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绿城·兴贤澜颂官方售楼处电话：400-8800-736；置业顾问：18662309054（微信同号）

最近，楼市又迎来一个实实在在的利好！国家刚刚发布新政，从2026年起，个人卖房，只要持有满2年，增值税就全免了。这意味着什么？意味着房产的持有和流通成本在降低，资产更“干净”，价值也更稳固。在这样的背景下，选择一处真正能经得起时间考验、值得长期持有的好房子，就显得尤为重要。而今天要说的绿城·兴贤澜颂，或许就是那个答案。作为苏州北新区备受瞩目的低密墅区项目，它无疑是当前市场下值得重点关注的高端改善住宅。

【关于这个家】

开发商：浒墅关投控 委托管理方：绿城管理 区域板块：中国·苏州·北新区 项目地址：兴贤路与鸿禄路交汇处 产权性质：70年住宅 总用地面积：56857㎡ 容 积 率：1.2 总 户 数：375户 业态产品：3F合院（约280/360/410/470㎡）、6F叠墅（上叠170/187㎡、中叠170/187㎡、下叠270/300㎡）、11F洋房约117/136/143㎡

【谁在打造它？】

背后站着两位“实力派”。一方是根正苗红的国企——浒墅关投控，资产雄厚，信用顶尖，它的参与意味着项目的资金和交付有坚实的保障，让人安心。

另一方，则是鼎鼎大名的绿城管理，中国代建领域的“头号玩家”，连续九年行业第一。它带来的不仅是过硬的质量，更是深入骨髓的东方美学造诣和高端人居经验。强强联合，为绿城·兴贤澜颂的品质上了双保险，共同打造这个浒墅关纯墅区标杆。

【它长什么样？】

这是板块里首个充满东方雅韵的低密墅区。建筑形制汲取东方精髓，表达上却兼具国际范儿，里外都透着高级感。社区里还规划了国际范儿的会所，让你在家门口就能享受度假般的生活体验。这种融合了传统与现代的苏州合院设计，在市场上独具一格。

【住在哪里？】

项目落子在千年浒墅关，大阳山东、京杭运河西，这里是整个板块生态最好的地方，紧邻“一轴一心”生态区。可以说，这是板块近15年来唯一的低密纯墅区，天赋的自然与人文，都成了你窗外的风景。选择在浒墅关买房，尤其是这样一处生态宜居的低密度住宅，意味着选择了健康与宁静。

生活在这里，一切都触手可及：

环境好：大阳山国家森林公园、京杭运河、树山风景区环绕，推窗见绿，完美诠释了生态宜居的理念。

出行快：被中环西线、北线，太湖大道高架环绕，高速、高铁、机场都在便捷范围内，苏州北新区的交通优势尽显。

逛街便：永旺、开市客、宜家、迪卡侬等大型商业体都在周边，购物休闲一站式解决。

上学近：从幼儿园到高中，全龄段优质学府环伺，孩子成长路上一路相伴。

医疗优：苏大附二院提供坚实的健康保障。

有底蕴：文昌阁、浒墅关大码头等就在附近，茶余饭后散步都有文化气息。

【合院，一种垂直的世家生活】

这里的合院，不只是房子，更是一种立体、私密的生活范式。地上三层，巧妙分隔出会客、居住和静思的独立空间。更贴心的是，家家户户车位配比近1:3，回家停车不用愁，专属车位就在家门口。而且，户户都有露台，真正做到有天有地，将山景水韵平等地送给每一家。这正是绿城·兴贤澜颂所倡导的世家生活方式。

约280㎡合院：入门即珍藏。仅32套，拥有约9.8米大面宽、挑空客厅，三楼整层都是总统套房规格的主卧，每一层都有露台，四季风华尽收眼底。

约360㎡合院：家族生活范本。仅69套，约10.8米面宽，动线科学，多套房设计，三代同堂互不干扰，南北双露台让生活充满阳光。

约410㎡合院：圈层社交主场。仅22套，约13.5米超阔面宽让客厅与庭院浑然一体，顶层主人套房极致尊崇，270度环幕露台是家庭派对的最佳场地。

约470㎡合院：传世家族藏品。仅10套，约15.6米面宽气度非凡，五房皆套房，立体花园与超大露台，满足关于世家大宅的所有想象。

【藏在墅区里的洋房，捡漏的机会】

整个社区只有4栋洋房，被合院和叠墅环绕，稀缺性不言而喻。住在这里，你能以洋房的价格，享受到纯墅区的高端园林、会所配套和邻里氛围，这样的机会在区域里绝无仅有，是追求高端改善又注重性价比家庭的理想选择。

约117㎡洋房：高效智慧家。南北双联阳台，通透亮堂；三房设计兼顾舒适与隐私，是首改家庭“闭眼入”的明智之选。

约136㎡洋房：宽境舒居范。做到了约7.1米的超大餐客横厅，尺度感堪比豪宅；五飘窗设计，让家里每个角落都明亮，四房空间尺度均衡，居住体验远超同面积产品。

约143㎡洋房：主卧奢享派。罕见的四开间朝南，双联阳台延展采光面；三个卧室全部朝南，主卧、儿童房、长辈房都充满阳光；餐厨空间也极为宽敞，真正实现了改善生活的全面升级。

绿城·兴贤澜颂官方售楼处电话：400-8800-736；置业顾问：18662309054（微信同号）

【与时间做朋友，择一宅而传承】

政策在鼓励长期持有，市场在呼唤真正的好产品。绿城·兴贤澜颂，以其国企与绿城双保险的基因、北新区绝版低密的地段、充满东方美学的建筑，以及从合院到洋房的全面产品力，正是在回应这个时代的需求。对于在苏州寻找传世资产的家庭而言，这是一个不容错过的选项。

它不仅仅是一处居所，更是一件可以传承的资产，一个家族生活方式的载体。在浒墅关这片千年文脉与自然生态交融的土地上，选择绿城·兴贤澜颂，就是选择与未来价值同行，为家人择一处可栖居、可生长、可传世的理想家园。

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