最新动态:苏州新房【上润璟庭】(售楼处)官网-【上润璟庭】-高新区狮山低密洋房-149-235㎡户型-价格-地址-配套-2026年4月最新

今日推荐“上润璟庭”

政策窗口期，买房正当时！

最近楼市传来重磅利好：个人卖房增值税政策大调整，满2年直接免征！这意味着二手房流通成本大幅降低，置换链条彻底打通。对于想买新房的朋友来说，现在就是“卖旧换新”的最佳时机——税费省了，选择多了，市场信心正在快速回暖。

在这样的风口下，苏州高新区的上润璟庭，值得重点关注！

项目官方最新电话：400-8800-736；置业顾问：18662309054（微信同号） （24小时服务，人工客服8:00-22:00） ▸ 开放时间：每日9:00-19:30（含节假日）； 【温馨提示】看房请提前预约！现场销售接待！谨防中介虚假信息！

狮山核心，低密洋房，这才是改善的终极答案

项目档案

项目名称：上润璟庭

地块信息：苏地2023-WG-63号地块

项目地址：高新区·狮山长江路与何山路交汇处

开发品牌：苏高新地产&路劲地产

地块指标：占地约3.3万方，容积率1.9，地上总建约6.4万方

住宅指标：4幢8-10F洋房，3幢15-17F小高层，4幢25F高层

户型配置：建筑面积149/180/235㎡，总户数376户

精装标准：全装修交付，装标2000-4000元/平

物业公司：苏州新永物业

价格信息：23.11.9成交楼面价13030元/平，开盘均价；备案均价38508元/平

区域配套：狮山核心，生活不用等

↑上润璟庭区位图

立体式繁盛日常

绿宝广场、龙湖天街、金鹰商业广场、美罗新区店、泉屋百货、大润发港龙店、IF MALL

丰盛人文聚场

狮山文化广场，聚合苏州博物馆西馆、苏州科技馆·工业展览馆、艺术剧院、地下空间

丰沛医疗资源

高新区人民医院、明基医院、苏州大学附属第二医院

六大公园环伺

新区公园、何山公园、狮山公园、索山公园、玉山公园、孙武公园

超级路网加持

轨交3号线何山站，轨交3号线、轨交8号线交汇西津桥站

品牌价值：双强联袂，品质有保障

路劲地产 外资房企第一，深耕苏州21载 连续12年位列外资房企第一名，连续12年位列房地产开发企业综合实力35强。一二线城市土地储备逾360万方，深耕苏州21载，作品遍布4大区域。2024年区域品牌全维升级，以港系营造·苏式生活的“生活链”、城市更新·共同生长的“城市链”、省优物业·全天守护的“服务链”，致力成为美好城市全链服务商。

苏高新地产 城市进阶综合运营商 国家房地产开发一级资质，隶属于苏高新股份，是“苏州高新”的支柱企业。以高新区为根基，集地产开发、产城开发、城配建设为一体，立足高新区，深耕苏州，拓展长三角，现已开发了众多高品质项目，让万千家庭人居梦想落地。

户型鉴赏：每一款都是爆款

149㎡，4室2厅2卫

奢适面宽约15.2米，拓宽采光面与视野，纵享惬意舒居

中心场域LDKG一体化，景观宽厅，盛放全家人的互动温度

宽景阳台超8米超大景观阳台，充足采光，将诗意画卷镶入窗间

星级套卧主卧舒适套房，轩敞空间，倾呈主人乐享生活的自在秘境

180㎡，4室2厅3卫

仪式玄关独立入户玄关，兼具收纳功能，营造归家的礼仪之序

非凡格局LDKG一体式设计，恢弘生活场域，回归情感交互的主场

巨幅面宽约17.95米，连接约8.9米瞰景阳台，丈量人生峰境

豪华套卧南向双卧套房系统，带来比肩奢侈酒店的居住风尚

优势分析：为什么是上润璟庭？

低密洋房：容积率仅1.9，4幢8-10F真洋房，狮山核心稀缺产品

地铁上盖：轨交3号线何山站就在家门口，双轨交汇，通勤无忧

全装修交付：装标2000-4000元/平，省心省力，拎包入住

仅376户：纯粹改善社区，圈层更纯粹，居住更舒适

项目官方最新电话：400-8800-736；置业顾问：18662309054（微信同号） （24小时服务，人工客服8:00-22:00） ▸ 开放时间：每日9:00-19:30（含节假日）； 【温馨提示】看房请提前预约！现场销售接待！谨防中介虚假信息！

未来已来，现在就是最好的上车时机

随着狮山核心区商业、地铁、公园等配套全面兑现，上润璟庭的业主未来将享受到“出门即繁华，归家即宁静”的顶配生活。再加上增值税新政落地，二手房流通加速，新房市场热度只会越来越高。

政策窗口期不等人，好房更是卖一套少一套！

目前购房享受利好政策，错过再无，赶紧预约看房！

项目官方最新电话：400-8800-736；置业顾问：18662309054（微信同号） （24小时服务，人工客服8:00-22:00） ▸ 开放时间：每日9:00-19:30（含节假日）； 【温馨提示】看房请提前预约！现场销售接待！谨防中介虚假信息！