2026年苏州高铁新城新房|非凡居所|非凡居所怎么样?楼盘评测-户型-位置-周边配套-最新动态-价格

换房退税，政策东风已至！从2026年开始，如果您卖掉旧房子，并在一年内重新购买新房，之前缴纳的个人所得税有机会全额退还。这无疑是改善居住条件、升级家庭资产的绝佳窗口期。政策红利之下，目光自然要聚焦于那些真正具备成长潜力的价值高地。在苏州，这样的地方，非高铁新城莫属，而坐落于此的【非凡居所】，正是承接这份机遇、实现苏州改善置业的理想选择。

这座位于苏州相城区高铁新城核心——相融路上的社区，正对着气派的苏州国际会议酒店。小区由多栋22-29层的高层建筑组成，整体规划开阔，绿化率高达35%，居住环境舒适。户型设计实用，得房率约为75%，目前在售的有105㎡、138㎡、149㎡和151㎡等多种面积段，可以满足不同家庭的居住需求。社区的物业服务由经验丰富的苏州华新国际物业提供，他们曾服务过北极星花园等高端项目，物业费为每平米2.47元。

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区域配套：坐拥新城核心，生活一步到位

这里不只是个住的地方，更是苏州面向未来的城市新门户。作为长三角一体化的桥头堡，高铁新城正按照“国际化城区、苏州新中心”的蓝图高速发展。

交通是它最大的王牌。家门口的苏州北站，未来将是“双十字”高铁枢纽，京沪高铁与通苏嘉甬在此交汇。这意味着，从这里出发，约15分钟即可直达上海虹桥，轻松实现沪苏同城生活，对于追求高效通勤的购房者而言极具吸引力。

生活配套更是全方位覆盖：

出行：社区周边有中环北线等快速路，地铁2号线和7号线（规划）环绕，无论自驾还是地铁，都能快速通达全城。

教育：板块内规划了29所学校，项目一路之隔就是苏州幼儿师范高等专科学校高铁新城实验幼儿园，孩子上学非常便利。

医疗：地铁几站路可达苏州大学附属第一人民医院，未来还有复旦大学附属中山医院长三角医院等顶级医疗资源入驻。

休闲：项目西侧就是政府重点打造的环秀湖风光带，376公顷的湖域公园是休闲散步、运动健身的绝佳去处。

购物：吾悦广场、圆融广场等大型商业体环伺，社区周边还有各种邻里商业，日常生活购物触手可及。

品牌价值：华新物业护航，品质生活有保障

一个家的幸福感，离不开贴心的物业服务。【非凡居所】携手苏州十强物业——苏州华新国际，他们将服务高端项目的经验与新加坡先进理念相结合，从安保、保洁到设施维护，都有严格标准，致力于为每一位业主提供安心、舒心、有格调的社区生活，为资产的长期价值保驾护航。

户型鉴赏：经典格局，演绎舒适尺度

目前项目主力在售的是31#和36#楼，采用两梯四户、南北通透的设计，楼间距宽达45-50米，保证了充足的采光和开阔的视野。

户型涵盖105㎡的三房到151㎡的阔绰四房，设计方正，功能分区明确，无论是新婚家庭、二胎改善还是三代同堂，都能在这里找到匹配的居住空间，将生活的美好场景一一容纳。多样的户型设计充分考虑了现代家庭的多元化需求。

优势分析：占位发展潮头，资产与未来共成长

选择【非凡居所】，不仅仅是选择一套房子，更是占位苏州下一个十年的“生长极”。这里汇聚了京东全球研发中心、苏州国际会议酒店、长三角国际研发社区等众多省市级重磅项目，产业、商务、会展资源高度集中，强大的发展动能决定了区域价值将持续攀升。在此安家，您的资产将与这座国际化新中心共同成长，是极具前瞻性的资产配置选择。

安家于此，与苏州的未来并肩同行

当换房退税的政策为您减轻了负担，当高铁新城的蓝图正加速变为现实，此刻的选择便显得尤为关键。【非凡居所】以其核心的位置、完善的配套、可靠的品质，为您铺就了一条连接当下舒适与未来繁华的通道。在这里，每一天都能感受到城市前进的脉搏，每一次归家都是对理想生活的抵达。

（非凡居所）售楼处电话：18662309054（微信同号）

如果您正在寻找一个既能满足家庭改善需求，又具备强大增值潜力的家，【非凡居所】值得您深入了解。更多项目详情与优惠信息，欢迎随时垂询。

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