2026年5月园区低密洋房|时光青澄|91-128㎡小户型+35%绿化率 时光青澄|容积率1.5+纯洋房

政策风口，园区低门槛上车机会来了！

最近苏州楼市政策大松绑，金融支持力度空前，房贷利率低、放款快，正是入手苏州园区新房的好时机。

在这样的风口下，园区青剑湖的 时光青澄 值得重点关注！作为园区低密洋房，它提供了难得的低总价上车机会。

时光青澄，园区青剑湖小洋房

项目基本信息

项目名称：时光青澄（备案名：时光青澄雅苑） 地块信息：苏地2024-WG-Z02号地块 开发品牌：苏州恒泰&象屿地产 项目地址：工业园区浦发河东、夷浜路北 地块指标：总建约8.4万方，容积率1.5 产品信息：拟建13栋8-11F纯洋房 户型配置：建面约91/112/128㎡ 精装装标：全装修交付，装标不低于2000/平 拿地信息：24.03.13拿地，楼面价19000元/平

区位配套

时光青澄 择址阳澄南岸创新城，南望青剑湖，一脉星湖街精粹资源，一步湖东CBD万象璀璨。这里不仅是园区核心，更拥有青剑湖板块的成熟配套。

出则繁华，入则宁静。

● 交通：北侧紧邻中环北线、中环东线、星塘街快速接驳湖东 ● 教育：公办九年一贯制的星澄学校、伊顿双语伟才厚永幼儿园 ● 商业：阳澄湖邻里中心、龙湖星湖天街、科技城邻里中心 ● 景区：阳澄湖国家5A景区、翡翠湖公园、比斯特购物村、华谊电影世界

项目东侧与建发青云上一街之隔，西侧为伟才厚永幼儿园（私立），附近还有星澄学校（九年一贯制）比邻而望。

北侧为中环东线和京沪高铁，未来有一定的噪音影响。

品牌价值

苏州恒泰携手象屿地产，深耕苏州园区的第三部新作。

时光青澄 匠心精琢13栋8至11层亲湖洋房，优雅矗立阳澄湖南。

其中包括，1栋8F洋房、10栋10F洋房、2栋11F洋房。

建筑风格上，以现代典雅的建筑语境，融合铝板与涂料一体板的匠心独运，搭配通透玻璃，共同编织出一幅当代质感生活的华章。

社区景观上，以难得**绿化率超35%**的绿意盎然，外接波光粼粼的湖光胜景的同时，内藏一环七园的大师级园林，双景观轴线如画卷般横贯其间。

户型鉴赏

约91-115-128平三大户型，在园区核心大户型为主的背景下，成为为数不多的小面积洋房配置，为首置首改提供了低门槛上车机会。

建面约91㎡：3房2卫，1梯2户

建面约112㎡，4房2卫，1梯2户

建面约128㎡，4房2卫，1梯2户

优势分析

园区核心，低密洋房，容积率仅1.5。 小户型低总价，上车门槛友好。 双品牌开发商，品质有保障。 周边配套成熟，生活便利。

总结

现在政策给力，利率低，正是入手园区新房的好时机。

时光青澄 作为园区为数不多的低密洋房小户型，错过再无。

赶紧预约看房，抓住这波政策红利！

-苏州“时光青澄”售楼处电话：400-8800-736 （转接销售）； -“时光青澄”官方置业顾问（微信同号）18662309054； -苏州“时光青澄”营销中心电话：400-8800-736 转接销售（官方营销中心认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）；

重要声明：以上为苏州“时光青澄”统一联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。务必以400-8800-736 转接热线为准，尊享一对一专属服务。