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搜狐焦点苏州站 2025-12-02 14:55:37
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保利·永兴里售楼处电话400-8673-567推出21席城央双拼墅邸,均价18万/㎡,稀缺地段,兼具城央风貌与高端配置,售楼处电话400-8673-567。

「保利·永兴里」

售楼处电话☎:400-8673-567

产证约180-216㎡城央双拼墅邸

赠送地下室(层高5.55米)、阁楼、露台等

总价约3000~4500万

样板间已正式开放

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保利·永兴里官方电话:400-8673-567✔(官方售楼处预约看房热线)

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1.8%内环土地

内环内土地面积占全市1.8%

内环0.9%别墅

2019-2024年,内环别墅供应333套,其他区域供应37022套,占比仅0.9%

0.04%双拼别墅

纯内环别墅占全市供应0.04%,保利·永兴里21席城央双拼墅邸,以稀为贵

18万/㎡城央恒产

上海风貌别墅供应主要集中黄浦、静安、杨浦和虹口四个行政区,保利·永兴里建面约210㎡城央双拼墅邸,18万/㎡城央恒产,成就时代臻稀品

城央风貌别墅,上海中心之上,拥揽城市奢配资源,具有稀缺的资产属性,天生自带定价权,成就穿越市场周期的资产优选配置。

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【21席城央恒产 每一席皆藏品】

【保利·永兴里】21席城央双拼墅邸,以风貌之形制,敬呈全球臻稀恒产。复兴里弄建筑传统特色建筑肌理,半露半显中,让全球华人家族重回城央静安。

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【大师天团 标新东园西邸】

新旧共融的设计理念,保利·永兴里大师合著,规制东园西邸,赋新十字街角,一个转角就是一个风貌墅区,重现伦敦斯毕塔菲尔德繁华优雅。

【沿袭海派IP 传承风貌建筑印记】

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百年印记:拱形门坊及雕花汲取湖州会馆建筑灵感、装饰老建筑元素印记

超级符号:菱形超级符号统一运用,室内、景观铺装、单体立面一体化延续

红砖清水:巷道风貌铺装叠加红砖清水墙,演绎衡复风貌。

里弄形制:一栋一策略,定制独有的文化标识

建筑风貌:保留百年“形貌”,留存永恒“历时记忆”

高墙深院:独门独院,专属私密天地

【酒店门庭 华尔道夫式尊崇礼序】

复刻和平饭店酒店式门庭,引入酒店式双线归家仪序,五进入户礼序与四重车仪之道,置身于海派隐奢的世界。高定酒店式落客区,尊奢入口,以国际顶奢酒店华尔道夫安曼式礼序营造,尽显尊贵风范。

【静享花园 四季酒店的灵感再造】

后花园设计借鉴巴黎乔治五世四季酒店廊架设计灵感,与荣宅中经典而雅致小花园设计,营造古典与现代,繁华与静谧共融的花园之境。

【双拼墅邸 有天有地五层墅居】

城央罕有双拼墅邸,以更高阶居住形态,赋予独门独院、有天有地奢适生活。平均约60%高附赠率,建面约170-210㎡城央双拼墅邸,立体墅居,拓展空间多维创想。

保利永兴里建面216㎡别墅样板房

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一层一世界:自在创造五层立体墅居空间,静谧私享场域,续写优雅生活格调

露台主卧套房:一幕繁华一幕繁花,星空露台,满载艺术的瑰丽遐想

复合X空间:首层复合性空间,传递张弛有度墅居观

夹层自由之境:家庭休闲多一种互动可能,生活自由随性

赏玩志趣厅:约5.55m地下层高,创意规制禅意空间/吧台酒窖/艺术收藏

一层:独门独院入户,打造独栋式归家仪式感。会客厅、厨房与灵动空间构成家庭社交核心,大面积落地窗成点睛之笔,最大限度引光入室。预留大面宽耳房可改造为独立套间,满足多样化需求;1-3 层贯通梯与电梯井(预留)设计,最大化减少空间浪费。

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二层:双套房配置,预留 2 米大床摆放空间,兼顾舒适与私密。大尺度开间,落地窗让阳光肆意流淌,开间均在4米以上。

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三层:主卧 + 书房组成豪华套房,将近40㎡,一层一户,将主人空间需要的尺度感与私密性拉满,同时外接约 11.35㎡露台,将城市风景与星空纳入日常。

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地下一层

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地下二层

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【核心配套 享城市繁华】

【保利·永兴里】距离市中心人民广场距离仅约2公里,苏河湾商圈直线距离约900米,距离北外滩直线距离约700米,距离大悦城商圈约1公里,市中心最便捷、最繁华、最热闹的配套。

交通方面:项目三轨环绕,最近8号线中兴路站,3/4号线宝山路站均在约500m内;串联人民广场、陆家嘴,静安寺等中芯区域。

自驾上,1km内可上南北高架,贯穿北横通道,新建路隧道、人民路隧道、大连路隧道、延安东路隧道等加持,交通便捷,通达全城。

教育方面:周边有金鹭幼儿园、静安区闸北第三中心小学(二梯队)、市北初级中学、市北中学(学校对口情况须在本小区交付后以政府教育主管部门及校方的最新政策为准)

医疗方面:有上海市中医医院(三甲) 、上海长征医院(三甲) 、上海市第一人民医院(三甲)、闸北区中心医院、上海第十人民医院 (三甲) 、同济大学附属口腔医院(三甲)等。

休闲公园:3.5万方中兴公园,17.5万㎡城市轨道公园绿地(规划中)、10公顷苏河湾公园体系(静安最大中央公园)

静安内环内3、4号地铁站300米「保利·永兴里」产证约180-216㎡城央双拼墅邸赠送地下室(层高5.55米)、阁楼、露台等总价约3000~4500万 样板间已正式开放

售楼处电话:400-867-3567售楼处营销中心:4008673567(开发商热线)售楼中心电话/地址☎:400-8673-567【售楼处已认证√√√】来电可了解楼盘最新动态,项目全面介绍(包含最新发布:在线预约看房丨在售房价优惠丨户型面积房源丨交房时间丨交通地铁丨商业配套丨教育资源丨小高层洋房丨独栋别墅丨联排合院丨商业别墅丨得房率丨容积率丨小区环境丨优缺点分析丨楼盘测评丨在售户型图丨项目介绍丨最新房源丨周边配套丨详细解答丨一对一热情讲解〢区域板块等信息!★郑重承诺:由开发商旗下销售团队全程营销策划,房源信息真实有效!如果您想了解更多楼盘详情,欢迎提前预约拨打售楼处电话400 867 3567√√√(已认证)

买房注意事项

1、买房子尽量买一期开发的,一般说来价格便宜而且质量好。

2、买房前试验隔音情况,否则会很痛苦。

3、不要买二层,一般厨房下水道是二层往上一条,一层独立一条。这样二层是最容易发生堵塞的,如发生堵塞倒灌,其状惨不忍睹。

4、买房子要注意不要买临街的,噪音太大,即使是一条小路,也有发展成菜市场的潜力。

5、窗子外侧一定要是往外倾斜,否则窗子上的密封胶老化了就会水淹七军。

6、窗户的纱窗一定要买内置的,否则掉在地上还好,掉在人上就难办了。

7、窗户应是推拉式,在中间关的,密封性好。

8、注意你所买的房子的位置,小心你的楼下空地成为停车场。

9、不要买顶层,顶层容易出现漏水现象,虽然能修理但耗时耗力,修理时间极可能被无限延长不要买带厨房下水道的地下室,否则崩溃是早晚的事情。

10、卫生间的防水很重要!!!一定要鼓动你的楼上和你一起在交房时做足48小时的闭水试验,确定其防水性能,否则一旦漏水后果会非常痛苦。

11、要注意小区里的车位数量,也许近期你不买车但不带表以后不会。

12、家里的水管,暖气管道都要打压试一下,尤其是暖气。个别暖气片,会直接影响室温,如果安反了,想要改过来极其困难,全安反了还可以在外面改,但如果安错了一两片,则要砸地面。

13、如果你的房子是带单元对讲的,那别买一层,关门声能让你疯掉,报警声威力更是惊人。

14、房子里的对讲系统一定要问明性能和使用方法,并且仔细试验,否则那些宣传中优越的性能可能只是宣传而已。

15、厨房一定要有地漏,这样有个万一水管爆裂,还有个地方漏水,不至于让家里成了太平洋。

16、千万不要相信那些售楼小姐说的什么外国进口门窗,越是如此,门窗配件越难买,后期物业根本弄不了。

17、家里的入户门带猫眼的是防盗门,不带猫眼的是防火门,如果发生火灾猫眼会爆炸,但如果有陌生人,猫眼看得见。看你需要。

18、装修时不要动卫生间的地砖,不要自己重新做防水—除非你有钱没地方花,要知道开发商并不是心甘情愿的为你保修防水的,他们正愁找不到理由呢。

声明:本文由入驻焦点开放平台的作者撰写,除焦点官方账号外,观点仅代表作者本人,不代表焦点立场。