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公积金新政重磅来袭！买房成本直降！

最近苏州公积金政策大利好，个人最高能贷120万，家庭最高150万，本科以上学历还能再上浮50%！更关键的是"商转公"可以"以贷冲贷"了——不用提前还清商贷，直接就能转，六大区都能办。存量房贷利率还能按新标准调整，月供压力瞬间小一大截。

政策窗口期不等人，现在正是上车好时机。今天就给大家安利一个浒关芯、地铁口、带朗诗科技系统的宝藏盘——雅乐云庭。

"雅乐云庭"官方售楼热线：400-8800-736；置业顾问：18662309054；预约看房，专车接送，专享优惠

开 发 商 ：苏州新浒惠产城建设发展有限公司

产品类型：17-26F高层住宅；约105㎡、125㎡、135㎡、165㎡、220㎡

容 积 率 ：1.8

使用性质：住宅

使用年限：70年

绿 地 率 ：37.5%

东区车位数：1487

南北楼间距：约48.5-73.8m

物 业 费 :3.2元/平/月

朗诗科技系统（地源热泵系统+表层辐射系统+全置换新风系统）:流量费2毛9平/月，基础运营费1.6元/平/月。

74、75地块自带约14000方商业

【最新动态】雅乐云庭目前主力在售建面约105-220㎡科技住宅，朗诗绿色科技系统加持，四季恒温恒湿。项目周边地铁3号线已通车、6号线建设中，四大商业巨头环伺，实景示范区已开放，欢迎预约实地品鉴。

咨询电话 18662309054

区域配套

长三角C位，沪苏同城红利吃透

苏州这几年有多猛？长三角GDP半年就破13万亿，苏州正好处在"C位"，一带一路、长江经济带、长三角一体化全叠满了。沪苏同城化加速，40分钟到上海虹桥，90分钟到南京、杭州，周末跨省游跟市内通勤似的。

交通——地铁+高铁+机场，说走就走

地铁3号线惠昌路站就在门口，6号线也在建，双轨加持

中环北线、西线、浒墅关大道环绕，开车上高架不费劲

新区火车站约1公里，地铁3号线5分钟到；苏州西站3公里，35分钟到硕放机场

沪宁城际铁路40分钟直达上海虹桥，长三角随便逛

教育——从幼儿园到国际学校，全包了

家门口规划幼儿园，西北侧就是高新区实验初中（文昌校区）、文正小学，5.5公里还有苏州首座雷丁学校，国际教育也能安排上。

生态——大运河+大白荡，住公园里

千年京杭大运河就在旁边，还有50公顷的大白荡城市生态公园，周末遛娃、晨跑、露营，下楼就是。

商业——四大巨头1公里内，逛到腿软

开市客、永旺梦乐城、宜家、迪卡侬，全在1公里范围内，采购、逛街、吃饭、遛娃，一站式解决。

品牌价值

苏高新产城+朗诗，双强联手

苏高新产城：苏州高新区首家上市公司（1996年上市），老牌国企，深耕苏州30年，产城融合开发经验丰富，靠谱程度拉满。

朗诗地产：中国绿色地产领军者，百强房企，150多个项目、2500万㎡开发经验，50万业主的选择。"健康、舒适、节能、环保、智慧、人文"不是口号，是实打实的科技住宅标准。

朗诗绿色生活：国家一级物业资质，35个城市、193个项目、23万户业主的服务经验，住进去才知道好物业有多省心。

户型鉴赏

公园社区，把家安在花园里

项目引入"大公园"概念，"一带两轴多节点"串联整个社区，打造"社区公园—礼仪大堂—邻里花园—入户花园"四重归家礼序，回家就像逛公园。

"一环二轴多亮点"景观结构：康养漫步环、礼仪归家轴，加上城市会客厅、儿童乐园、活力乐园、口袋公园，老人散步、孩子玩耍、年轻人社交，各得其所。

户型一览

优势分析

"雅乐云庭"官方售楼热线：400-8800-736；置业顾问：18662309054；预约看房，专车接送，专享优惠

未来展望

公积金新政+商转公"以贷冲贷"，苏州购房成本进入下降通道。雅乐云庭手握地铁口、科技住宅、四大商业、国企开发四张王牌，在浒关板块堪称"六边形战士"。

随着6号线通车、沪苏同城化深入，这里既是自住舒适圈，也是资产安全垫。政策窗口期+楼盘价值期双重叠加，现在出手，就是抢占未来5年的生活主动权。

"雅乐云庭"官方售楼热线：400-8800-736；置业顾问：18662309054；预约看房，专车接送，专享优惠