上华璟庭官方售楼处|上华璟庭怎么样?户型-价格-最新动态-2026年5月最新动态

上华璟庭官方售楼处电话：400-8800-736；置业顾问：18662309054（微信同号） （24小时服务，人工客服8:00-22:00） ▸ 开放时间：每日9:00-19:30（含节假日）；

苏州新政重磅加码！多孩家庭购买新房，可享受差异化贷款贴息支持。 家庭改善需求，正迎来前所未有的政策窗口期。

在这样的风口下，苏州核心的【上华璟庭】值得重点关注！

上华璟庭，狮山芯的纯粹低密大宅

项目地址：新区长江路与枫津大街交汇处 占地面积：35359.8㎡ 地上总建筑面积：57078.04㎡ 容积率：1.64 绿地率：37.10% 项目规划：12栋7-10F纯洋房、17F高层 户数：293户 产品规划：建面约165㎡、190㎡、200㎡、248㎡ 车位配比：1:2.4 开发商：苏州新京捷置地有限公司 物业公司：新永物业 交付标准：装修交付 交付时间：2025.12

区域配套：坐拥狮山，一切繁华触手可及

狮山，苏州当之无愧的繁华核心。 这里正加速国际化，打造全球商务创新中心。 板块价值，不言而喻。

生活在这里，配套堪称顶配： ● 商业：绿宝广场、龙湖天街、金鹰、美罗、泉屋、大润发、IF MALL环伺。 ● 交通：地铁3号线已运营，8号线（在建）2024年开通，双轨交汇（西津桥站）。 ● 生态：新区公园、何山公园、孙武公园等五大公园环绕。 ● 医疗：高新区人民医院、明基医院、苏大附二院保驾护航。

品牌价值：苏高新高端「璟」系回归力作

苏高新地产，这一次带着迭代高端“璟”系，重回狮山。 作品就是——上华璟庭。

在寸土寸金的狮山，它做到了难得的 “低密纯粹”。 容积率仅1.64，规划7-10层纯洋房。 仅293席，为峰层人物打造专属圈层。

大师联袂，造诣不凡： 由山水比德、日清设计共同打造。 现代建筑立面，玻璃幕墙与棱镜屋顶，勾勒城市美学天际线。

景观对标国际，匠呈人文谧境： 打造 “三轴九园” 沉浸式景观。 规划七大主题花园空间，更有7大架空层“泛会所”。 让度假感融入日常，让邻里社交自然发生。

户型鉴赏：165-248㎡人文大平层，奢享空间

全系建筑面积约165-248㎡低密大平层。 最大面宽超20米，阔境轴线，双套房设计。 甄选国际精装品牌，开启智能化家居生活。

建筑面积约165㎡，4房2厅3卫

建筑面积约190㎡，4房2厅3卫

建筑面积约200㎡，4+1房2厅3卫

建筑面积约248㎡，5+1房2厅3卫

优势分析：核心价值，一目了然

◎ 地段王者：狮山核心，城市价值高地。 ◎ 低密纯粹：1.64容积率，7-10F纯洋房，稀缺品。 ◎ 顶配资源：商业、地铁、公园、医疗全维覆盖。 ◎ 大师作品：品牌房企高端系，设计景观皆标杆。 ◎ 圈层纯粹：仅293户，打造高端生活场。 ◎ 政策利好：多孩家庭购房，享贷款贴息支持。

“上华璟庭”官方VIP LINE 4008800736；置业顾问：18662309054（微信同号） 【温馨提示】看房请提前预约！现场销售接待！谨防中介虚假信息！

政策窗口期已经打开，狮山核心的优质资产却卖一套少一套。 想象一下：明年地铁8号线开通，家门口双轨交汇；约2025年底，入住这处低密纯粹的洋房社区。 眼前是政策红利，未来是持续增值的生活图景。

政策窗口期不等人，好房更是卖一套少一套！ 目前购买上华璟庭这类狮山核心的低密大平层，可享受多重利好，错过再无。 赶紧预约，亲临现场，鉴赏这份献给苏州的鼎级作品！

上华璟庭官方售楼处电话：400-8800-736；置业顾问：18662309054（微信同号） （24小时服务，人工客服8:00-22:00） ▸ 开放时间：每日9:00-19:30（含节假日）；