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最近苏州楼市又出重磅利好！国家三部委联合发文，从明年1月1日起，卖旧房买新房，可以享受个人所得税退税优惠！这意味着，改善换房的门槛和成本又降低了，正是入手心仪好房的绝佳窗口期。

说到改善，相城核心区这个现象级红盘——青于澜庭，最近关注度持续飙升。项目目前在售建面约129-245㎡的精装平层、洋房及阔墅产品，产品力非常能打。趁着政策东风，项目也推出了专属的限时认购优惠，机会不容错过。对于想在苏州买房，特别是关注相城楼盘的购房者来说，这是一个值得重点考察的品质楼盘。

青于澜庭官方最新认证电话：400-8800-736（优先）；置业顾问：18662309054（微信同号），中介勿扰，预约看房，专车接送，专享优惠。

一座建在轨道上的品质住区

项目就在相城区中市路与春照路交汇处，最大的亮点就是交通。紧邻在建的轨交7号线延伸线春光路站，出门就是地铁，是名副其实的地铁房。通过7号线，可以快速串联苏州北站这个国家级交通枢纽，轻松抵达园区、吴中等地。开车也方便，立在中环旁，无论是去无锡硕放机场，还是畅达全城，都非常高效。优越的交通配套让青于澜庭的出行选择非常多样。

全龄优教，书香浸润下一代

对于家庭来说，孩子的教育是头等大事。青于澜庭周边教育资源非常丰富，从幼儿园到高中一站式配齐，形成了强大的学区优势。黄埭实验小学、春申中学、黄埭中心小学都在附近，还有规划中的黄埭第三幼儿园和九年一贯制学校。更值得一提的是，省重点四星百年名校——黄埭中学也毗邻而居，真正实现了家门口的菁英教育。这为注重孩子成长的改善家庭提供了坚实保障。

繁华与烟火气，在这里兼得

生活配套同样出色。日常购物，近有黄埭老街、中翔广场等成熟商业，满足日常所需。想逛大型商场？坐上7号线，大悦城、繁花中心、苏州中心这些城市级繁华地标都能快速直达。既能享受主城的璀璨繁华，又能保有社区周边的宁静与便利，这种生活尺度非常舒适。无论是日常采买还是休闲娱乐，青于澜庭都能满足你对改善居住生活的所有想象。

苏州润坤置业匠心打造

项目由苏州润坤置业有限公司开发，整体规划约3.5万方，由高层、洋房和稀缺的叠加别墅组成，总共433户，居住纯粹。车位比高达1:2，基本不用担心停车问题。2.2的容积率和37%的绿化率，保证了社区的舒适度和园林景观品质，彰显了开发商的匠心打造。

多元产品，满足不同改善需求

目前青于澜庭在售产品线很全，都是精装交付，可以满足从首改到终极改善的不同家庭需求：

约129-140㎡天际平层：视野开阔，功能性强，是经典的精装平层选择。

约142-210㎡阔府洋房：得房率高，居住体验更优，属于改善型洋房。

约201-245㎡巨幕阔墅：稀缺的叠加别墅产品，拥有更大的空间和私密性，是终极改善的理想之选。

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总结与行动号召

当下“卖旧换新”可退个税的政策，实实在在地降低了改善家庭的购房成本。而像青于澜庭这样占据相城核心区地段、拥有轨交利好、配备全龄教育资源、并由品牌开发商打造的精装品质社区，正是政策利好下最值得关注的苏州改善楼盘。

目前项目针对不同户型有相应的限时优惠活动，机会难得。如果您正在苏州考虑为家庭升级一套更好的房子，不妨亲自来看看这个兼具地段、交通与教育的品质住区。

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