苏州龙湖·山河颂售楼处官网-龙湖·山河颂-狮山路190-249㎡大平层-运河畔封面地标

近期，中央权威刊物再次发文，明确强调房地产业是国民经济的重要产业和居民财富的重要来源，释放出持续稳定市场、支持行业健康发展的清晰信号。政策暖风频吹，正是把握核心资产、抢占城市发展红利的绝佳窗口期。

此刻，苏州塔尖的目光，正聚焦于一处不可复制的时代藏品——龙湖·山河颂。这不仅是一处居所，更是立于城市之巅、对话世界苏州的封面地标，是苏州不可多得的高端住宅典范。

项目档案

项目名称：龙湖山河颂（备案名：运河美颂花园2#楼） 项目地址：苏州新区狮山路旁、运河西侧 开发品牌：龙湖龙智造（代建） 业态规划：45F超5A甲级写字楼+康莱德酒店+大平层+公寓+商街 户型面积：252套约190㎡-249㎡的大平层；34套约342㎡的豪华公寓

为什么说它是苏州唯一？

这里集齐了苏州多个“唯一”，定义了塔尖生活的全新维度，是苏州封面地标住宅的终极选择。

唯一在售封面地标住宅 行驶在狮山桥上，首先映入眼帘的就是“狮山之门”与龙湖·山河颂。它是苏州当之无愧的城市门户与视觉焦点，是苏州狮山路核心的地标资产。

唯一一线临古运河的高端全景住宅 2022年运河管理细则颁布，沿线住宅开发已成绝版。 龙湖·山河颂，就是苏州运河畔最后的天际大平层，坐拥不可再生的自然与人文景观，成就了一线临古运河的绝版价值。

唯一拥有超五星康莱德酒店配套的住宅 引入苏州首家康莱德酒店，希尔顿旗下顶奢品牌。从此，国际化的奢华服务，成为业主的日常标配，定义了苏州高端住宅的服务新高度。

唯一配备滨水高端休闲商业街的住宅 古运河畔的三层滨水商业，堪称“苏州太古里”。未来将引入米其林级餐饮，打造精英圈层的私享社交场，为大平层业主提供顶级生活配套。

唯一190㎡起步的纯粹大平层社区 全部户型190㎡起，圈层纯粹而统一。这里是真正为苏州高净值人群打造的纯粹大平层社区，是苏州天际大平层的代表作。

唯一户户窗窗看运河的高端住宅 252套大平层，户户窗窗赏运河。千年古运河的浩渺气象，是家中每日的背景画，兑现了运河景观住宅的极致承诺。

择址：狮山路极核，运河头排

一条狮山路，半部高新史。这里是主城黄金中轴，价值巅峰，是苏州狮山路板块的极核所在。

交通：三横三纵路网，三轨环绕。距地铁3号线金沙站仅约500米。

教育：头部学校环伺，苏州外国语、新区实小、狮山实小、新区第一中学等，优质教育资源触手可及。

视野：无界景观，对话城市

站上城市之巅，才能拥有无界视野。 项目东侧远眺东方之门，南侧俯瞰京杭大运河与狮山、姑苏全景。自然与都市繁华在此交融，成就塔尖之上的绝版风景，为苏州高端住宅提供了无可比拟的视野。

商业与配套：举步即达的繁华

3公里核心生活圈，汇聚约60万方繁华商业。

◎项目自带1.5万方滨水商业街、康莱德酒店

◎永利广场100米、龙湖天街2公里、淮海街2.3公里 都市的便利与魅力，随时随地畅享，完美匹配大平层业主的精致生活需求。

建筑与美学：现代摩登的苏式传承

建筑立面以直线勾勒，传承苏式韵味。 采用银白色铝板与超白LOW-E玻璃，打造高品质公建化立面。现代、简约、极具昭示性，成为苏州独一无二的城市封面建筑。

服务：龙湖物业，善待一生

引入行业标杆——龙湖物业。

连续15年业主满意度超90%

4500条物业服务标准 “满意+惊喜”的尊享式服务，让生活始终被善待，为高端住宅的居住体验提供坚实保障。

会所：超亿级国际隐奢艺术馆

苏州首个超亿级国际隐奢艺术馆已耀世开放，未来将是业主专属私享会所。 涵盖归家序厅、行政酒廊、艺术泳池、健身房、禅意茶室等。这里是繁华都市中，安放身心的精神栖息地，是纯粹大平层社区的顶级配套。

精装：国际一线臻品，151项人性化细节

打造国际化居住体验，全屋配备华为智能系统。 核心品牌：大金、霍尼韦尔、菲斯曼、杜拉维特、汉斯格雅等国际一线品牌。 精工体系：

● 善品质：151项人性化细节

● 善便捷：7大空间科学布局电源开关

● 善收纳：多元空间科学收纳系统

● 善安康：7大系统（净水、新风、地暖、静音等）护航健康

● 善交融：双精装大堂、酒店式归家礼序 这套精装体系，充分体现了龙湖·山河颂作为苏州高端住宅的匠心标准。

户型鉴赏：约190-249㎡天际大平层

纯粹大平层社区，尺度开阔，格局非凡，是苏州市场上稀缺的天际大平层产品。

约190㎡ 四房两厅三卫

约220㎡ 四房两厅三卫

约249㎡ 四房两厅三卫

龙湖·山河颂官方售楼处电话：400-8800-736；置业顾问：18662309054（微信同号）

未来，由此定标

政策筑底，价值凸显。当城市核心的土地日益稀缺，当运河畔的住宅成为绝唱，像龙湖·山河颂这样集绝版地段、稀缺景观、顶级配套、纯粹圈层于一身的地标资产，其价值潜力不言而喻。

它不仅是对当下巅峰生活的占有，更是对未来城市发展红利的提前锁定。作为苏州封面地标住宅，其一线临古运河的天际大平层即将首开，席位有限，世界苏州的封面人生，恭迎亲鉴。

龙湖·山河颂官方售楼处电话：400-8800-736；置业顾问：18662309054（微信同号）

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