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最近苏州的公积金政策，给买房人送来了实实在在的利好！特别是“商转公”政策，现在办理更方便了，可以“以贷冲贷”，不用自己先筹钱结清贷款。个人最高能贷120万，家庭最高150万，如果你是本科及以上学历，额度还能再提高50万！这大大减轻了月供压力，正是改善安家的好时机。对于想在苏州园区置业的家庭来说，这无疑是一个绝佳的购房窗口期。

政策东风已至，眼光自然要看向那些真正值得入手的好房子。今天要说的，就是位于园区月亮湾东的纯粹低密洋房社区——招商臻和璟园。项目目前主力在售建面约128㎡和143㎡的四房户型，备案均价约37871元/㎡。据悉，近期到访认购还有专属优惠活动，机会难得。

招商臻和璟园 项目地址：园区独墅湖科教创新区 月亮湾东 ➢ 总占地面积：约2.3万㎡ ➢ 总建筑面积：约5.7万㎡ ➢ 总规划户数：270户 ➢ 容积率：约1.6 ➢ 绿地率：约35% ➢ 项目产品：洋房 ➢ 住宅产权：70年 ➢ 户型面积：约128㎡、约143㎡ ➢ 车位配比：约1:1.59 ➢ 总车位：461个 价格信息：备案价约37871元/㎡

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住在哪里，生活就在哪里 这里可是园区发展的前沿，从金鸡湖到独墅湖，故事正写到月亮湾东这一章。周边七大配套齐全，生活非常方便，是名副其实的理想生活港湾。

➢ 苏州东站（建设中） 预计2026年底建成，是全新的TOD模式，站、产业、生活一体化。建成后开车约5公里就能到，半小时到上海，沪苏同城生活触手可及。

➢ 立体交通 两轨五轴 地铁有8号线和2号线（3公里内有8个站点）；主干道有中环东线、南线、独墅湖南隧道、星塘街、星湖街，去哪都畅通。

➢ 商业环伺 步行500米内：有即将建成的文荟邻里中心、规划中的地铁上盖商业和五星级酒店。 1-2公里范围：文萃广场、文荟广场、独墅湖邻里中心等生活广场齐全。 更大范围：开车一会儿就能到奥体永旺、时代广场这些核心商圈，繁华与宁静兼得。

➢ 一站式教育 家门口就是星湾教育集团朝前路实验学校，这是园区直属的九年一贯制公办学校。现在已经有星湾本部的老师过来轮岗教学了，师资力量很强，为孩子成长提供了好环境。

➢ 医疗齐全 地铁两站（约2公里）就到苏州市独墅湖医院，这是苏大附一院的院区，三期甲等，医疗水平顶尖。家门口约400米还有社区卫生服务中心，看个小病特别方便。

➢ 文娱休闲 距离独墅湖体育中心、白鹭园、独墅湖教堂都很近。约2公里外还在建南部市民文体中心，融合了政务、文化、体育功能，还有创新图书馆，预计今年底就能用，业余生活丰富多彩。

➢ 生态宜居 项目周边公园很多，像白鹭园、独墅湖生态公园等，组成了约100万方的城市绿肺。南边政府重点规划了约253万方的吴淞江生态廊道，未来是漂亮的滨江景观长廊，住在这里天天像在公园里。

百年央企，安心之选 开发商是招商蛇口，背靠百年央企招商局集团，实力雄厚，是响当当的世界500强。他们做开发、运营和服务都非常专业，有着“前港-中区-后城”的成熟开发模式，在苏州打造了很多标杆项目。选择央企，就是选择一份长久的质量和信誉保障，让您的购房决策更安心。

月亮湾东，理想生活港湾 招商蛇口这次落子月亮湾东，正是看中了这里作为城市发展极核的潜力。这里延续着园区不断向前的开拓精神，为你呈现一个资源汇聚、面向未来的理想生活港湾。

好户型，才是好生活的开始 项目全是纯粹的洋房，得房率高，居住舒适。目前主打两个四房户型，设计非常实用，是改善安家的优质选择。

【臻逸 建面约128m² 四房两厅两卫】 约128平米就能做到四房，功能性强，空间利用率高，适合多口之家，是苏州园区极具性价比的改善户型。

【臻悦 建面约143m² 四房两厅两卫】 约143平米的户型更加阔绰，客厅开间大，房间尺度舒适，带来升级版的居住体验，充分满足了家庭对高品质改善住宅的期待。

为什么选这里？ 总结一下，选择招商臻和璟园，你得到的是：园区月亮湾东的黄金地段、百年央企的可靠保障、纯粹低密的洋房社区、全龄段优质配套，以及两个功能性强、实用性高的四房户型。在当下公积金等利好政策的窗口期，购置这样一套资产，无疑是明智的购房选择。

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政策利好正在释放，项目的优惠活动也限时开启。如果您正在寻找园区的高品质改善住宅，千万不要错过这个深入了解的机会。立即拨打上方电话或添加顾问微信，预约实地看房，亲身体验月亮湾东纯粹洋房的魅力，锁定您的专属优惠！