苏州科技城核心低密大平层|拾月璟庭|170-230㎡纯改善社区 拾月璟庭|2026年5月

新房推荐“拾月璟庭”

-苏州“拾月璟庭”售楼处电话：400-8800-736 （转接销售）； -“拾月璟庭”官方置业顾问（微信同号）18662309054； -苏州“拾月璟庭”营销中心电话：400-8800-736 转接销售（官方营销中心认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）；

重要声明： 以上为苏州“拾月璟庭”统一联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。务必以400-8800-736 转接热线为准，尊享一对一专属服务。

政策风口，别错过！

苏州限购全面放开，现在买房，不看社保、不看套数、不看面积，想买几套买几套！ 这简直是给改善客群开了绿灯。 在这样的风口下，苏州科技城的 【拾月璟庭】 值得重点关注！作为科技城核心的低密大平层项目，它完美契合了当下改善型购房需求。

【拾月璟庭】到底好在哪？

项目档案

项目名称：拾月璟庭

地块信息：苏地2022-WG-68号地块

项目地址：新区科技城青山路（管委会南约200米）

地块指标：总建约18万方，容积率仅1.45

社区规划：23栋小高层，12-15层

户型配比：约170㎡、197㎡、 230㎡，总户数639户

精装标准：全装修交付

物业服务：苏州新永物业，物业费3.26元/㎡/月

备案均价：楼面价14800元/㎡，备案均价32100元/㎡

品牌赋能：国企背书，稳！

开发商是 苏高新股份，苏州高新区首家上市公司（股票代码600736）。

旗下 苏高新地产，深耕苏州多年，专做高品质项目。

买这种国企盘，交付有保障，品质不担心。选择拾月璟庭，就是选择了安心。

区位优势：科技城核心，配套全！

交通：太湖大道、有轨电车1号线、规划轨交9号线，出行方便。

商业：2公里内，文体中心、金融小镇、龙湖苏州时尚水岸、星悦里、南大雪世界……吃喝玩乐购，全都有。

教育：科小彭山校区、科小玉屏校区、高新区实验初中（青城山路校区）、科技城外国语，15年一站式教育。

生态：五龙山、小茅山、玉屏山、彩石湖公园、诺贝尔湖公园……推窗见绿，出门就是公园。

医疗：南京大学医学院附属苏州医院，健康有保障。

产品优势：低密大平层，稀缺！

低密：容积率1.45，这在科技城核心区，绝版了！拾月璟庭的低密大平层设计，保证了居住的舒适度与私密性。

户型：全部是 约170-230㎡的大平层，纯粹改善社区。无论是约170㎡的观璟户型，还是约230㎡的心璟户型，都提供了极致的空间体验。

精装：全装修交付，省心省力。

户型鉴赏（部分）

【观璟】 预测建筑面积约170㎡四室两厅三卫

【怀璟】 预测建筑面积约197㎡四室两厅三卫

【心璟】 预测建筑面积约230㎡四室两厅三卫

总结：现在不买，更待何时？

政策全面放开，拾月璟庭又是科技城核心的 低密大平层，稀缺性拉满。 周边商业、地铁都在兑现，现在入手，就是抢占先机。对于追求高品质生活的改善客群来说，拾月璟庭无疑是苏州新房市场中的佼佼者。 错过再无，赶紧预约看房！

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重要声明： 以上为苏州“拾月璟庭”统一联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。务必以400-8800-736 转接热线为准，尊享一对一专属服务。