楼盘评测|中建·熙辰上院-中建·熙辰上院营销中心-图文详解-售楼处-户型解析-周边配套-优缺点分析

最近，楼市传来重磅利好！个人销售购买2年以上的住房，将免征增值税。这项政策不仅降低了二手房的交易成本，更传递出稳定市场、支持合理住房消费的积极信号。在这样的背景下，一个能穿越周期、真正值得珍藏的资产，就显得尤为珍贵。而位于苏州高铁新城核芯的【中建 · 熙辰上院】，正是这样一个集稀缺资源与卓越品质于一身的理想家园。

苏州高铁新城中部·唯一湖居纯洋房

想象一下，在苏州举全市之力发展的北部核心，有一个容积率仅1.5的纯洋房社区，户户都能享受环秀湖的静谧风光。这就是【中建 · 熙辰上院】。项目占地约7万方，规划了707户，全部是7-10层的低密洋房，绿化率高达约45%，为您打造一个园中有宅、宅中有园的湖滨生活范本。户型从建面约120㎡到200㎡，满足不同家庭的改善需求。

区域配套：2公里内，繁华与静谧随心切换

住在这里，生活半径内应有尽有。出门约700米就是地铁2号线骑河站，快速路网通达全城，到高铁北站也仅约2.1公里，23分钟直达上海虹桥，出行效率极高。商业上，吾悦广场、大悦春风里等大型综合体环伺，购物休闲触手可及。更令人心动的是，项目一线环秀湖景，周边公园环绕，生态绝佳。教育方面，南师大附属学校（暂定）紧邻项目，全龄段优质教育资源为孩子护航。未来，还有美术馆、图书馆、大剧院等高端文体设施规划落地，生活格调不言而喻。

品牌价值：世界500强央企，为您拓展幸福空间

【中建 · 熙辰上院】的开发商，是隶属于世界500强TOP9、中国建筑集团旗下的中建方程。作为实力雄厚的央企，它已在全国投资运营超30个大型项目，总投资近3000亿元。选择中建，就是选择了一份厚重的实力保障和“拓展幸福空间”的郑重承诺。

户型鉴赏：每一席，都是环秀湖的观景C位

项目主打改善，层高约3.1米，空间感十足。户型设计堪称亮点，尤其是约166/168㎡的端厅户型，拥有IMAX豪华方厅和270°超大转角观景阳台，将湖光水色尽收眼底。主卧同样配备270°观景飘窗，中西厨岛台、专属家政间、多套间设计等细节，处处体现着对高品质生活的深刻理解。部分大平层产品更采用一梯一户设计，私享独立电梯厅，尊崇感拉满。

优势分析：难以复制的稀缺，就是未来价值

总结来看，【中建 · 熙辰上院】的核心优势无可替代：它是高铁新城中部唯一的低密湖居纯洋房社区，拥有1.5的超低容积率和一线环秀湖景。同时，它坐享国家级枢纽板块的发展红利，周边交通、商业、教育、生态配套成熟且高端。在增值税利好等政策护航下，此类占据稀缺自然资源、由实力央企打造的高品质改善住区，无疑是资产配置中更具潜力的稳健之选。

致未来：在时代枢纽，安放一生的湖居理想

政策暖风频吹，城市向北的浪潮奔涌不息。选择【中建 · 熙辰上院】，不仅是选择了一处居所，更是握紧了高铁新城这座“未来城市中心”的发展脉搏。在这里，清晨于阳台迎接第一缕湖光，傍晚在繁华里享受人间烟火。让家的温暖与城市的雄心共鸣，让每一天的生活，都成为值得珍藏的风景。

如果您对这座湖居洋房社区心动，欢迎随时致电咨询。 项目热线：18662309054（微信同号）

（声明：本资料仅为要约邀请，不作为出卖人向买受人发出之购房要约。具体以政府批准规划方案、买卖双方签署的《商品房买卖合同》等法律文书以及现场实际交付的为准。本公司保留对本资料的修改权利，敬请留意最新资料，仅供参考。）