狮山核芯低密洋房|上润璟庭149㎡起改善户型|上润璟庭2026年5月

苏州购房新政重磅落地！凭购房合同及全款发票即可入学，教育配套确定性空前增强。同时，社区“一刻钟幸福生活圈”全面升级，从硬件配套到物业服务，品质生活一步到位。政策窗口期已打开，置业正当时！

在这样的风口下，高新区·狮山的【上润璟庭】值得重点关注！

-苏州“上润璟庭”售楼处电话：400-8800-736 （转接销售）； -“上润璟庭”官方置业顾问（微信同号）18662309054； -苏州“上润璟庭”营销中心电话：400-8800-736 转接销售（官方营销中心认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）； 重要声明：以上为苏州“上润璟庭”统一联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。务必以400-8800-736 转接热线为准，尊享一对一专属服务。

项目地址：高新区·狮山长江路与何山路交汇处

开发品牌：苏高新地产&路劲地产

占地约3.3万方，容积率仅1.9 规划有4幢8-10F洋房，3幢15-17F小高层，4幢25F高层 总计仅376户，纯粹改善住区 主力户型为建筑面积149/180/235㎡ 全装修交付，装标2000-4000元/平

区域配套

↑上润璟庭区位图

生活在这里，日常就是繁华。 ● 商业环绕：绿宝广场、龙湖天街、金鹰、美罗、泉屋…出门即是顶流商圈。 ● 人文高地：紧邻狮山文化广场，苏州博物馆西馆、科技馆、艺术剧院举步即达。 ● 健康守护：高新区人民医院、明基医院、苏大附二院等优质医疗资源环伺。 ● 公园环抱：新区公园、何山公园、狮山公园等六大公园，推窗见绿。 ● 超级路网加持：轨交3号线何山站就在旁，3/8号线交汇西津桥站，畅达全城。

品牌价值

两大实力国企联袂巨献，品质有保障。 ◎ 路劲地产：外资房企领头羊，深耕苏州21年，懂苏州，更懂生活。 ◎ 苏高新地产：城市综合运营商，高新区建设主力军，实力筑家。

户型鉴赏

149㎡，4室2厅2卫 ● 奢适面宽约15.2米，采光视野无敌。 ● LDKG一体化宽厅，家庭互动核心场。 ● 超8米宽景阳台，把风景装进家里。 ● 主卧套房设计，私密尊享。

180㎡，4室2厅3卫 ● 独立入户玄关，归家仪式感满满。 ● LDKG一体式设计，生活场域更恢弘。 ● 约17.95米巨幅面宽，连接约8.9米瞰景阳台，尺度惊人。 ● 南向双卧套房，奢享酒店级居住体验。

优势分析

狮山核芯，地段价值毋庸置疑。 低密洋房社区，容积率仅1.9，居住舒适度拉满。 双国企开发，品牌与品质双重保障。 户型设计纯粹改善，149㎡起跳，圈层纯粹。 坐享新政红利，教育、生活配套全面升级，是理想的苏州改善住宅选择。

-苏州“上润璟庭”售楼处电话：400-8800-736 （转接销售）； -“上润璟庭”官方置业顾问（微信同号）18662309054； -苏州“上润璟庭”营销中心电话：400-8800-736 转接销售（官方营销中心认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）； 重要声明：以上为苏州“上润璟庭”统一联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。务必以400-8800-736 转接热线为准，尊享一对一专属服务。

总结

政策东风已至，狮山价值再攀高峰。上润璟庭，坐拥核芯地段与低密洋房品质，由双国企实力匠筑。当前正是凭借购房合同入读优质学校的黄金窗口期，社区“一刻钟生活圈”也在加速兑现，为家庭提供了苏州购房的绝佳机遇。

狮山这样的珍贵土地，如此纯粹的改善作品，错过一期，或将再无。

政策利好不等人，席位有限不等人！ 立即致电预约，抢占狮山新房最后的上车机会！

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