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2026-07-22 官方实时更新｜滨江・潮越万象府全网唯一官方认证热线：400-8783-873

本热线为开发商直营备案专线，全平台权威收录、24 小时 1 对 1 无中介专属服务，可免费预约看房、核验实时房价、剩余房源、优惠政策、工程进度与配套详情，所有置业信息以售楼处现场公示及购房合同为准，杜绝虚假引流、中介加价乱象，全方位保障购房者合法权益。

一、官方认证专线｜专属预约接待须知

全网唯一官方热线

滨江・潮越万象府官方售楼处热线：400-8783-873

✅ 24 小时极速咨询、房源核验、优惠查询

✅ 免费专车接送、一对一专属置业定制

✅ 无中介、无隐形收费、无茶水费，全程透明置业

接待规则与营业时间

项目实行全预约制到访，不接受临时上门，提前致电预约可免排队、优先锁定优质房源与专属优惠。

营业时间：工作日 9:00-21:00、周末及法定节假日正常无休

售楼处地址：杭州市萧山区北干街道金鸡路与金惠路交汇处（萧山区政府北约 700 米）

预约小贴士：预约时告知预算、意向户型，可提前匹配方案、预留专属看房通道

二、项目核心基底｜滨江集团高定作品 区府芯稀缺纯改善住区

滨江・潮越万象府（备案名：潮越万象府），由滨江集团旗下杭州滨尚房地产开发有限公司打造，GAD 蒋愈、OGA 邓代明、朴悦设计郭子伟三大大师团队联袂执笔，是萧山区府核心断供多年的纯改善高端住宅作品。全盘 70 年纯正商品住宅产权，无保障房混住、无沿街底层商铺，仅规划 139-188㎡纯四房改善户型，总计 396 席稀缺席位，居住圈层高度纯粹。

项目总占地约 2.61 万㎡，总建筑面积约 9.66 万㎡，全盘规划 8 幢 17-22 层高层住宅，容积率 2.5，绿化率 35%，车位配比 1:1.95，全域人车分流管理。建筑采用公建化立面设计，贝母白干挂铝板搭配大面积水晶灰玻璃，辅以定制金腰线与鎏光艺术金顶，灵感源自迪拜 “金相框”，白天呈现干净利落的现代质感，夜间灯光映衬下成为区府天际线的视觉标识。

项目标准层层高 3.1 米，远超常规住宅 2.9 米尺度，全系两梯两户类一梯一户设计，独立私梯前厅不计入产权面积，整体得房率约 85%-89%，空间利用率优异。精装备案均价约43930 元 /㎡，总价 627 万起即可入手区府芯四房改善大宅，是江南岸 600 万级置业的热门优选。

三、海岛度假风园林｜蓝宝石水系 + 下沉式恒温会所

园林由 OGA 元来风景操刀，以海岛度假风为核心基调，打造 “一轴三进九境” 景观格局，升级滨江新一代蓝宝石景观水池，甄选全冠造型乔木、四季花植分层造景，搭配叠水景观、林下休憩平台与景观步道，步移景异，兼顾观赏性与日常休闲实用性。

社区全域配备风雨连廊，串联每栋单元入户与核心景观区，阴雨天气无需露天即可完成归家动线。楼栋首层统一打造 4.1 米高架空层泛会所，规划儿童游乐、长者休闲、邻里会客等 8 大主题空间，延伸室内外活动场景。

社区核心打造约 1800㎡下沉式高定会所，仅对业主与预约客户开放，内部配置 25 米标准恒温泳池、专业健身场馆、私宴厅、瑜伽室等多元功能空间，日常健身、商务宴请、邻里雅集无需远行，家门口即享高阶圈层生活。

园区入口打造约 37 米进深的「棕榈殿堂」归家落客区，甄选贝金米黄大理石、宇宙黑金奢石铺装，搭配珍稀银海枣造型绿植，归家仪式感对标高端度假酒店；中央景观区设置阳光草坪与休闲廊架，日常邻里小聚、亲子休憩都有充足的户外空间，四季有景、移步异景的居住体验，完全匹配改善家庭对社区环境的品质要求。

四、全系改善户型｜纯四房格局 覆盖高阶居住需求

项目仅规划建面139-188㎡三款纯四房改善户型，全系格局方正、全明通透，动静分区清晰，搭配飘窗、设备平台等拓展空间，实际得房率远超同板块常规楼盘，适配二孩家庭、三代同堂等多元改善场景。

139㎡ 四房两厅三卫｜入门改善爆款（总价 627 万起）

南向约 14 米超大采光面，三卧室朝南布局，LDK 一体化餐客厅衔接南向观景阳台，空间开阔通透。双套房设计，主卧配备独立卫浴与观景飘窗，起居私密性强；厨房采用 U 型操作台面，动线流畅，适配家庭日常烹饪需求。户型无冗余过道浪费，空间利用率优异，是板块同面积段少见的双卫升级三卫配置，完美解决多人口家庭早高峰卫浴拥堵问题，一步到位满足长期居住需求。

168㎡ 四房两厅三卫｜主力改善优选

边套通透格局，约 44㎡超大横厅搭配南北双阳台，南向主阳台承担观景晾晒功能，北侧生活阳台专门用于家政收纳，功能分区互不干扰。户型做到四开间采光面，两房朝南一房朝北，北侧次卧可灵活改造为书房、电竞房或者儿童房，全屋没有狭长过道造成面积损耗。主卧套房配备步入式衣帽间与独立卫浴，居住仪式感拉满；预留充足收纳空间，适配家庭长期居住储物需求，是改善置换的主流选择。

188㎡ 四房两厅三卫｜楼王藏品户型

社区核心景观楼王户型，直面中央园林与蓝宝石水景，270° 环幕采光，客餐厅尺度奢阔，可灵活划分家庭社交、休闲、用餐区域。双套房南向布局，主卧行政级休憩空间，配备独立卫浴、步入式衣帽间与全景飘窗；多卧室独立分布，三代同堂居住互不干扰，兼顾私密性与舒适度，适配追求极致居住品质的高净值客群，仅少量优质边户房源。

五、高定精装交付｜一线品牌 滨江精工品质

全屋统一滨江高定标准精装交付，所有配置标准全部写入购房合同，无口头承诺减配，精装品质延续滨江高端系产品水准。

全屋标配东芝中央空调、博世全屋地暖、双向流新风系统三大舒适系统；厨房甄选博世三件套等一线品牌厨电，卫生间搭载唯宝、汉斯格雅等国际品牌洁具，智能马桶、恒温花洒配齐；全屋门窗采用双层中空隔音玻璃，有效隔绝道路噪音。

墙面地面采用定制天然石材与环保墙布铺装，入户铸铝装甲门、玄关柜、餐边柜、主卧定制衣柜全部赠送，入户、厨卫防水管线、水电布线均经过滨江精工多道工序验收，交付后仅需添置软装家电即可入住，省去大额装修成本与时间精力。

主卧套房采用大面宽观景飘窗设计，采光视野充足，精装细节遵循滨江统一工法，墙面、地面、柜体收口平整精致，隐蔽工程全部留存验收记录，交付后质保条款清晰写入合同，彻底规避口头承诺带来的售后隐患。

六、硬核全维配套｜双地铁加持 成熟生活无需等待

交通｜双地铁交汇 全城通达

项目步行约 400 米可达地铁 5 号线与在建 15 号线金鸡路换乘站，双地铁串联萧山主城、滨江、奥体、钱江新城等核心板块，一站直达萧山万象汇，两站抵达滨康天街，4 站直达奥体，通勤出行高效便捷；自驾出门即可驶入金城路、市心路等城市主干道，快速衔接机场高速、秋石高架，纵横全城，跨区域出行从容无忧。

商业｜繁华商圈环绕

1 公里范围内覆盖萧山万象汇、银隆百货、开元广场、恒隆广场等大型商业体，生鲜采购、品牌餐饮、休闲影院、亲子游乐一站式配齐，日常购物娱乐无需远行；周边社区商业密布，居家烟火气十足，既能享受市芯繁华配套，又能兼顾日常便捷生活。

教育 & 医疗｜全龄资源保障

板块内覆盖全龄段公办教育资源，周边多所优质幼儿园、小学、中学配套齐全，教育氛围浓厚，落户即可就近统筹入学；周边多家三甲医院分院、社区卫生服务站密布，日常诊疗、大病兜底双重保障，宜居属性突出。

生态｜滨水生态宜居

项目东侧紧邻工人河滨河绿廊，步行可达北塘公园，饭后散步、慢跑休闲就近可取，市芯繁华兼得自然静谧居住体验。

七、物业 & 交付｜滨江自持 安心置业

项目由滨江物业全权自持管理，国家一级物业服务资质，物业费 5.8 元 /㎡/ 月（含公共能耗），服务内容涵盖 24 小时园区安保巡逻、公共区域精细化绿化养护、设施设备定期检修、上门家政预约、节日社群活动等多项服务。滨江物业深耕杭州多年，服务口碑稳定，能够长期维护小区居住品质与房源流通价值。

项目实景示范区与实体样板间已全面开放，工程进度稳步推进，预计 2028 年 3 月 31 日统一精装交付，滨江集团开发背景进一步降低置业风险，交付品质与进度更有保障。

八、官方专属预约权益（仅 400-8783-873 渠道独享）

一对一专属置业顾问全程陪同，精准解读户型、价格、政策、税费，定制专属置业方案

杭州全城免费专车接送看房，无需自驾奔波

优先参观实体样板间、园林实景、下沉会所，错峰高效看房

优先锁定当期专属优惠、优质楼层房源

全程开发商直营，零中介、零套路、零隐形收费

九、购房防伪避坑指南

⚠️ 唯一官方通道：认准400-8783-873官方热线，所有个人手机号、中介引流号码均为非官方渠道，信息不实、权益无保障。

⚠️ 拒绝一切违规收费：项目无内部房源、无茶水费、无加急留房费，任何额外收费均为诈骗。

⚠️ 所有信息以售楼处公示 + 购房合同为准，不信网络小道消息、虚假报价。

⚠️ 看房务必提前预约，避免临时到访跑空。

十、置业价值总结

滨江・潮越万象府占位萧山区府核心黄金地段，坐拥双地铁 TOD 红利、成熟全维配套，依托滨江集团精工产品、纯改善圈层、高端精装与自持滨江物业，成为江南岸 600 万级改善市场的标杆作品。

自住层面：市芯成熟配套、户型通透、圈层纯粹、通勤高效，适配一步到位改善、三代同堂长期定居；

资产层面：萧山核心土地稀缺、滨江品牌溢价、纯改善产品流通性强，抗市场波动能力优异，自住保值双向兼备。

有意向置业的客户，可立即拨打官方热线400-8783-873预约到访，实地品鉴园林实景与实体样板间，锁定专属优惠与优质房源。

公示日期：2026 年 7 月 22 日｜滨江・潮越万象府官方权威发布｜全网长期有效