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推售建面约68-88-99m²3房

过会均价34219元/㎡，

首开105套！

开盘认筹客户最高可享95折优惠

该项目位于安亭汽车城板块，紧邻同济大学嘉定校区，是构建上海西大门新形象的关键区域。项目本身由商业用地10%、办公用地50%以及居住用地40%组成，构成一个综合性的用地结构。该地块项目是嘉定氢能港目前唯一集商业、居住、办公功能于一体的综合性商住项目。

根据项目方案显示，拟建4栋住宅楼、1栋公共租赁住房、7栋花园式办公楼、2栋办公塔楼及其配套裙房、变电站、公共服务设施、社区配套设施以及地下车库等。总建筑面积预计约为14.6万平方米，其中住宅建筑面积约为4.1万平方米，办公建筑面积约为5.1万平方米，商业建筑面积约为1.0万平方米，规划总户数为461户。。预计可售房源约421套。

不同于普通住宅，深嘉上府在归家动线上融入了街区化的设计理念，打破传统社区的单一性和局限性，通过亲和多元的街区设计，将各种生活元素进行跨界连接，开辟出全新的归家图景。

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沿着街区归家，每一步都充满惊喜：转角处的烘焙店飘来阵阵面包香气，邻里的手作花艺小铺带来一抹清新的色彩，露天餐吧里传来轻柔的音乐与人们的欢声笑语。孩子们在广场嬉戏追逐。

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每一次归家，都是一次穿越繁华与烟火气的旅程，手中提着从精品店采购的精致小物，或是捧着刚泡好的温热茶饮，感受生活的温馨与自在。业态仅供参考，具体商业业态以实际招商运营为准

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在深嘉上府，归家不再是简单的回归，而是一场融入生活脉络、唤醒心情愉悦的美好旅程，真正让每一天都成为“永不落幕的生活T台”。

深嘉上府的每一处空间设计都是对当代青年居住需求的深刻回应。在社区内精心打造“生活回廊”，通过空间与功能的交互，营造出松弛而有温度的生活氛围。

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酒店式内街、景观中轴线、架空层、主题景观贯穿整个社区。

花园式庭院宛如藏在社区里的自然秘境；

外摆式休闲空间为邻里间的交流增添了轻松的场景；景观会客厅则成为聚会与社交的理想场所。

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除此之外，儿童主题娱乐区为孩子们创造专属的玩乐天地；健身步道为热爱运动的人提供健康生活的契机。多元的空间规划不仅最大化了小区的景观功能，更为未来的社区互动预留了丰富的可能性。

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“生活回廊”不仅是一条简单的空间连接线，更是一条情感的纽带。漫步其中在日常生活中寻求片刻的平静。深嘉上府让生活不只于居住，更延伸至人与人、人与空间的温暖链接。

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物业上，选用的是开发商自己的物业，安心靠谱的深业物业。截至2024年12月31日，上市平台2家，总资产达2076亿，土地储备超1000万㎡！开发项目面积约4600万㎡，运营项目面积超1亿㎡，城市管家服务面积超4500㎡，近五年累计利润总额达262亿！更为细致、更加贴心地照顾业主！

生活配套

交通：项目距离14号线西延伸线（规划）同济大学站直线约300米，11号线昌吉东路站约1.1公里左右，未来规划引入2条市域线⸺嘉青松金线、宝嘉线；自驾出行的话周边有沈海高速、京沪高速等；

教育：周边有同济黄渡小学、黄渡中学、同济大学嘉定校区、上海外国语大学嘉定外国语学校以及同济大学附属嘉定实验小学等优质的教育资源；（项目不做学区承诺，,最终学区所属以政府官方文件为准）

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商业：区域内有嘉庭荟、嘉丰汇财富广场、泛乐城等；

医疗：安亭医院距离项目大约5公里左右、东方肝胆外科医院等；

生态休闲：项目附近有颖奕高尔夫俱乐部、杭桂绿地公园、黄渡公园、上海汽车博览公园、上海国际赛车场；

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建面约88㎡ 三房两厅一卫

三房两厅一卫的格局，兼具功能性与尺度感。南向三开间，两卧室朝南，北侧房间可作为书房、客卧、儿童房等，根据家庭居住需求灵活设计；全屋飘窗设计（包含卧室、浴室）；U型厨房，动线合理；餐厅空间，能够从容摆放一张四人大餐桌。

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[深业·深嘉上府建面约88㎡样板房实景图]

建面约99㎡ 三房两厅两卫

创新三房两厅两卫格局，南北通透、动静分区、户型非常方正，兼顾了空间感、使用性和舒适度。

三开间朝南，采光充足；全屋飘窗配置（包含卧室、厨房及淋浴间）；客餐厅采用一体化宽通厅设计，动线流畅尺度感强；主卧采用套房式设计，带独立卫浴空间，满足“私密、尊崇”的居住需求。

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[深业·深嘉上府建面约99㎡样板房实景图]

知名家装品牌，定制奢雅舒居

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深嘉上府臻选知名家装品牌，采用日立中央空调+地暖+新风系统三大健康系统；厨房装标系统，涵盖油烟机、燃气灶、橱柜、洗碗机四件套和凉霸、抽拉式水龙头；卫浴装标系统包括卫生间精挑细选优质材质及品牌；墙面铺设定制墙布、多层实木复合地板、系统灯光设计、智能门锁等，全屋智能化系统演绎高品质生活。

周围配套丰富，便民宜居的生活圈

深嘉上府除了项目自带约6万方商业体，约3公里范围内聚集嘉亭荟城市生活广场、三德广场、财富广场等大型商办综合体，周围有安亭上海汽车博览公园（约3公里）、国家3A级景区安亭老街（约6公里），日常购物、休闲娱乐全方位覆盖。（距离来源：百度地图）

项目距离地铁11号线昌吉东路站约1.1公里左右，距14号线西延伸线（规划中）同济大学站约300米，交通出行非常便捷。（距离来源：百度地图）

深嘉上府以“产业赋能+人居升级”的前瞻理念、“深活π高级健康住区”的核心定位，在家门口的步行圈内，工作、娱乐、生活、社交、运动等生活需求皆可闭环；建面约88㎡、建面约99㎡高品质精装三房，满足了居民首置、改善的安居需求。

深嘉上府首开、二开的连续热销，点燃了嘉定刚需客户的热情，用成绩印证了市场对项目的高度认可，成为安亭板块近三年来继深安上居之后再度出现的开盘即热销。这一热度源于“区域潜力+产品稀缺+品牌公信力”的三重共识，更折射出购房者对“确定性价值”的追逐。

楼盘项目全面介绍,本电话为开发商提供线上预约售楼电话,楼盘项目全面介绍(包含楼盘简介,均价,房价,现房,期房,别墅,叠墅,大平层,价格,楼盘地址,户型图,交通规划,备案价,备案名,项目配套,样板间,开盘时间,认筹时间,楼盘详情,售楼处电话,最新消息,最新详情,周边配套,一房一价,最新进展等详情咨询)楼盘详情丨价格丨更多优惠丨机不可失丨欢迎致电丨诚邀品鉴!售楼处位置丨特价房丨工抵房丨剩余房源丨户型图丨最新消息丨免责声明:将文章内容综合来源于网络、只作分享,版权归原作者所有!!如有侵权,请联系我们,我们第一时间处理如有问题欢迎来电咨询,专业一对一热情服务,让您用专业眼光去买房.如果您想了解更多楼盘详情,欢迎提前预约拨打售楼处电话400-8673-567

1.No purchase restrictions outside the Outer Ring Road: Eligible families (including local households and non-local households with at least 1 year of consecutive social insurance or IIT payment) face no limits on the number of properties they can buy (both new and second-hand) in areas outside the Outer Ring Road (S20)-1.

2.Differentiated policies inside the Outer Ring Road:Local householdsare limited to2 properties.Non-local households(with at least3 yearsof consecutive social insurance or IIT payment) are limited to1 property-1.

3.Single adults: Are subject to the same purchase restriction policies as families 1.Increased loan limits: For purchasing2-star (or above) green buildings, the maximum housing provident fund (HPF) loan amount increases by15%. The new ceilings are1.84 million yuanfor first homes (2.16 million yuanfor multi-child families), and1.495 million yuanfor second homes-1-4.

2.Down payment support: Employees can withdraw their own and their spouse's HPF to pay the down payment fornewly-built presale commodity housing-1.

3."Withdraw and Borrow": Withdrawing HPF for the down paymentdoes not affectthe calculation of the applicant's subsequent HPF loan amount-1.