2025年苏州狮山芯低密大宅|上华璟庭|上华璟庭楼盘详情-户型解析-周边配套-优缺点分析

最近苏州楼市传来重磅消息：限购全面放开！现在买房，无论本地人还是外地人，无论新房二手房，都不再看社保、不限套数。这意味着，全国的目光都将再次聚焦苏州，而作为城市核心价值高地的狮山板块，无疑迎来了新一轮的价值机遇。在这样的政策东风下，一个占据狮山核心、阔别已久的纯粹低密大宅——上华璟庭，正成为高净值人群争相瞩目的焦点。

上华璟庭热线：18662309054（微信同号）

一座藏于狮山芯的纯粹低密住区

项目坐落于新区长江路与枫津大街交汇处，由苏高新地产匠心打造。整个社区仅规划了12栋7-10层的纯洋房和少量17层高层，总共只有293户人家，容积率低至1.64，绿地率高达37.1%。这意味着更宽敞的楼间距、更丰富的园林和更静谧的居住体验。车位配比达到惊人的1:2.4，完全不用担心停车问题。房子是带装修交付的，预计2025年底就能入住，物业则由新永物业提供服务。

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区域配套：坐拥狮山繁华与生态

这里地处狮山核心，正在加速走向国际化，未来将打造成接轨全球的商务创新中心。生活在这里，繁华与诗意触手可及。

出门就是绿宝广场、龙湖天街、金鹰、美罗、泉屋等一众大型商场，购物逛街极其方便。轨道交通有3号线，在建的8号线（预计2024年开通）西津桥站也在附近，出行四通八达。

想散步休闲？新区公园、何山公园、孙武公园等多个城市绿肺环绕周边。医疗资源也很齐全，高新区人民医院、明基医院、苏大附二院都在生活圈内。

品牌价值：苏高新高端“璟”系开篇之作

这一次，苏高新地产带着其迭代升级的高端“璟”系产品，重回狮山。上华璟庭作为该系的开篇之作，旨在为当代高端改善家庭量身定制。

项目由山水比德、日清设计等大师团队联袂打造。建筑外观现代简约，运用玻璃幕墙、棱镜屋顶和灰色铝板，勾勒出精致时尚的城市天际线。

社区景观对标国际豪宅，精心规划了“三轴九园”，打造了社交剧场、艺术花园等七大主题空间，还有7个架空层泛会所。这里不仅是家，更像一个充满度假感和人文气息的公园，鼓励家人走出房门，与邻里相遇、交流。

户型鉴赏：宽境大平层，定义舒居尺度

项目主打建筑面积约165-248㎡的低密大平层，户型设计充分考量了高端家庭的生活需求。拥有最大超20米的宽阔面宽、通透的室内轴线、以及私密尊崇的双套房设计，为您开启同频国际的智能化精装家居生活。

优势分析：为何是上华璟庭？

在全面放开限购的当下，资产配置更需要聚焦核心中的核心。上华璟庭的优势显而易见：它位于价值坚挺的狮山核心区，是板块断供多年后难得的纯新盘；它拥有1.64的超低容积率和纯洋房社区规划，居住纯粹性在区域内无可比拟；它出自国企苏高新之手，品质和交付更有保障；仅293席的稀缺体量，注定只为少数峰层人物所珍藏。

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于此安家，与城市的未来共生长

当政策为市场注入活力，选择一座与城市发展脉搏同频的居所，便是拥抱了最具潜力的未来。狮山的国际化蓝图正在徐徐展开，而居于狮山芯的上华璟庭，以其低密的形态、大师的设计和稀缺的席位，不仅为您提供了一处静谧的归心之所，更是一份能够伴随城市价值共同生长的珍贵资产。这不仅仅是一次置业，更是一种前瞻性的生活投资。

把握时代机遇，珍藏狮山臻品。 详询 上华璟庭 热线：18662309054（微信同号）