热门楼盘-中铁·咏月台(中铁·咏月台售楼处)首页网站-2026中铁·咏月台房价_楼盘评测丨地址丨详情丨户型图丨楼盘百科

最近苏州楼市传来大消息：市区新建商品住房的2年限售政策正式取消了！这意味着无论是买新房还是二手房，流通性都大大增强，资产更灵活。政策暖风频吹，正是改善安家的好时机。而说到苏州改善住宅，就不得不提吴中主城这个现象级的作品——中铁·咏月台。

中铁·咏月台官方售楼处电话：400-8800-736；置业顾问：18662309054（微信同号）

项目名片

📍项目地址：中国·苏州·吴中区天灵路与枫津路交汇处 📍展厅地址：苏州东吴天街

简单来说，中铁·咏月台是吴中主城核心地段非常稀缺的低密度社区。整个小区只有186户人家，住起来非常舒心。它还是苏州首个做到“首层全架空”的小区，直接把整个社区抬高了约5米，不仅视野好，还多出了大量的公共活动空间，这个设计理念在苏州是头一份。

住在黄金地段，生活是什么体验？

这里的吴中主城位置堪称“宝藏”。出门就是地铁枫津路站，2、4、7号线环绕，开车上东吴南路、石湖东路也很快，去哪都方便。

生活氛围更是没得挑：旁边就是龙湖东吴天街、万达广场等大商场，逛街吃饭看电影，下楼即享。小区东面紧挨着古塘河，有超2600㎡的滨水公园，散步遛弯好去处。孩子上学有枫津实验小学、碧波中学等好学校。周末还能去“宝带桥”、吴文化博物馆感受苏州深厚的人文底蕴。对于寻求苏州核心区楼盘的购房者而言，这里的生活配套非常醇熟。

百年央企筑家，安心之选

买房，尤其是买好房子，开发商实力至关重要。中铁·咏月台由“中国中铁”这座百年央企，联袂天鸿伟业共同打造。

中国中铁的名字如雷贯耳，南京长江大桥等国家级工程都是它的手笔，实力和信誉是刻在骨子里的。它的全资子公司中铁上投，更是深度参与城市建设的“国匠”，总投资超过4000亿元。选择这样的央企开发商，就是选择了坚实的住宅品质保障和长久的安心。

看看房子，到底有多惊艳？

这次中铁·咏月台带来了颠覆性的苏州高端住宅产品。

首先是 “四代洋房” ，建面约162/164㎡。最大亮点是每家每户都有一个约20多平米的空中庭院！通过巧妙的错层设计，实现了“户户有花园”的梦想，把自然真正引入高空生活。这种带空中庭院的洋房设计，在市场上极具特色。

其次是 城市叠墅，建面约176-192㎡。只有4层，非常纯粹。下叠带私家庭院，上叠有双层大露台，在城芯就能享受有天有地的墅居生活，堪称收藏级。这为追求苏州低密墅居生活的家庭提供了难得的选择。

对于主流改善家庭，还有建面约132㎡的宽境洋房。约13.4米的大面宽，三开间朝南，双阳台，加上飘窗赠送，空间感十足，是经典的改善型户型升级之选。

约132㎡洋房户型示意

约162㎡四代洋房户型示意

约164㎡四代洋房户型示意

为什么说它难以复制？

地段稀缺：吴中主城核心，土地卖一块少一块，低密度地块更是凤毛麟角。

产品首创：“首层全架空”和“四代空中庭院洋房”，在苏州是开创性的，领先市场一个身位。

品牌保障：央企巨擘开发，从设计到施工，品质把控更严格，后期物业也更值得信赖。

纯粹圈层：仅186席，容积率约1.5，注定是一个安静、高端、邻里和谐的高端社区。

中铁·咏月台官方售楼处电话：400-8800-736；置业顾问：18662309054（微信同号）

在此安家，预见未来的丰盛

当不限售的政策为资产松绑，我们更应思考，什么样的房子才值得长期持有，并能承载未来十年的生活理想？

答案或许就藏在像中铁·咏月台这样的作品里。它不止是一处居所，更是对苏州美好生活的前瞻性兑现。在繁华都心，拥有一方私属的空中花园或庭院，让自然成为日常的风景；凭借央企打造的扎实品质，让家历经岁月依然温暖如初；占据不可再生的核心地段资源，让生活与城市发展同步共荣。

这不仅仅是一次购房，更是一次对家庭未来生活的郑重投资。在政策东风与产品力双重加持下，这样的苏州稀缺楼盘机会，实属难得。

中铁·咏月台官方售楼处电话：400-8800-736；置业顾问：18662309054（微信同号）