苏州狮山金茂府售楼处官网-狮山金茂府-155-240㎡大平层-科技住宅-狮山核心

房贷利率历史低位，苏州新房已全面取消限售！政策窗口期已至，正是改善换房、资产优化的绝佳时机。在这样的风口下，苏州核心的【狮山金茂府】值得重点关注！

狮山金茂府（备案名：芳满庭） 项目地址：高新区狮山竹园路南、大轮浜西 开发品牌：中国金茂 住宅指标：13栋25F高层，容积率2.3 户型配置：建面约155/185/240㎡，全系大平层 精装装标：3000-6000元/㎡，配备科技系统住宅 首开楼栋：1#9#15#16#，共196套

“狮山金茂府”官方售楼处电话：400-8800-736；置业顾问：18662309054（微信同号）

4008800736

区域配套：一切顶配，都在步行范围内

住在狮山金茂府，意味着把苏州最顶尖的资源都变成了“家门口的配套”。这个位于狮山核心的项目，完美诠释了什么是顶配生活圈。

● 优质教育：新区实验小学（竹园路校区）、新区一中、狮山实验小学环绕，1公里内全搞定，为孩子的成长保驾护航。 ● 轨道交通：距地铁5号线落星桥站仅约400米，真正地铁上盖的便利，轻松通达全城。 ● 旗舰商业：美罗、泉屋抬脚就到，龙湖天街、金鹰、绿宝等大商场都在生活圈里，满足高端购物需求。 ● 人文休闲：散步就能到狮山文化广场、苏州博物馆西馆，京杭运河与狮子山是您的后花园，尽享苏州狮山的人文底蕴。 ● 完善医疗：明基医院近在咫尺，为全家健康护航。

品牌价值：央企金茂，定义高端生活

中国金茂，国资委直属的央企巨头，更是科技住宅的领军者。“金茂府”就是其最响亮的名片，一个全国性的高端IP。在苏州，已有约46500个家庭选择了金茂。

如今，金茂府3.0时代到来，提出“自然生长的房子”。狮山金茂府正是这一理念的苏州代表作，以科技系统为核心，带来“一核、四美、两配套、两服务” 的全面升级，重新定义苏州高端住宅的标准。

户型鉴赏：纯粹大平层，尺度即正义

项目不做刚需，起步就是建面约155㎡，只为打造纯粹的改善型社区和圈层生活。

◎ 建面约155㎡ 四房两厅两卫

约15米南向大面宽，四开间朝南。

奢阔大横厅连接景观阳台，视野无敌。

LDKB一体化设计，家庭互动空间满分，是理想的大平层户型入门之选。

◎ 建面约185㎡ 四房两厅三卫

约17.8米南向面宽，IMAX级观景视野。

独立玄关，归家仪式感强。

豪华酒店式主卧套房，带衣帽间、独立浴缸。

U型厨房+西式岛台，中西厨随心切换，充分展现大平层的空间优势。

◎ 建面约240㎡ 四房两厅三卫

约20.7米南向面宽，两个朝南主卧套房。

约80㎡超大餐客厅，可摆家宴级圆桌，社交、聚会气度非凡。

双“行政级”主卧套房，极致私密与尊崇。

三卫设计，彻底解决多代同堂的生活隐私问题，堪称苏州大平层的标杆产品。

优势分析：为什么是狮山金茂府？

绝版地段：狮山核心，各项顶配资源高度聚合，土地价值稀缺。

纯粹改善：全系大平层规划，容积率仅2.3，社区圈层纯粹，是真正的改善型住宅。

科技系统：金茂标志性的科技住宅，恒温、恒湿、恒氧，带来超越季节的舒适体验，健康宜居。

品牌保障：央企金茂开发，品质、交付、服务都有坚实保障。

产品力标杆：从155㎡到240㎡，大平层户型设计均属市场标杆，空间尺度与功能细节无可挑剔。

未来展望：抢占现在，即是赢在未来

当前的政策红利，直接降低了您的购房成本与持有顾虑。而狮山板块的发展从未停步，随着周边规划的持续落地，这里的资产价值将更加坚挺。

现在入手狮山金茂府，您买下的不仅是当下顶配的生活，更是一份持续增值的未来资产。作为苏州狮山的稀缺科技住宅，其保值增值潜力备受看好。

政策窗口期不等人，好房更是卖一套少一套！ 狮山核心地段的大平层本就稀缺，此次首开仅196席，机会转瞬即逝。

立即行动，锁定这份不可复制的狮山资产！ 目前购房正享受多重利好，错过再无，赶紧预约看房！

“狮山金茂府”官方售楼处电话：400-8800-736；置业顾问：18662309054（微信同号）