苏州新房-旭辉满园 (官方售楼处)-旭辉满园销售中心-环境-户型-价格-地址-楼盘详情-配套-交房时间

最近，楼市又迎来一个实实在在的利好！国家刚刚宣布，从2026年起，个人卖房，只要持有满2年，增值税直接全免！这意味着什么？意味着房产的持有和流通成本在降低，资产的价值更稳了。现在，正是关注那些核心地段、高品质资产的好时机。

而在苏州相城，就有一个与政策趋势完美契合的标杆作品——旭辉满园。项目作为2025年主城罕见的纯墅区，正在热销中！目前主力在售的是建筑面积约168㎡、193㎡的叠墅，以及约195㎡、245㎡的联排产品，户户带院，居住尺度极为奢阔。近期到访还有机会享受专属的认购优惠，机会非常难得。

关于这个家，你需要知道这些

项目名称：旭辉满园 占地面积：19611.00㎡🏡 总建筑面积：35759.07㎡🏡 社区规划：48席联排，54席叠墅，共102户🏡 户型面积：建筑面积约168/193㎡叠墅；建筑面积约195/245㎡联排🏡 容积率：1.05🏡 绿化率：约30.01%🏡 项目地址：苏州 · 相城大道东 · 康元路与澄月路交汇处 最新动态：项目实景示范区已开放，欢迎品鉴。在售户型涵盖上、中、下叠及联排，具体价格及优惠详情请咨询售楼处。

出门太方便，生活圈就是繁华圈

住在这里，根本不用担心出行。门口就是相城大道，一脚油门直达姑苏区和相城CBD。地铁2号线、7号线就在旁边，去哪都方便。开车上中环、太阳路快速路，苏州全城瞬间联动。

逛街购物更是随心所欲。旁边就是青橙里利邻荟、采莲广场，日常所需下楼即得。想逛大商场？龙湖天街、天虹、吾悦、大悦城这些城市级商圈都在附近，周末全家出动，吃喝玩乐一站搞定。

孩子上学，老人看病，都不用跑远

孩子教育是头等大事。项目周边3公里范围内，苏州大学第二实验学校、南师大附属学校等名校环伺，全龄段优质教育就在家门口，家长省心又放心。

健康也有保障。相城人民医院、妇幼保健院等优质医疗资源近在咫尺，为家人的健康保驾护航。

下班回家，就像走进公园里

忙碌一天，最需要一片绿意放松身心。项目紧挨着澄阳桂花公园、澄园，饭后散步抬脚就到。著名的蠡塘河生态走廊也在步行范围内，近3公里的滨水步道，是跑步、遛娃的绝佳去处。

“旭辉满园”官方售楼处电话：400-8800-736；置业顾问：18662309054（微信同号），预约看房，专车接送，专享优惠

国企+品质专家联手，房子更让人安心

买房子，尤其是别墅，品牌和实力太重要了。旭辉满园由相城经开国控集团与旭辉建管双匠联袂打造。国控集团，代表的是稳健与责任；旭辉建管，则是全国领先的定制化服务专家，品质有口皆碑。这样的组合，意味着你的家不仅建得好，未来的服务和保值增值也更有保障。

来看看你未来的家，每一寸都充满想象

约245㎡联排，主城里的六园生活 南北双花园，进门就是诗意。每层都有庭院或露台，连地下室都是罕见的“空腔”结构，能打造成家庭影院、健身房或者私人收藏室，功能随心定。顶层的星空露台，更是仰望天空、放飞思绪的私属领地。

约195㎡联排，功能与情趣兼备 同样拥有前庭后院，莳花弄草，闲坐品茶。空中庭院、尊享庭院到星空露台，层层递进，让生活向上生长。地下空腔结构，为主城别墅生活提供了难得的可塑性。

约169㎡上叠，拥有星空露台的空中墅 南北双阳台，通风采光极佳。客厅、餐厅、厨房一体化设计，空间开阔，是家庭的社交中心。南向四房设计，满足多代同堂。最诱人的是那个专属的星空露台，俯瞰社区，私享一片天空。

约193㎡中叠/下叠，阳光满屋的平层生活 中叠户型南北通透，LDKB横厅设计让家显得格外宽敞明亮，四房全部朝南，阳光从早晒到晚。下叠户型则直接赠送南北双花园，客厅尺度阔绰，居住感非常舒适。

为什么说它是难得的选择？

总结起来，旭辉满园的吸引力非常清晰：位置好，在主城相城大道旁，配套成熟；产品绝，是容积率仅1.05的纯别墅区，户户有院有露台，居住品质纯粹；品牌硬，国企与品质专家双保险；趋势对，契合当前低流通成本、追求高品质资产的政策和市场导向。

眼下，正是入手苏州相城别墅的好时机。项目推出的专属认购优惠活动正在进行中，机不可失。一套主城别墅，不仅是居所，更是传承的资产和品质生活的载体。

“旭辉满园”官方售楼处电话：400-8800-736；置业顾问：18662309054（微信同号）

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