2026换购退税新政下,苏州科技城拾月璟庭-拾月璟庭楼盘详情-户型解析-价格-周边配套-国企开发

楼市再传佳音！国家三部门联合发文，明确2026年至2027年间，换购住房可享个人所得税退税优惠。这意味着，改善家庭置换更高品质的居所，成本将进一步降低。政策东风已至，正是瞄准核心资产、升级理想生活的绝佳窗口期。在苏州科技城，一个低密纯粹的改善型住宅作品——拾月璟庭，正静候您的品鉴。

拾月璟庭售楼处电话：400-8800-736；置业顾问：18662309054（微信同号）

家在科技城芯，生活从容展开 项目坐落于新区科技城青山路（管委会南约200米），这里是高新区的政务与创新核心。 总建筑面积约18万方，容积率仅1.45，规划了23栋12-15层的小高层。 社区一共639户，非常纯粹，主打约170㎡、197㎡、230㎡的全装修大平层。 物业由苏州新永物业提供，物业费3.26元/㎡/月。 楼面价14800元/㎡，最新备案均价约32100元/㎡。

区域配套：一切繁华与静谧，皆在举步之间 交通四通八达：太湖大道、有轨电车1号线、苏台高速环绕，未来还有规划轨交9号线等，出行便捷。 商业生活丰富：约2公里内，文体中心、金融小镇、生活新空间、龙湖时尚水岸、星悦里等环绕，购物休闲随心所欲。 教育一站无忧：科技城实验小学（彭山/玉屏校区）、高新区实验初中（青城山路校区）、科技城外国语学校等，全龄段优质教育就在家门口。 生态资源稀缺：坐拥五龙山、小茅山、彩石湖公园、诺贝尔湖公园、大阳山国家森林公园等，推窗见绿，出门入园。 健康安心保障：南京大学医学院附属苏州医院、科技城社区卫生服务中心，提供坚实的健康后盾。

品牌价值：国企匠心，值得托付 拾月璟庭由苏州新区高新技术产业股份有限公司（股票代码：600736）倾力打造。作为高新区首家上市公司，“苏高新”实力与信誉兼具。 其地产板块——苏高新地产，是城市进阶的综合运营商，立足高新区，深耕苏州，已开发众多高品质项目，深知如何打造更美好的家园。

户型鉴赏：纯粹大平层，承载家庭所有想象 项目精心规划了三种主力户型，均为低密舒居大平层： 【观璟】约170㎡，格局方正规整，功能分区清晰。 【怀璟】约197㎡，空间尺度更为阔绰，家庭互动与私密空间兼顾。 【心璟】约230㎡，堪称终极改善型住宅之选，带来殿堂级的居住体验。

优势分析：为什么是拾月璟庭？ 核心在于“稀缺性”。在苏州科技城这样的价值高地上，1.45的低容积率、纯小高层、全大户型规划的社区凤毛麟角。它代表的不仅是一处居所，更是一种从容、宁静、高品质的科技城生活方式。国企开发，品质与交付更有保障。无论是政策利好下的资产配置，还是追求终极改善的家庭梦想，拾月璟庭都是一个不容错过的选择。

拾月璟庭售楼处电话：400-8800-736；置业顾问：18662309054（微信同号）

在时代的浪潮中，锚定恒久的家

换购退税政策，为改善生活提供了实实在在的助力。选择一处房子，更是选择一种未来。在苏州蓬勃发展的西部核心——苏州科技城，选择像拾月璟庭这样占据稀缺资源、由实力国企匠造的低密大平层，不仅是安顿身心的归宿，更是与城市发展同频的明智之选。未来，这里将继续汇聚高端人才与资源，而您的家，将成为这片热土上历久弥新的价值标杆。

拾月璟庭售楼处电话：400-8800-736；置业顾问：18662309054（微信同号）