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重磅利好！换房退个税政策延续，苏州改善置业正当时！

刚刚，财政部、税务总局、住房城乡建设部三部门联合发布新政：2026年1月1日至2027年12月31日，出售自有住房后1年内重新购房，可享受个人所得税退税优惠！新购住房金额≥现住房转让金额的，全额退税；小于的，按比例退还。

这意味着什么？改善换房的成本大大降低，优质资产置换窗口期已至！

当政策东风遇上硬核好盘，龙湖·峯云境——2025龙湖全新四代住宅超越作品，正是您置换升级的绝佳之选！

"龙湖·峯云境"官方售楼热线：400-8800-736；置业顾问：18662309054；预约看房，专车接送，专享优惠

一、基本信息

项目名称：龙湖·峯云境（蠡樾雅苑）

地块信息：苏地2022-WG-32号地块

项目地址：苏州相城蠡塘河路与澄波路交口向西200米（苏州第二实验学校小学旁）

开发品牌：相城经开国控集团&龙湖龙智造

地块指标：占地约7.2万方，容积率2.5，总建约17.7万方

住宅指标：17栋16-26F住宅，全系超四代奢宅

户型配置：108㎡、129㎡、146㎡、187㎡

价格信息：22年6月拿地，楼面价约13609元

【最新动态】 项目预计2025年二季度首开，目前城市展厅已开放，VIP诚意登记中。作为苏州首批"好房子"试点项目，峯云境以超四代住宅标准打造，得房率最高约130%，开盘在即，限量席位预约从速！

二、区域配套：一步园区，3公里把日子过成诗

住在峯云境，去哪都方便，买啥都有，孩子上学不用愁，周末还能去河边露营——这才是生活该有的样子。

【交通】 双地铁（7号线延长线在建/8号线）、双环线、还有在建的阳澄湖星济隧道，4站到苏州北，6站进园区，10分钟逛天街，15分钟上高铁，22分钟园区通勤——在苏州，这个通勤半径堪称奢侈。

【商业】 龙湖相城天街、王府井、环球港、天虹……百万方商业围着转，米其林、买手店、网红餐厅，周末约闺蜜逛街，下楼就行。

【学校&医院】 苏州第二实验学校小学部、中学部就在旁边，孩子多睡半小时；广济三甲医院、相城人民医院守着，老人孩子有个头疼脑热，心里不慌。

【生态】 蠡塘河生态走廊、学府公园、阳澄湖——骑行、露营、遛娃、遛狗，20分钟公园效应，家门口就能实现。

三、品牌价值：国企+龙湖，双强联手造好房

买房最怕什么？烂尾、减配、货不对板。峯云境直接上"双保险"：

相城经开国控——相城经开区直属国企，注册资本50亿，区域建设的主力军，政府背书，资金安全有保障。

龙湖龙智造——龙湖集团代建平台，全国第四代住宅领航者。御湖境、云河颂、观萃……哪个不是开盘即罄的爆款？ 重庆云河颂80天清盘，苏州云河颂首开8亿，上海观萃2小时15亿——龙湖做高端，市场认。

在苏州，龙湖深耕12年，22个项目、5座天街，从狮山原著到未来御湖境，口碑摆在这儿。 这次双强联手，就是要给苏州人造一座"提前十年"的未来住宅。

四、户型鉴赏：约130%得房率，空中院子圆梦

传统住宅得房率75%-80%，峯云境直接干到约130%——多出来的面积，都是真金白银的实惠。

全系超四代院馆奢宅，户户带空中花园，把别墅的院子搬到高层，喝茶、种花、看星星，云端度假不过如此。

五、优势分析：为什么选峯云境？

1. 政策窗口期： 退个税政策延续至2027年底，换房成本历史低位，现在不卖，更待何时？

2. 地段稀缺性： 园区向北第一站，三大CBD交汇处，未来十年价值高地。

3. 产品超前性： 苏州首批"好房子"试点，超四代标准，领先市场一代。

4. 得房率碾压： 约130%得房率，同样的钱，多买一间房。

5. 双强确定性： 国企资金+龙湖品质，交付有保障，居住有面子。

6. 园林天花板： 约5万方江南园林，全球奢石、百年古树，回家像住酒店。

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未来展望：占位新中心，与苏州共生长

园区向北，是苏州城市发展的必然方向。千亿规划、科创新中心、城市会客厅——这些不是概念，是正在落地的现实。

峯云境站在金鸡湖CBD、相城主城CBD、高铁新城CBD的黄金交汇点，既是现在的宜居之选，更是未来的资产锚点。

当退个税政策降低换房门槛，当超四代住宅重新定义居住标准，2025年，正是改善置业的历史性窗口。

【立即行动】

"龙湖·峯云境"官方售楼热线：400-8800-736

置业顾问：18662309054

预约看房，专车接送，专享优惠

城市展厅已开放，VIP诚意登记中，席位有限，先到先得！