奉贤中铁建熙语售楼处电话：400-8228-664，项目位于5号线入奉第一站西渡，距离轨交站约260米，步行即可快速入站，1站即可进入市区。项目主打约260米轨交站的性价比，同时项目周边还有25年房龄的老公房。
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奉贤中铁建熙语
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约81-121平瞰景高层、约135-155平低密叠墅，总价约265万起，火热在售中！
首批次推售楼栋示意图
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项目认购现场
01 王炸性价比
约265万起 近市区真轨交房
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轨交作为硬核配套，向来都是购房者备受关注的因素。
300万级+约260米轨交站，究竟是什么级别的性价比？
首先，我们 放眼全市轨交沿线区域， 300万级别的新房已经很难寻觅，除非你愿意考虑距离市区50km+的临港新片区。
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数据来源网上房地产/链家网公开挂牌信息
据统计，今年1-9批次共上市242个项目，300万级的项目约31个， 其中直线距离1公里内的新盘个数仅有5个！（数据来源网上房地产/百度地图测距）
如果把直线距离缩短到500米以内，更是凤毛麟角！
而中铁建熙语售楼处电话：400-8862-334【售楼热线】位于5号线入奉第一站西渡， 距离轨交站仅约260米！（距离来源于百度地图测距）
真正能做到步行即可快速入站，1站即可进入市区！
航拍图
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沙盘示意图
其次，我们再来关注 5号线沿线价格。
仅距离项目中铁建熙语售楼处电话：400-8228-664【售楼热线】一站地铁， 5号线江川路站次新房当代万国府MOMA， 成交价已经来到7万/平+。
而周边 25年房龄的老公房，单价也要 约5万/平。
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二手房成交记录 来源链家网
新房方面，目前 闵行的轨交房地板价，是位于15号线元江路站的保利光合臻园， 约6.5万/平。
很明显， 闵行的新房门槛已经到了600万级，对于刚需来说，真的很难企及，而5万/平的老房子，更是毫无性价比。
中铁建熙语售楼处电话：400-8228-664【售楼热线】 房地联动价仅为4.285万/平，包含高层+叠墅产品。
其中 高层均价约4万/平，项目2-3房的主力建面为约81/91/100平， 总价仅约265万起！
数据来源如图
最后，更令人惊喜的是，5号线这条轨交可不简单，拥有 5轨换乘的强大辐射能力：
莘庄站换乘 1号线， 直通市区；
银都路站换乘 嘉闵线（在建） 速联虹桥枢纽；
闵行东川路站换乘 地铁23号线（在建） 速达徐汇；
望园路站换乘 15号线南延伸（已公示选线，规划待建） 直达长宁、宝山；
望园路站换乘 南枫线（已公示选线，规划待建） 直达临港主城，未来更可换乘至上海东站及浦东机场。
单凭借5号线，即可接入覆盖上海南部的地铁网络！中铁建熙语售楼处电话：400-8228-664【售楼热线】 也得以凭借此地铁网络，更加快捷的融入上海中心城区。
轨交示意图
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5号线沿线密布的 高能级配套，均可便捷触达，成为生活圈的一部分。
示意图
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这样的 300万级+近市区+真轨交房，名副其实的 王炸性价比，真的很难让人不心动！
02 王者产品力
央企精工品质 代言美好人居
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从进口三大件，到对标市区千万豪宅的奢牌卫浴橱柜装修， 单凭这样的产品力或许就足够让购房者惊叹。
但是中铁建熙语售楼处电话：400-8228-664【售楼热线】的产品细节绝不仅于此：
厨房配置了老板的灶具、油烟机， 甚至连洗碗机、净水器都安排了，这在同价位的产品中极为少见！
同时 灶台还配备装饰挡油板，客餐厅地面选用600*1200mm规格质感大砖、客餐厅+卧室都是壁纸交付......
项目在产品配置上的精细程度，真的太用心了！
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约91平样板间实拍 上下滑动看更多
以小见大， 项目在社区打造和户型的设计上，同样贯彻了精工品质，亮点颇多：
最让人印象深刻的，就是在刚需新房很难见到的 空间尺度感！
难以置信，中铁建熙语售楼处电话：400-8228-664【售楼热线】竟 舍弃社区中心的楼王位置，空出一栋楼，只为打造舒适开阔的生态核心。
如此“血本”，换来了一个 约3500平的超大尺度空间，做成了多功能中央景观。
示意图
这还不算完！
紧接着在前后2栋楼内， 各拿出底层一楼来做半开放的架空层，把空间打通，并且两栋楼宇之间铺设了 约200米的通廊！
架空层示意图连廊示意图
点、线、面串联成片， 中央绿地+景观长廊+架空层泛会所，成就了社区约7000平中轴景观！
示意图
不论是从装修标准，还是社区景观打造，这个项目在利润与产品力上的取舍，无不传递出开发商的 一个态度：做好产品！
在当下的限价市场之下，这种态度，难能可贵！
再来看下户型，还有更多惊喜。项目打造 约81-121平瞰景高层、约135-155平低密叠墅，全龄段户型。
约81平户型，总价段在265-334万元，其中 总计有16套房源低于300万，套均总价314万，可以称得上是性价比优选。
2房2厅1卫， 2房朝南大面宽，卧室飘窗设计，功能齐全， 小面积低总价，年轻人无压力上车。
户型图
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约91平户型，3房2厅2卫， 均价约3.9万/平，套均总价362万。
3开间朝南，四飘窗设计，套房式主卧，特别是 大阳台设计，让居住体验感再度提升。
户型图
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约91平样板间实拍 约100平 3房2厅2卫，均价约4万，共计106套，套均价407万，最低339万起。
阳光3房，宽幅南向观景阳台，步入式衣帽间， 全屋飘窗，实用性强。
户型图
约121平 4房2厅2卫，均价约4万2，共计72套，总价段在440-555万，套均价519万。
宽境4房，餐客厅一体横厅，大开间、进深短，飞机户型私密性更好，进阶/二孩家庭都能一步到位。
户型图
约135平3房2厅3卫上叠、约148平4房2厅3卫中叠以及约148平4房2厅3卫下叠。
上有露台，下有庭院，进阶理想人生一步到位。
户型图 向下滑动看更多
示意图
中铁建熙语售楼处电话：400-8228-664【售楼热线】的开发商 中国铁建地产，作为 国资委批准的16家以房地产为主业的央企之一，致力于 “做中国最具价值的美好生活服务商”。
千亿央企，精耕上海11年，美好匠心，打造美好生活。
示意图
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而其背后的中国铁建，前身是中国人民解放军铁道兵，也是全球具备实力、规模的特大综合建设集团之一， 2022年《财富》“世界500强企业”排名第39位、“中国企业500强”排名第11位。
实力央企，持续精进迭代作品，升级品质人居，值得信赖。
示意图
03 王牌成长力
三重市级规划 澎湃发展动能
买房看规划，未来的发展潜力决定了区域的价值， 300万级地段，还能拥有一系列重点规划，这是一个极为难得的机遇。
而中铁建熙语售楼处电话：400-8228-664【售楼热线】所在的西渡， 凭借着三大市级规划，自然脱颖而出，站在了同价段新房的高位。
其一，大零号湾，强力产业辐射
规划示意图
产业是城市发展的底层动能，提供就业、导入人口，继而提升城市界面和功能，拔高周边地区的居住价值。
而项目北侧一江之隔，就是 与张江高新区并列、上海唯二的国家级高新区：紫竹高新区。
就在2023年，紫竹再度“升级”，定位为 世界级科创湾区——“大零号湾”，焕新登场。
来源文汇报
根据规划， 大零号湾目标到2035年实现万亿产值，形成与黄浦江沿线外滩、陆家嘴、北外滩、前滩等区域错位发展新格局！
而且西渡的第二条轨交 15号线南延伸段已公示选线，即将开启建设， 区域与大零号湾的互联互动，将更加紧密！
轨交示意图
就如同张江高新区造就了唐镇的腾飞， 西渡也将近享大零号湾的产业外溢辐射，成为闵奉共赢、跨江共舞的第一承载地！
其二，一江一河，开启南上海滨江时代
一江一河规划示意图
作为特大城市的稀缺资源，中黄浦江两岸综合开发已经持续了20多年，并逐渐 从中央核心区向上下游扩散。
2021年《上海市“一江一河”发展“十四五”规划》印发， 目标构建世界级的滨水复合功能带。
中铁建熙语售楼处电话：400-8228-664【售楼热线】 所在板块，坐拥约10KM黄浦江岸线资源和“浦江第一湾”特殊区位，未来贯通后将有约10KM的 高品质滨江会客厅（规划中）。
就在今年，市规划局等启动了 “三水交汇地区”规划，现今湾区设计方案完成评审，公示在即，这也意味着：
“浦江第一湾”即将迈出了实质性的第一步，上海南滨江时代，由此开启！
三水规划范围示意 来源上海发布
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向下滑动看更多 “三水交汇”湾区设计方案成果展示 来源官方公示
其三，新城绿环，生态再升级
新城绿环示意 来源《奉贤新城绿环专项规划》
值 十四五新城发力，南上海浦江第一湾也迎来了新一轮发展机遇： 奉贤新城“贤荟花环”。
这是一条贯穿整个新城的生态通道， 全环区段长度约 45 公里、约100米宽，将因地制宜打造集跑步、慢步、骑行等功能于一体的慢行体系。
新城绿环示意 来源《奉贤新城绿环专项规划》
左手是 世界级滨江岸线，右手是 新城绿道环形系统，再加上 强力科创产业辐射，三大市级重点规划在西渡交相辉映，相互融合。
生态、生产、生活“三生融合” 浦江第一湾，就此高调登场！
300万级无冕之王
5号线纯正轨交房
千亿央企迭代力作
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