苏州科技城|中建御璟峯|中建御璟峯详情|五年一学位|诺贝尔湖畔|户型|位置|周边配套

近期苏州楼市迎来利好消息，市区全面实行"五年一学位"政策，这意味着一套房产可同时提供小学和初中学位，且同一家庭多名子女不受限制。对于正在考虑改善型住房的家庭来说，这无疑是一个重大利好，不仅解决了子女教育资源问题，也为家庭未来规划提供了更多可能性。在这样的政策背景下，位于高新区科技城的中建御璟峯，凭借其优质的教育资源和湖畔宜居环境，成为许多家庭的首选。

峯级资源

循迹世界峯向 标定层峯所往

中建御璟峯由中国建筑旗下两大实力企业——中建国际和中建东孚联合打造，2022年作为苏州战略作品面世。项目以国际审美建筑和全球匠造经验，打造15-25层的国际视野大平层，引领居住新方式。值得一提的是，该项目已荣膺2023年至2024年4月苏州高新区改善商品住宅销售TOP1，市场认可度极高。

中国建筑作为全球规模最大的投资建设集团，2023年在《财富》"世界500强"中排名第13位，"中国500强"排名第3位。这家央企在全球范围内开展业务，拥有国际视野和品质保证。

中建国际作为中国建筑唯一一家总部设在国内、以海外业务为主的二级子企业，足迹遍布全球30多个国家和地区。其代表作品包括荣获境外鲁班奖的中刚非洲银行新大楼项目，以及获得中国土木工程最高奖詹天佑奖的科威特中央银行项目。

中建东孚则是中建八局旗下从事城市综合开发服务业务的全资子公司，拥有房地产开发一级资质。以央企责任和大国匠造实力，为苏州打造了这座改善封面人居作品。

科技城板块位于长三角科技创新生态核心，是世界级城市群创新网络的重要枢纽。这里高新技术产业密集，汇聚了阿里巴巴、中国移动、中科院等大院大所，为区域发展注入强劲动力。

项目周边配套十分完善：

交通方面：有轨电车1号线、2号线纵横交错

商业配套：星悦里、丰茂里、龙湖星悦荟，梦之城等旗舰商业环伺

教育资源：苏州科技城实验小学校(科业校区)，苏州高新区实验初级中学(锦峰路校区)、江苏省苏州实验中学(科技城校区)、苏州科技城外国语学校、南京大学苏州校区等（学区划分以政府官方文件为准）

生态环境：国家4A级大阳山国家森林公园、诺贝尔湖公园、恩顾山公园、小茅山公园、彩石湖公园、太湖湿地公园等自然景观环绕

峯范标准

重塑奢境想象 划界人生璟致

中建御璟峯特邀GVL怡境团队设计无界自然园境，以"无界自然"为设计原理，营造社交型的公园住区体验。南区坐拥中央景观轴线，拥有阔景视野，建筑与自然完美融合，为生活谱写理想篇章。

项目汲取新加坡公园灵感，近享诺贝尔湖滨资源，巧妙地将外部湖景融入社区流动水脉，实现内外双园交融。社区内栽植多种花卉，构建自然无界、空间无界、自在无界的沉浸式体验，打造国际交互式公园生活范本。

项目配备双入户大堂，拥有开阔明亮的归家空间，人性化归家动线，智能归家路线，让每一寸空间都匹配业主的雅致品位。

在精装方面，项目中央空调、新风系统、地暖三大件齐配，甄选知名品牌，打造入户、客厅、厨房、卫浴、卧室等精质空间，以高品质装点生活中的每一个细节，契合都会家庭的审美品味。

物业服务由中海物业提供，作为国家首批一级资质物管，中国物业管理协会副会长单位，超1/5世界500强公司指定物业服务商，践行"物有所依，业有所托"服务承诺，24小时贴心护航，以实力兑现品质生活。

户型品鉴

南向约13.3m面宽，全明格局，预留收纳空间、人性化细节设计，约9m全景阳台，全功能主卧套房，独立卫浴进阶生活，北向次卧全明空间，悦享万般美好。这一中建御璟峯户型设计适配不同家庭需求。

约13.6m南向面宽，阔绰大横厅设计，宽屏采光视野，约9.8m阳台尺度，空间奢阔通透，生活进退有序。L型厨房提升空间利用率，主卧奢适套房，朗阔格局，尊崇人生由此展现。这一中建御璟峯户型专为尺度感官升维设计，是高知家庭的共识之选。

3+1开间朝南，南向总面宽约13m，南北270°环景飘窗，优越采光，清风流转。约9m阔境阳台，4+1类五房设计，创变多元智趣空间。LDK一体化设计，科学空间动线，全龄作息归序。U型厨房，卫生间干湿分离，打磨精致细节，演绎国际质感生活。

3+1开间朝南，约6m宽厅，南北飘窗，全明通透，环幕鲜氧。建筑面积约40㎡会客厅，建筑面积约20㎡星级主卧空间，奢阔尺度，匹配层峯居者。约6m大尺度阳台、4+1类五房设计，创变多元智趣空间。创研一体化设计，科学空间动线，举止间尽享阔境生活。专属电梯静谧归家，子母门入户，尊荣礼序，升维归家仪式。

品牌价值

中国建筑实力护航，央企品质值得信赖

中建御璟峯由中国建筑旗下两大实力企业联合打造，中国建筑作为全球规模最大的投资建设集团，2023年在《财富》"世界500强"中排名第13位，"中国500强"排名第3位。中建国际和中建东孚分别负责项目的国际视野和国内落地，确保项目品质达到国际一流水准。

18662309054

区域配套

醇熟生活圈，一站式满足全家需求

中建御璟峯位于高新区科技城****诺贝尔湖公园北，周边配套完善。交通方面有轨电车1号线、2号线；商业有星悦里、丰茂里、龙湖星悦荟等；教育资源丰富，包括多所优质学校；生态环境优越，多个公园环绕。项目地址：苏州高新区科技城阳宝山路与天佑路交汇处，户型面积：约134-243㎡，产品为15F-25F小高层，容积率2.0，绿化率37%，机动车车位2807个。

随着苏州"五年一学位"政策的全面实施，中建御璟峯的价值更加凸显。项目周边优质教育资源丰富，从小学到中学一站式覆盖，为子女教育提供坚实保障。同时，诺贝尔湖公园的湖景资源不仅提升了居住品质，也为家庭生活增添了更多休闲选择。

从城市发展角度看，科技城板块作为长三角科技创新生态核心，未来发展潜力巨大。阿里巴巴、中国移动、中科院等企业的入驻，将为区域带来持续的人口流入和产业升级。中建御璟峯作为区域内标杆项目，不仅享受城市发展红利，也将见证城市与生活的共生长。

对于追求品质生活的家庭而言，中建御璟峯不仅是一个住所，更是一种生活方式的选择。国际化的设计理念、完善的配套设施、优质的教育资源、优美的自然环境，再加上央企品牌的品质保证，使得这个项目成为改善型住房的理想之选。

随着苏州城市发展的不断推进，中建御璟峯的价值也将持续提升。无论是自住还是投资，都是明智之选。

联系方式：18662309054