狮山核心低密洋房|上润璟庭|149-235㎡全装修+双地铁 上润璟庭|2026年5月

新房推荐“上润璟庭”

最近苏州楼市政策又放了大招——房贷利率持续走低，金融支持力度加大，买房窗口期真的来了。

在这样的风口下，狮山的【上润璟庭】值得重点关注！

-苏州“上润璟庭”售楼处电话：400-8800-736 （转接销售）；

-“上润璟庭”官方置业顾问（微信同号）18662309054；

-苏州“上润璟庭”营销中心电话：400-8800-736 转接销售（官方营销中心认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）；

项目名：上润璟庭

地块信息：苏地2023-WG-63号地块

项目地址：高新区·狮山长江路与何山路交汇处

开发品牌：苏高新地产&路劲地产

地块指标：占地约3.3万方，容积率1.9，地上总建约6.4万方

住宅指标：4幢8-10F洋房，3幢15-17F小高层，4幢25F高层

户型配置：建筑面积149/180/235㎡，总户数376户

精装标准：全装修交付，装标2000-4000元/平

物业公司：苏州新永物业

价格信息：23.11.9成交楼面价13030元/平，开盘均价；备案均价38508元/平

区域配套

多元场景，兑现丰盈日常

立体式繁盛日常：绿宝广场、龙湖天街、金鹰商业广场、美罗新区店、泉屋百货、大润发港龙店、IF MALL。

丰盛人文聚场：狮山文化广场，聚合苏州博物馆西馆、苏州科技馆·工业展览馆、艺术剧院、地下空间等。

丰沛医疗资源：高新区人民医院、明基医院、苏州大学附属第二医院。

六大公园环伺：新区公园、何山公园、狮山公园、索山公园、玉山公园、孙武公园。

超级路网加持：轨交3号线何山站，轨交3号线、轨交8号线交汇西津桥站。

↑上润璟庭区位图

品牌价值

巨擘携手，合映狮山

路劲地产：外资房企第一，深耕苏州21载。连续12年位列外资房企第一名，综合实力35强。一二线城市土地储备逾360万方。2024年全维升级，以港系营造·苏式生活“生活链”、城市更新“城市链”、省优物业“服务链”，致力成为美好城市全链服务商。

苏高新地产：城市进阶综合运营商，国家房地产开发一级资质。以高新区为根基，集地产开发、产城开发、城配建设为一体，深耕苏州，拓展长三角，已开发众多高品质项目。

户型鉴赏

149㎡，4室2厅2卫

奢适面宽约15.2米，拓宽采光面与视野，纵享惬意舒居

中心场域LDKG一体化，景观宽厅，盛放全家人的互动温度

宽景阳台超8米超大景观阳台，充足采光，将诗意画卷镶入窗间

星级套卧主卧舒适套房，轩敞空间，倾呈主人乐享生活的自在秘境

180㎡，4室2厅3卫

仪式玄关独立入户玄关，兼具收纳功能，营造归家的礼仪之序

非凡格局LDKG一体式设计，恢弘生活场域，回归情感交互的主场

巨幅面宽约17.95米面宽，连接约8.9米瞰景阳台，丈量人生峰境

豪华套卧南向双卧套房系统，带来比肩奢侈酒店的居住风尚

优势分析

低密洋房+小高层+高层组合，容积率仅1.9，居住舒适度拉满。

全装修交付，装标2000-4000元/平，品质有保障。

轨交3号线何山站、8号线西津桥站双地铁加持，出行超方便。

周边商业、公园、医疗、文化配套一应俱全，生活圈成熟。

现在政策利好，房贷利率低，金融支持到位，正是入手好时机。

【上润璟庭】凭借狮山核心地段、低密洋房、双地铁优势，错过再无。

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重要声明：以上为苏州“上润璟庭”统一联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。务必以400-8800-736 转接热线为准，尊享一对一专属服务。