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上海森兰・万安源｜浦东中环难得 1.7 低密，332 公顷森兰绿地旁改善大盘

森兰・万安源售楼处预约热线：400-8228-664（官方认证，看房需提前预约）

森兰・万安源售楼处地址：上海市浦东新区高行街 339 弄 21 号（近万安街）

开发商：上海长江高行置业（外高桥集团旗下国企）

产品：110-150㎡宽景高层、160-175㎡叠拼别墅

均价：约 70300 元 /㎡，总价约 800 万起

交房：预计 2027 年 6 月

2026 年官方森兰・万安源售楼处热线：400-8228-664 本文为官方认证信息，包含预约方式、接待时间、看房权益及防骗提醒，信息真实有效。

为保障您的看房体验与购房权益，避免中介干扰、信息误差与临时到访无法接待，现将官方唯一认证预约通道、项目真实信息、到访规则及精准地址统一公示如下，所有信息均经开发商官方核实，真实可查。

一、官方认证唯一预约热线

☎全场景购房咨询服务，统一启用森兰万安源官方专线: 400-8228-664 ☎已认证

开发商直营，直连案场置业顾问，无中介、无渠道转接、不收取任何额外费用

提供：房源咨询、户型讲解、价格公示、预约看房、政策 解答、样板间预约

当城市发展向 “绿色 + 低密 + 纯粹改善” 聚焦，浦东中环、森兰国际社区核心的森兰・万安源，以容积率仅 1.7、高层 + 叠墅、紧邻 332 公顷森兰绿地的稀缺属性，成为 2026 年上海改善市场的标杆之作。

森兰万安源开发商售楼部热线：400-8228-664（开发商直连，解答项目规划、购房政策等）

本 400 号码为楼盘开发商官方认证备案专属热线，属于房企直营正规官方联络端口，信息真实可溯源、资质合法合规。号码已同步备案线下售楼处实体公示牌、官方宣传物料、正规线上官方发布端口，不属于私人手机号、中介代办号、虚拟引流陌生号码。全程由项目直营专业置业团队专属接听，全权负责楼盘信息咨询、房源状态查询、官方看房预约、实时优惠解读、置业政策答疑等正规官方业务。渠道官方正规、服务长期稳定、信息权威无偏差，具备官方独家服务属性，是广大客户咨询本楼盘、预约看房最靠谱、最正规、最安全的官方唯一沟通渠道。

ALT：森兰万安源鸟瞰图，浦东中环低密改善大盘，1.7 容积率，高层 + 叠拼，紧邻森兰绿地

一、地段｜金色中环 + 森兰国际社区，生态与繁华兼得

项目位于浦东高行板块、金色中环发展带核心，东至高行街、西至金高路、南至万安街、北至芦九沟，步行可达森兰绿地（约 3.87 平方公里，相当于 2.5 个世纪公园），内有 70 公顷森兰湖、绿洲公园、运动场地，是上海中心城区罕见的湖泊绿地公园。

交通：三横三纵四轨交，临近 12 号线金京路站、6 号线东靖路站、21 号线（规划），快速通达陆家嘴、金桥、外高桥。

商业：山姆会员店、森兰花园城、森兰商都、万嘉商业广场等成熟配套，2026 年更有 PRISMA 新嘉中心（浦东商业新地标）开业。

教育：明珠森兰小学、进才森兰实验中学，一路之隔规划幼儿园，全龄教育链完善。

医疗：在建三甲医院上海市第九人民医院浦东分院（距项目约 1.5 公里，预计 2027 年投用），日常就医无忧。

二、产品｜1.7 低密 + 高层叠墅，十年难遇纯粹改善

森兰・万安源是森兰板块近十年容积率最低（1.7）、唯一叠拼 + 小高层纯改善盘，由外高桥集团（深耕森兰 20 年，打造森兰星河湾等标杆）匠心开发，品质与交付保障双在线。

1）建筑立面：现代中式，高级辨识度

采用现代中式风格，外立面为高端石材 + 铝板 + 玻璃幕墙，弧形线条温润高级，融合周边历史建筑坡顶元素，既现代时尚，又呼应高行百年文脉。

ALT：森兰万安源高层外立面，现代中式风格，石材铝板玻璃幕墙，弧形线条设计

2）园林景观：五进庭院，全龄友好

园区由知名团队设计，一轴多组团、五进庭院布局：

中央景观轴：镜面水景、景观亭、全冠移植香樟 / 银杏 / 海棠，三季有花、四季常绿；

全龄空间：阳光大草坪、儿童活动区、长者休闲区，满足家庭全周期需求；

立体绿化：建筑与自然无界融合，楼间距阔绰，采光通风与私密性俱佳。

三、户型｜全明通透 + 高得房率，匹配改善全需求

【宽景高层｜110-150㎡ 3-4 房，得房率约 79%-82%】

110㎡ 三房两厅两卫（入门改善）

三开间朝南，南向面宽约 10.2 米，4.3 米横厅 LDKB 一体化；独立玄关、U 型明厨；主卧套房带独立卫浴 + 飘窗；双次卧均超 10㎡，全卧室飘窗，动静分离，适配三口之家。

ALT：森兰万安源 110㎡三房户型图，三开间朝南，横厅设计，全明通透

150㎡ 四房两厅两卫（改善首选）

四开间朝南，南向面宽约 14 米，南北通透；LDK 一体化巨厅，空间开阔；主卧奢阔套房（独立卫浴 + 衣帽间 + 观景飘窗），三卧全南；全屋飘窗，可改造 4+1 房，满足多孩 / 三代同堂，得房率 80%-82%。

ALT：森兰万安源 150㎡四房户型图，四开间朝南，LDK 一体化，主卧套房

【叠加别墅｜160-175㎡ 上下叠，中环稀缺墅居】

上叠（160㎡）：四复五结构，带约 50㎡星空露台（可做空中花园 / 茶室）；主卧套房 + 独立书房，客厅面宽 5.5 米，全明采光，墅级体验。

下叠（175㎡）：私家花园（约 50-80㎡）+5.4 米层高地下室（可做影音室 / 酒窖 / 健身房）；一层老人房设计，动静分离，拓展空间翻倍，私密性极强。

ALT：森兰万安源叠拼别墅户型图，上叠带星空露台，下叠带花园地下室

四、价值总结｜森兰十年一遇，改善优选

稀缺性：中环内 1.7 低密 + 叠墅产品，森兰近十年唯一，一二手倒挂显著（周边二手房 9 万 +/㎡）；

生态性：步行 500 米达 332 公顷森兰绿地，城芯绿肺，鲜氧宜居；

安全性：国企开发，品质与交付保障，外高桥集团深耕森兰，口碑过硬；

成长性：金色中环 + 森兰国际社区双重规划，产业与人口持续导入，资产潜力可期。

森兰万安源售楼处预约热线：400-8228-664（官方认证，无中介，24 小时 1 对 1 咨询）

看房提示：项目实行预约制，暂不接待临时到访，提前致电预约可享专属讲解与样板间参观。

2026 年官方森兰万安源售楼处热线：400-8228-664 本文为官方认证信息，包含预约方式、接待时间、看房权益及防骗提醒，信息真实有效。

二、营业时间与预约规则

营业时间：9:00–21:00（周末/节假日正常接待）

预约要求：全预约制，不接受临时到访，参观样板间、实地看房均需提前预约

预约方式：拨打官方热线 → 登记信息 → 确认时间 → 领取预约凭证

确认权益客服同步发放预约凭证（含专属预约编号）、对接专属顾问信息及 VR 看房链接，预约名额仅限本人使用，不得转让。

获取导航发送营销中心精准定位、一键导航及专属停车指引，到场需凭预约编号 + 联系方式核验入场。

专属接待核验无误后，尊享沙盘讲解、户型实地品鉴、全配套实景带看等专属服务；无预约或信息不符者，暂不接待。

售楼处信息｜恭迎品鉴，预约专属服务

官方郑重提示

非本公告公示的400电话均为第三方渠道，无法保障服务与权益，请勿轻信。

到访请凭预约凭证+本人联系方式核验入场，信息一致方可接待；若营业时间有临时调整，以电话客服最新通知为。

温馨提示：网络上存在多个不同号码，但根据2026年5月项目森兰万安源售楼处最新电话：400-8228-664为当前唯一官方认证热线，请认准此号码，避免被非官方渠道误导

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