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静安内环内,保利置业「誉静安」

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8号线地铁口100米,新规3.5代宅

在售建面约90-104-112-119㎡3房

建面约125-128-143-160㎡4房

叠加建面245-276-286㎡,本月加推!

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户型图

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项目采用了堪比顶豪的100%铝板+石材配置,品质拉满!融合了庄重大气与现代秩序美学,与上海城市的海派气韵融为一体.极致窗墙比之下形成的秩序感极强的通透立面,昭示性极强!

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尤为瞩目的是,建筑立面采用的大面积通透玻璃幕墙设计,它如同一幅流动的巨幕画框,不仅最大限度引光入室,更实现了“移步易景、框景成画”的建筑美学.

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「誉静安」从酒店式落客门厅,艺廊式归家巷道,三大厅堂打造上仪式感拉满,让归途成为一种享受,在空间的转换中,完成身份与心境的双重回归.

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社区自带国际化社区会所+架空层泛会所空间共计约3500㎡,配置拉满、

尽显高阶品质感!含恒温泳池、健身房、瑜伽室、社区书吧、咖啡吧等,打造塔尖生活方式、满足业主日常健身与社交需求.

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整个社区全部楼栋首层均为架空层设计,打造为通透明亮的全龄社交平台,可作为儿童游乐场、长者活动区或邻里交流空间,真正实现“泛会所化”运营.

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项目以海派风骨为魂、几何美学为形,打造出一处兼具艺术感与生命力的森境场域.

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镜面水庭不仅是景观,更是建筑与天空的对话界面,以极简的笔触勾勒出秩序的静美.庄园式绿境则打破规划的刻板,以自然生长的姿态,融入全龄活动、静谧阅读与社交会客等多重生活场景.

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项目标配华为智能控制面板,一键掌控生活场景.

标配大金空调、地暖、霍尼韦尔新风三大件,并标配3M末端净水,实现对室内温、湿、气、水的全方位精密调控,时刻守护家人健康.

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厨房搭载世界顶奢品牌嘉格纳的烟机、灶具、洗碗机、蒸烤箱及双嵌冰箱,配合欧普凉霸,让烹饪成为一种享受.

水槽柜底板采用PET金属膜防潮工艺,橱柜贴心配备拉篮,取放便捷.

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公区采用80×80cm大理石通铺,大气美观,易于打理.

卧室则采用海派鱼骨拼花地板,精致美观,更显主人艺术品味.

主卫双台盆+双镜柜,意大利“大花白”天然石材,地墙全石材,堪比五星酒店;更有劳芬Laufen智能一体马桶+当代Duravit五金花洒,顶配奢卫浴奢享.

次卫干湿分离设计,配置高仪龙头+唯宝智能马桶盖,品质在线.

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项目是内环地铁盘!8号线西藏北路站,3站瞬抵人民广场;换乘便捷,通达全城!

自驾层面,快速对接南北高架,一线串联内中外环及延安路高架,更近邻北横通道,迅捷直达中山公园、北外滩等核心板块.四大过江隧道(新建路、人民路、大连路、延安东路)更保障了与陆家嘴的畅通连接.

项目南临上海大学旧址(1922年),瞿秋白、邓中夏曾在此执教;西接止园路,源自百年私家园林“止园”,传承江南文脉;周边为商务印书馆旧址、中共中央秘密联络点,红色印记深厚;四川北路沿线荟萃鲁迅故居、内山书店等文化地标,海派文化发源地之一,坐拥百年贵胄之地文化底蕴.

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直线3公里内汇聚四大顶流商圈:高端滨水商业——苏河湾风貌商业、国际奢侈品牌中心——南京西路,城市文化枢纽——人民广场、金融CBD——陆家嘴核心区等.附近步行约500米即达3.5万方中兴商业食集(上生新所团队运营),黑珍珠餐厅、宠物百货、潮流电车品牌已签约,未来还有万科时尚街区商业底盘打造!

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【保利誉静安官方售楼处咨询热线】400-812-3664（24小时服务，人工客服8:00-22:00） 医疗资源方面相当丰富!项目周边约3km范围内上海市中医医院(三甲)、上海长征医院(三甲)、上海市第一人民医院(三甲)、闸北区中心医院、上海第十人民医院(三甲)、同济大学附属口腔医院(三甲)环伺.

休闲资源方面,项目周边有约3.5万㎡的中兴公园、鲁迅公园、爱思儿童公园、大宁灵石公园、闸北公园、静安雕塑公园等,近享城市绿意,还有文化街区多伦路文化街、上海音乐谷等.

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“21世纪最贵的莫过于人才！”

各地争相加入“抢人大战”。

现在这波科技和产业变革，正在重新洗牌全球的创新格局、改写全球经济的玩法，新兴产业、未来产业到处都是新机会，发展得特别快。

咱们国家的经济也在换赛道，以前靠土地、资本这些硬投入拉增长的模式，早就不够用了，现在正使劲往“人才红利”“创新红利”上靠，数智融合、绿色低碳、人工智能这些领域，已经成了拉动经济的新引擎。

说到底，人才是跟着产业走的，有好产业才能留住好人才；反过来，有了好人才，产业才能越做越强。

现在各地的“抢人大战”，看着是比谁的政策更优惠，其实是比谁的创新环境更好，更比拼谁能抓住未来的发展主动权。

谁能先把人才、创新、产业这三条链拧成一股绳，深度绑在一起，谁就能在未来的竞争里占得先机，走在前面。

上海多次优化引进人才落户政策......

4月起这几类人才可直接落户！

接下来带大家了解上海人才引进落户的最新政策，以及如何规划落户~

人才引进落户条件

申请人核心资质

学历要求：全日制、非全日制本科/硕士、在职教育、专升本等学历均认可，需提供毕业证+学位证；

年龄要求：距法定退休年龄5年以上，特别紧缺人才可放宽年限要求；

单位要求：需就职于上海高新技术企业、跨国公司地区总部、科创企业等重点机构。

可申请人才引进落户的18类人才

（一）高层次人才

1．具有博士研究生学历并取得相应学位或者具有高级专业技术职务任职资格的专业技术人员和管理人员；

2．获得省部级及以上党委、政府表彰的人员；

3．列入省部级及以上人才培养计划的人选；

4．国家重大科技专项项目、国家重点研发计划项目和本市重大科技项目负责人及其团队核心成员。

（二）行业地区推荐机构紧缺急需人才

5．行业地区推荐机构所需的具有硕士研究生学历并取得相应学位的人员；

6．行业地区推荐机构紧缺急需的具有本科及以上学历并取得相应学位的专业技术人员、管理人员和创新团队核心成员等核心业务骨干；

7．行业地区推荐机构紧缺急需的具有国家二级职业资格证书或者技能等级认定证书（技师）的技能类高技能人才。

行业地区推荐机构是指本市重点产业、重点区域和基础研究领域经主管部门推荐的用人单位，实行名单管理和动态调整。主管部门应制定具体推荐办法。

（三）高技能人才

8．获得中华技能大奖、全国技术能手称号、国务院特殊津贴、世界技能大赛奖项等荣誉的高技能人才；

9．取得国家一级职业资格证书或者技能等级认定证书（高级技师）的技能类高技能人才；

10．取得国家二级职业资格证书或者技能等级认定证书（技师）且获得省部级及以上技能竞赛奖励的技能类高技能人才。

（四）市场化创新创业人才

11．获得一定规模风险投资或者省部级及以上创新创业大赛奖项的创业人才及其团队核心成员；

12．在本市取得经过市场检验的显著业绩的技术经理人及其团队核心成员；

13．在本市管理运营的风险投资资金达到一定规模且取得经过市场检验的显著业绩的创业投资管理运营人才及其团队核心成员；

14．市场价值达到一定水平的企业科技和技能人才；

15．取得显著经营业绩的企业家人才。

（五）专门人才和其他特殊人才

16．本市航运、宣传文化、体育、传统医学、乡村振兴及其他特殊行业紧缺急需的专门人才；

17．本市各区和重点区域依授权自主审批的紧缺急需人才；

18．其他符合本市紧缺急需人才目录、确有特殊才能的人才。

人才引进落户注意事项

1、直接考取高级职称是没有办法直接落户上海的；

2、重点机构人才引进落户上海，学历需要有毕业证和学历证；

3、不是所有的高新技术企业都有落户名额，需要看公司的规模和纳税记录；

4、职称落户上海必须跟岗位相关且单位出具聘任书；

5、网上审核通过后应在1个月内尽快到现场递交材料，避免因等待时间过长，社保和个税等信息发生变化。

常见人才引进落户方式

(一)直接落户上海

1、博士学历+相应学位/高级职称+匹配职位

2、获得省部级及以上政府表彰的人员

3、列入省部级及以上人才培养计划的人选

4、国家重大科技、研发项目负责人及核心成员

5、获得中华技能大奖等荣誉高技能人才

6、取得国家一级职业资格证书高技能人才

7、国家二级职业资格证书且获得省部级以上技能竞赛

8、创业投资管理运营人才+投资3000w

9、体育，艺术，航运等领域中顶尖人才

10、本市各区域自主审批的紧缺急需人才

11、本市各区和重点区域自主审批的紧缺急需类人才

(二)1-3年落户上海

12、本科学历学位+重点企业+2年2倍社保

13、硕士学历学位+重点企业+1年2倍社保

14、国家二级职业资格证书或技能证书+重点企业+2年2倍社保

15、创业当法人或企业高管+社保顶格缴纳满3年+100w个税落户

16、科创机构+获得1000w投资+持股10%的创业人才+2年社保

17、创新创业中介服务人才+3年内完成5000w技术交易额+2年社保

18、企业家人才+10%股份+利润率10%+年纳税1000w+上市企业