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从第一代“外滩-陆家嘴-北外滩”的老牌黄金三角再到后起之秀“前滩-徐汇滨江-世博”,每一次规划落笔,都在定义下一轮财富纪元.

而2025年,城市的顶级圈层,早已将目光投向黄浦江的下一个传奇——东外滩.

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示意图

25年发布的黄浦江沿岸地区功能融合发展和空间品质提升专项规划(2025—2035年)中,东外滩被官方钦定为与外滩、陆家嘴、北外滩并列的第四极.世界级产业集群环绕,汇聚百万级高精尖人才,让它正式成为财富加速器.

重磅消息:内环内caz旗舰作品、直线距离黄浦江仅约500米、可遇不可求的核心资产——中信泰富·外滩道!

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【中信泰富外滩道官方售楼处咨询热线】400-812-3664（24小时服务，人工客服8:00-22:00） 杨浦滨江最核心区内,亿级风貌住区环抱的地段,一座约18万方的未来摩登综合体,正在重塑世界会客厅的新封面!

二批次推出建面约100-220㎡的滨江大宅.主力面积段为约190㎡以及120㎡两档,5号楼楼王则为约220㎡顶豪,以及少量约100㎡产品.目前剩余建面约120-220㎡三房四房在售,总价约1400万起!

全系一梯一户+多阳台+3.15-3.3m的豪宅层高!

建面约120㎡3房2卫户型

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户型图,仅供参考

改善家庭的不二之选!

标配一梯一户,真正独立的电梯厅空间,增加了至少5-8个平方的可利用面积;三开间朝南+南向双阳台+大横厅的设计,户型格局方正,通风采光与视野完美;主卧套房设计,步入式衣帽空间+干湿分离主卫,尺度奢阔.

建面约190㎡奢阔江景大宅

户型图,仅供参考

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【中信泰富外滩道官方售楼处咨询热线】400-812-3664（24小时服务，人工客服8:00-22:00） 这套户型是首开的主力户型,非常适合二胎家庭或者三代同堂家庭.190㎡的边套全落地玻璃景观客厅+高区直面黄浦江,拥揽一线滨江资源与头等舱景观视野!

首先,一梯一户+独立的入户玄关收纳,豪宅的仪式感与实用性兼具;

四开间朝南+3.15米以上的层高+LDBK一体化,南北通透,格局方正.约7.45米面宽的客厅与餐厅空间,足以容纳大家族丰富的生活场景.在半开放式厨房北侧还衔接独立家政间以及设备平台,洄游动线流畅且互不干扰.

全屋三阳台设计,包括客厅阳台,南次卧阳台,北次卧阳台,有效延伸室内空间;阳台只计入一半面积来算,附赠面积实打实远超市场常规水平,居住体验对标老规范中200㎡以上的产品套内体验!

酒店式的主卧套房,拥有步入式衣帽间+双台盆浴缸主卫,兼具尺度感与隐私性,实现家庭成员之间的居住平权.此外还有更多细节,比如弧形转角阳台、主卧弧形转角窗的设计,更具美观度与高级感.

建面约220㎡4房2厅3卫奢邸

户型图,仅供参考

这套户型是终极改善作品.产品位于整个社区的楼王位置,南北毫无遮挡,坐拥一线江景+社区中央核心景观带,视野拉满.

一梯一户的设计,私享电梯厅,拥有更多实用空间,私密性更好.进门玄关设计了独立收纳储藏空间,可做八百库使用.

户型整体南向面宽约18.5米、进深约11.5米,南向拥有超长采光面,做到四开间朝南.LDKB一体化,中西双厨房、餐厅、客厅外接弧形转角宽景大阳台;

三阳台的设计,获得更多的实用面积,超越市场标准的垂直空间+延伸空间,滨江顶豪的尺度感尽显!主卧超大尺度套房设计,主卧床头背景墙为皮革硬包+不锈钢,兼具尺度感与隐私性.

作为此处的压轴珍彩,诚邀小伙伴们亲临现场,一鉴这幅时代珍藏的完整版图.

外滩道的外立面设计更是颜值拉满——360°无界美学立面,南北东西四个立面一体化的设计与施工标准,采用相同的玻璃幕墙、铝板与石材体系.无论从哪个角度欣赏,都完美无瑕.

建筑以暖色为基调,香槟金为点缀,全幅玻璃幕墙搭配澄澈镜幕弧形立面,点睛之笔以暖调金属勾勒出的金属画框,品质感与昭示性极强!上海杨浦中信泰富外滩道售楼处电话：400 8123 664 (预约看房热线)

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效果图过程稿仅供参考,以实际交付为准

社区设计上,建筑采用周边式布局,让更多家庭享受到东侧开阔的视野与一线江景;约20-30米的宽阔楼间距,通风采光、隐私都能得到良好保障.

南北酒店式归家入口,南侧入口结合保留风貌建筑,风貌庭院式设计,给到满满的归家仪式感.

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更关键的是:小区全首层架空!全部都设置3.3-7米挑高的架空层,在物理意义上隔绝了地面层的喧嚣与干扰,低区的业主也能享受到充分的阳光与视野.

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架空层效果图,仅为示意

社区内约1200㎡下沉式会所空间,涵盖约360㎡由6米廊柱打造的下沉庭院、设施完备的健身房及多功能会客厅.涵盖了强身健体、商务宴请、邻里会客等活动.

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“21世纪最贵的莫过于人才！”

各地争相加入“抢人大战”。

现在这波科技和产业变革，正在重新洗牌全球的创新格局、改写全球经济的玩法，新兴产业、未来产业到处都是新机会，发展得特别快。

咱们国家的经济也在换赛道，以前靠土地、资本这些硬投入拉增长的模式，早就不够用了，现在正使劲往“人才红利”“创新红利”上靠，数智融合、绿色低碳、人工智能这些领域，已经成了拉动经济的新引擎。

说到底，人才是跟着产业走的，有好产业才能留住好人才；反过来，有了好人才，产业才能越做越强。

现在各地的“抢人大战”，看着是比谁的政策更优惠，其实是比谁的创新环境更好，更比拼谁能抓住未来的发展主动权。

谁能先把人才、创新、产业这三条链拧成一股绳，深度绑在一起，谁就能在未来的竞争里占得先机，走在前面。

上海多次优化引进人才落户政策......

4月起这几类人才可直接落户！

接下来带大家了解上海人才引进落户的最新政策，以及如何规划落户~

人才引进落户条件

申请人核心资质

学历要求：全日制、非全日制本科/硕士、在职教育、专升本等学历均认可，需提供毕业证+学位证；

年龄要求：距法定退休年龄5年以上，特别紧缺人才可放宽年限要求；

单位要求：需就职于上海高新技术企业、跨国公司地区总部、科创企业等重点机构。

可申请人才引进落户的18类人才

（一）高层次人才

1．具有博士研究生学历并取得相应学位或者具有高级专业技术职务任职资格的专业技术人员和管理人员；

2．获得省部级及以上党委、政府表彰的人员；

3．列入省部级及以上人才培养计划的人选；

4．国家重大科技专项项目、国家重点研发计划项目和本市重大科技项目负责人及其团队核心成员。

（二）行业地区推荐机构紧缺急需人才

5．行业地区推荐机构所需的具有硕士研究生学历并取得相应学位的人员；

6．行业地区推荐机构紧缺急需的具有本科及以上学历并取得相应学位的专业技术人员、管理人员和创新团队核心成员等核心业务骨干；

7．行业地区推荐机构紧缺急需的具有国家二级职业资格证书或者技能等级认定证书（技师）的技能类高技能人才。

行业地区推荐机构是指本市重点产业、重点区域和基础研究领域经主管部门推荐的用人单位，实行名单管理和动态调整。主管部门应制定具体推荐办法。

（三）高技能人才

8．获得中华技能大奖、全国技术能手称号、国务院特殊津贴、世界技能大赛奖项等荣誉的高技能人才；

9．取得国家一级职业资格证书或者技能等级认定证书（高级技师）的技能类高技能人才；

10．取得国家二级职业资格证书或者技能等级认定证书（技师）且获得省部级及以上技能竞赛奖励的技能类高技能人才。

（四）市场化创新创业人才

11．获得一定规模风险投资或者省部级及以上创新创业大赛奖项的创业人才及其团队核心成员；

12．在本市取得经过市场检验的显著业绩的技术经理人及其团队核心成员；

13．在本市管理运营的风险投资资金达到一定规模且取得经过市场检验的显著业绩的创业投资管理运营人才及其团队核心成员；

14．市场价值达到一定水平的企业科技和技能人才；

15．取得显著经营业绩的企业家人才。

（五）专门人才和其他特殊人才

16．本市航运、宣传文化、体育、传统医学、乡村振兴及其他特殊行业紧缺急需的专门人才；

17．本市各区和重点区域依授权自主审批的紧缺急需人才；

18．其他符合本市紧缺急需人才目录、确有特殊才能的人才。

人才引进落户注意事项

1、直接考取高级职称是没有办法直接落户上海的；

2、重点机构人才引进落户上海，学历需要有毕业证和学历证；

3、不是所有的高新技术企业都有落户名额，需要看公司的规模和纳税记录；

4、职称落户上海必须跟岗位相关且单位出具聘任书；

5、网上审核通过后应在1个月内尽快到现场递交材料，避免因等待时间过长，社保和个税等信息发生变化。

常见人才引进落户方式

(一)直接落户上海

1、博士学历+相应学位/高级职称+匹配职位

2、获得省部级及以上政府表彰的人员

3、列入省部级及以上人才培养计划的人选

4、国家重大科技、研发项目负责人及核心成员

5、获得中华技能大奖等荣誉高技能人才

6、取得国家一级职业资格证书高技能人才

7、国家二级职业资格证书且获得省部级以上技能竞赛

8、创业投资管理运营人才+投资3000w

9、体育，艺术，航运等领域中顶尖人才

10、本市各区域自主审批的紧缺急需人才

11、本市各区和重点区域自主审批的紧缺急需类人才

(二)1-3年落户上海

12、本科学历学位+重点企业+2年2倍社保

13、硕士学历学位+重点企业+1年2倍社保

14、国家二级职业资格证书或技能证书+重点企业+2年2倍社保

15、创业当法人或企业高管+社保顶格缴纳满3年+100w个税落户

16、科创机构+获得1000w投资+持股10%的创业人才+2年社保

17、创新创业中介服务人才+3年内完成5000w技术交易额+2年社保

18、企业家人才+10%股份+利润率10%+年纳税1000w+上市企业