，十五年一站式培优。

稀缺生态：五龙山、小茅山、玉屏山、凤凰山、彩石湖公园、小茅山公园、诺贝尔湖公园、大阳山国家森林公园、太湖国家湿地公园，推窗即景。

医疗护航：南京大学医学院附属苏州医院、苏州科技城社区卫生服务中心。

产品优势｜低密大平层，纯粹改善

拾月璟庭打造建筑面积约170-230㎡低密大平层，容积率仅1.45，23栋12-15层小高层，纯粹改善社区，圈层纯粹。科技城新房中，如此低密洋房产品极为稀缺。

户型鉴赏：

【观璟】约170㎡四室两厅三卫：经典四叶草布局，三开间朝南，双套房设计，主卧带独立衣帽间与卫浴。

【怀璟】约197㎡四室两厅三卫：南向四开间，超大横厅连接阳台，中西双厨，主卧豪华套房。

【心璟】约230㎡四室两厅三卫：终极改善之选，独立电梯厅，南向五开间，双套房+家政间，尺度感拉满。

总结：政策窗口期不等人，好房更是卖一套少一套！

当前房贷利率3.0%已是历史最低，加上科技城核心区规划轨交9号线、商业配套持续兑现，拾月璟庭的未来生活增值图景清晰可见。低密洋房+纯粹大平层，稀缺性不言而喻，是苏州科技城改善置业的理想选择。

售楼处电话：400-8800-736；置业顾问：18936159932（微信同号） （24小时服务，人工客服8:00-22:00） ▸ 开放时间：每日9:00-19:30（含节假日）； 【温馨提示】看房请提前预约！现场销售接待！谨防中介虚假信息！

政策窗口期不等人，好房更是卖一套少一套！ 目前购房享受利好政策，错过再无，赶紧预约看房！