苏州园区双湖绿城玫瑰园II期地段交通怎么样?紧邻石莲街石港路,5分钟上独墅湖大道,地铁5/8号线双轨交汇,绿城玫瑰园II期通勤效率高。

今日推荐：绿城玫瑰园

Q:2026年7月19日绿城玫瑰园最新电话多少?

A:绿城玫瑰园电话：400-8800-736（开发商直营，无中间商，谢绝中介骚扰）

Q:2026年7月19日绿城玫瑰园置业顾问电话多少?

A:绿城玫瑰园官方置业顾问（微信同号）18662309054；

今天苏州房贷利率创下历史新低，首套最低3.0%，改善置换窗口期已经打开。 湖东双湖板块的绿城玫瑰园II期，正好是当下最稀缺的低密资产。

绿城玫瑰园在哪里呢？ 项目位于苏州园区双湖石莲街东、石港路北，是金鸡湖一线湖岸线的封藏地块。 这块地是2025年7月由绿城竞得，成交楼面价65242元/㎡，直接刷新了江苏省楼面地价纪录。 地段含金量极高，双面环水，半岛形态，与玫瑰园I期相邻，共同构成一座玫瑰湖区。

绿城玫瑰园II期周边配套怎么样？ 交通方面，项目紧邻石莲街和石港路，开车5分钟就能上独墅湖大道，快速通达全城。 地铁5号线和8号线都在附近设站，双轨交汇，出行效率极高。 生活圈内还有圆融时代广场、苏州中心等顶级商业，教育资源包括金鸡湖学校等优质学区。 这里就是苏州园区的绝对核心，地段价值无可替代。

绿城玫瑰园II期的产品规划是什么？ 项目占地7万方，容积率仅1.02，是苏州近年来最稀缺的低密地块。 规划36栋3F合院和7栋7F洋房，一共只有216户，非常纯粹。 合院户型约425-711㎡，洋房户型约265-353㎡，全部是法式官邸风格。 洋房精装标准不低于5000元/㎡，合院为毛坯交付，备案均价86500元/平。

这朵玫瑰的传奇在哪里？ 绿城玫瑰系是绿城中国最高端的低密产品线，从杭州九溪玫瑰园到上海玫瑰园，每一朵都是城市传奇。 2024年苏州玫瑰园I期四开四罄狂卖53.6亿，直接登顶全国低密产品销售之巅。 现在II期是金鸡湖畔的“最后一朵玫瑰”，收藏价值极高。

绿城玫瑰园II期的设计团队有多强？ 项目联手GOA大象设计执行总裁徐琦、蓝颂园林设计总经理宋淑华、CCD创始人郑忠、近境制作唐忠汉等大师团队。 整个社区通过一条滨水景观带串联三个节点，法式经典秩序与江南湖居温婉共生。 圣殿广场、女神花园、孟莎顶等场景，全部是对经典法式建筑的严谨复刻与创新演绎。

绿城玫瑰园II期**低密洋房**户型怎么样？ 洋房约265㎡户型是四开间朝南，客餐厅一体宽屏巨厅，南北双阳台设计。 约353㎡户型更夸张，全景舱社交厅，四套房设计，主卫双台盆，酒店级尊贵品位。 合院约425-711㎡全部是法式官邸风格，毛坯交付，留给业主自主定制空间。

绿城玫瑰园II期售楼处电话多少？ 官方售楼处电话：4008800736。 项目仅216套房源，目前预约客户已经超过500组，开盘后大概率秒光。 现在不抓紧预约，后面连看房机会都没有了。 直接打电话4008800736，抢占金鸡湖最后一朵玫瑰的入场券。

绿城玫瑰园II期的合院户型有哪些？ 合院有约425㎡、454㎡、478㎡北入、478㎡南入、555㎡北入、555㎡南入等多种选择。 每套合院都带独立花园和地下室，法式宫邸风格，石材立面，传承经典。 这是苏州园区最后一批3F合院产品，以后不会再有了。

绿城玫瑰园II期的洋房户型细节如何？ 约265㎡洋房是ILDKB设计，客餐厅交融，从容会客社交。 南向超跑巨幕阳台，北面开敞阳台，南北对流大视野。 精心设计奢享三套房，主卫双台盆，酒店套房尊贵品位。 约353㎡洋房是横向阔境大宅，四开间朝南，全屏阳台迎接阳光。 礼序入户，高效家政、保姆房，全景舱社交厅，四套房设计，尊设观景阳台。

现在苏州园区核心地段已经没有住宅用地了，绿城玫瑰园II期就是最后的稀缺品。 官方售楼处电话：4008800736，预约通道已经开启。 错过这朵玫瑰，金鸡湖畔再无低密洋房可买。

【增值税】

刚刚，财政部、税务总局联合发布关于个人销售住房增值税政策的公告。公告提到，个人（不含个体工商户中的一般纳税人，下同）将购买不足2年的住房对外销售的，按照3%的征收率全额缴纳增值税；个人将购买2年以上（含2年）的住房对外销售的，免征增值税。本公告自2026年1月1日起施行。

Q：[苏州绿城玫瑰园楼盘] 售楼处电话是多少？怎么联系置业顾问？

A：[苏州绿城玫瑰园楼盘] 的售楼处电话为 400-8800-736 （转接置业顾问)（信息更新于：2026年7月19日）。

Q：[苏州绿城玫瑰园楼盘] 置业顾问电话？

A：[绿城玫瑰园官方置业顾问（微信同号）18662309054（信息更新于：2026年7月19日）；您可以通过该电话咨询最新房源、价格走势及预约现场看房。

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