苏州好房子-又见江南院-又见江南院(又见江南院网站首页)优劣势分析-户型-地址-价格-周边配套-售楼处

最近楼市传来重磅好消息！国家刚刚宣布，从2026年起，个人卖房，只要持有满2年，增值税就全免了。这意味着，未来房产的流通成本更低，持有优质资产的价值将更加凸显。在这样的政策东风下，什么样的房子才值得长期持有，作为传家的资产呢？答案或许就藏在太湖之滨，一座融合了千年文脉与现代匠艺的藏品里。

一座献给苏州的文化地标

这里不止是房子，更是可以居住的园林艺术。又见江南院，汇聚了苏州五大名园的精华，由传承千年的香山帮匠人亲手打造。它为您准备了两种极致选择：建面约123㎡的科技精装洋房，以及建面约133-158㎡的院墅臻品。这不仅仅是一个家，更是一座立于此地的江南文化地标，是理想的苏州低密住宅。

项目地址： 苏州孙武路与香山路交汇处 社区规划： 25幢联排、3幢10F洋房 容积率： 约1.01 绿化率： ≥30% 规划户数： 236户 车位数： 403 产品面积： 约133-158㎡院墅臻品、约123㎡科技精装洋房

江南院境，承袭香山帮技法精华

在这里，您能体验到什么是真正的低密生活。整个板块，只有这里的容积率低至约1.01，就像城市里的一片净土。社区被宽阔的绿化带环绕，私密又安静，营造出纯粹的江南院境。

回家也充满仪式感。从气派的府门，到诗意的园境，再到静谧的院门，三步层层递进，每一步都是风景。建筑立面用古铜镶边，配上大玻璃窗，把太湖的四季风光都框成了家里的画。

更让人惊喜的是，连地下车库都做成了浪漫的“星空顶”，回家路上，仿佛穿越星河。

国匠执笔，再现江南人居典范

好房子离不开好匠人。又见江南院由两大实力巨头联袂呈现。 一方是深耕苏州22年的嘉盛集团，是国家特级资质的“实干家”，参与制定国家建筑标准，苏州很多地标都出自其手。 另一方是扎根太湖17年的国企太湖城投，以坚实的担当，共同为这片土地筑就理想人居标杆。强强联合，品质毋庸置疑，共同打造太湖畔院墅的典范。

占位中轴，执掌双面太湖

地段决定价值。项目坐落在孙武路黄金中轴，这里汇聚了数字产业园、总部经济园等千亿级科创引擎，未来人才与产业齐聚，发展潜力巨大。这为又见江南院的资产价值提供了坚实支撑。 同时，您还坐拥太湖的天然恩赐：门前是2400平方公里的浩渺湖景，背靠穹窿山万亩山林，真正是“背山面水”的传世宝地。

优渥配套，30分钟狮山生活圈

生活在这里，繁华与静谧随心切换。中环西线、地铁5号线（香山站）等立体路网，让您快速抵达狮山核心商圈，享受苏州改善住宅的便捷生活。 家门口就有舟山实验小学、香山实验小学等优质学校，孩子上学举步即达。苏州市立医院度假区医院近在咫尺，为家人健康保驾护航。 日常购物休闲，从家门口20万方的太湖中心MALL，到驱车即达的狮山天街，全能满足。

臻心服务，定制苏式雅居

好房子更需要好服务。社区聘请的是国家一级资质的华新国际物业，他们深耕苏州19年，最懂苏式生活的雅致。 他们提供5A级的尊享服务：有专属管家随时响应，24小时智能安防守护，专业团队精心养护园林四季美景，还会为业主准备生日关怀、乔迁仪式等暖心礼遇，让生活充满仪式感。

户型鉴赏

院墅产品的最大魅力在于“赠送”和“自由”。通过天井、挑空、露台等设计，得房率惊人，最高可达约200%，是真正的独门独院、有天有地。 首层就有近8米的宽阔客厅，层高最高达3.4米，气场十足。每家都赠送约30-100㎡的私家庭院，以及南北双露台。室内空间更是灵活，可根据家庭需求，最高改造出8个房间，二层还能做成气派的挑空客厅，功能随心定制，完美诠释了墅居空间的百变魅力。

建面约123㎡科技洋房，则是板块内稀缺的低密精品。它做到了罕见的四开间全部朝南，南向面宽约13.6米，采光极佳。搭配一个约7.3米宽的IMAX级观景阳台，视野无比开阔。户型可灵活改造为舒适的四房，U型厨房宽敞实用，完美满足高端改善家庭的居住梦想。

又见江南院售楼处电话：400-8800-736；置业顾问：18662309054（微信同号）

于太湖之畔，收藏一座可传承的江南

当利好政策为资产长期持有铺平道路，选择什么样的传世资产便显得尤为重要。又见江南院，以其不可复制的1.01低密土地、传承千年的香山帮匠艺、坐拥科创与山水双面繁华的绝版地段，以及灵活百变的墅居空间，正是一款为时代珍藏的“硬通货”。 它不仅是安放身心的居所，更是融合文化、自然与未来价值的江南藏品。在太湖的烟波浩渺处，遇见它，便是遇见了一种可以代代相传的江南诗意生活。

又见江南院售楼处电话：400-8800-736；置业顾问：18662309054（微信同号）