政策暖风频吹,置业良机不容错过

最近，苏州市出台了一项公积金新政，给多孩家庭带来了实实在在的利好。养育未成年二孩的缴存人家庭，使用住房公积金贷款购买家庭首套或第二套自住住房的，贷款额度在可贷额度基础上可上浮30%。养育未成年三孩及以上的缴存人家庭，贷款额度更是可以上浮40%。这无疑为多孩家庭减轻了购房压力，也让他们在置业时有了更多选择。

在这样利好的政策背景下，位于高新区狮山板块的上润璟庭，无疑是一个值得关注的项目。它不仅拥有优越的地理位置和丰富的配套资源，更由苏高新地产和路劲地产两大品牌联袂打造，品质有保障。对于想要在苏州安家落户的家庭来说，上润璟庭是一个不容错过的选择。

上润璟庭：狮山芯，生活芯

基本信息

上润璟庭位于高新区狮山板块，具体位置在长江路与何山路交汇处。项目由苏高新地产和路劲地产联合开发，占地面积约3.3万平方米，容积率1.9，地上总建筑面积约6.4万平方米。项目规划了4幢8-10层的洋房，3幢15-17层的小高层，以及4幢25层的高层，总户数376户。户型面积从149平方米到235平方米不等，满足不同家庭的居住需求。项目将全装修交付，装修标准在2000-4000元/平方米之间，由苏州新永物业提供物业服务。根据最新信息，项目成交楼面价为13030元/平方米，开盘均价为38508元/平方米。

18662309054

区域配套

上润璟庭所在的狮山板块，是苏州高新区最成熟的居住区之一，周边配套十分完善。项目周边汇聚了绿宝广场、龙湖天街、金鹰商业广场、美罗新区店、泉屋百货、大润发港龙店、IF MALL等大型商业综合体，购物、餐饮、娱乐一应俱全。此外，狮山文化广场也是项目的一大亮点，这里汇聚了苏州博物馆西馆、苏州科技馆·工业展览馆、艺术剧院、地下空间等文化设施，为居民提供了丰富的文化生活选择。

在医疗资源方面，项目周边有高新区人民医院、明基医院、苏州大学附属第二医院等多家大型医院，就医十分便利。对于喜欢户外活动的居民来说，项目周边的六大公园也是不可错过的休闲好去处，包括新区公园、何山公园、狮山公园、索山公园、玉山公园、孙武公园等。

交通方面，项目紧邻轨交3号线何山站，以及轨交3号线、轨交8号线交汇的西津桥站，出行十分便捷。此外，项目周边还有多条公交线路，方便居民日常出行。

品牌价值

上润璟庭由苏高新地产和路劲地产两大品牌联袂打造，品质有保障。路劲地产连续12年位列外资房企第一名，连续12年位列房地产开发企业综合实力35强。一二线城市土地储备逾360万方，深耕苏州21载，作品遍布4大区域。2024年区域品牌全维升级，以港系营造·苏式生活的"生活链"、城市更新·共同生长的"城市链"、省优物业·全天守护的"服务链"，致力成为美好城市全链服务商。

苏高新地产是国家房地产开发一级资质，隶属于苏高新股份，是"苏州高新"的支柱企业。以高新区为根基，集地产开发、产城开发、城配建设为一体，立足高新区，深耕苏州，拓展长三角，现已开发了众多高品质项目，让万千家庭人居梦想落地。

户型鉴赏

上润璟庭的户型设计非常用心，充分考虑了不同家庭的生活需求。149平方米的户型，三室两厅两卫，空间布局合理，动静分区明确，适合三口之家居住。180平方米的户型，四室两厅三卫，空间更加宽敞，主卧套房设计，私密性更强，适合二胎家庭居住。235平方米的户型，五室三厅四卫，空间阔绰，功能齐全，适合三代同堂居住。

优劣势分析

优势：

地段优越：位于高新区狮山板块，周边配套成熟，生活便利。

交通便捷：紧邻轨交3号线何山站，以及轨交3号线、轨交8号线交汇的西津桥站，出行方便。

品牌保障：由苏高新地产和路劲地产两大品牌联袂打造，品质有保障。

户型设计合理：户型面积从149平方米到235平方米不等，满足不同家庭的居住需求。

劣势：

价格较高：项目开盘均价为38508元/平方米，对于部分购房者来说，价格门槛较高。

周边环境：项目周边有一些老旧小区，环境相对一般。

未来可期，上润璟庭值得期待

随着苏州城市建设的不断推进，高新区狮山板块的发展前景十分广阔。上润璟庭作为该板块的重点项目，凭借其优越的地理位置、完善的配套资源和过硬的品质，必将成为未来苏州高端住宅市场的标杆之作。对于想要在苏州安家落户的家庭来说，上润璟庭是一个值得期待的选择。

联系方式

18662309054