苏州狮山中海·狮山云起楼盘-2026年中海·狮山云起详情全解析:涵盖房价、户型、容积率以及小区环境等方面

“中海·狮山云起”售楼处电话：400-8800-736；置业顾问：18662309054（微信同号）

最近苏州楼市传来重磅利好：市区新建商品住房的2年限售政策正式取消了！这意味着无论是买苏州新房还是二手房，未来的流通都将更加灵活自由。政策暖风频吹，正是关注核心资产的好时机。而说到苏州的价值高地，狮山板块无疑是那颗最璀璨的明珠。今天，就带大家走进这片热土上的全新作品——中海·狮山云起。

关于这个家 项目名称：中海·狮山云起 地块信息：苏地2023-WG-65号（狮山达方电子地块） 项目地址：高新区狮山竹园路南、大轮浜西 开发品牌：中海地产 地块指标：占地面积4.89万㎡，总建面积约16.6万㎡ 住宅指标：容积率2.3，拟打造13栋24-25F高层，635户 户型配置：建面约153/183/198/223㎡ 精装装标：精装标准3000-6000元/㎡ 价格信息：23.10.18拿地，楼面价约29081元/㎡ 物业服务：中海物业

项目规划图

这里，是苏州的繁华心脏 狮山，早就不是简单的“新区”概念了。在泉屋、美罗落地之时，这里就奠定了城市中心的地位。如今，这里高楼林立，汇聚了600多家高新企业，产业动能强劲。同时，它又被6座山体、2条水系环绕，既有国际都会的繁华，又有山水园林的诗意。中海·狮山云起，就落笔在这片人文与繁华共融的宝地，堪称狮山核心区的标杆之作。

出门即享的全维配套

孩子上学省心：旁边就是新区一中（本部）、狮山实验小学（馨泰校区）、苏州外国语学校等名校，从小学到高中，优质教育资源一站覆盖。（具体学区以教育局文件为准）

家人健康安心：苏大附二院、高新区人民医院都在板块内，尤其是国家三级综合医院——明基医院，举步即达，医疗资源非常硬核。

逛街购物随心：美罗、泉屋、龙湖狮山天街、金鹰……全是苏州响当当的商业地标，出门就是潮流聚集地，生活要多精彩有多精彩。

文化休闲养心：苏州博物馆西馆、科工馆、艺术剧院、狮山公园环绕，艺术氛围浓厚，周末遛娃、陶冶情操都有好去处。

通勤出行顺心：大约500米就能走到地铁5号线落星桥站，旁边还有1号线。西环、中环等快速路环绕，不管你是开车还是坐地铁，去哪都方便。对于追求改善型住房的家庭而言，这样的地段配套极具吸引力。

央企中海，45年的实力承诺 说到开发商，中海·狮山云起的背后是央企中海地产。1979年从香港起步，45年来在全球90多座城市深耕，实力和信誉都没得说。它不只是盖房子，更是在兑现一种“稳如磐石”的承诺，为城市带来真正美好的生活。选择中海地产，就是选择一份安心与保障。

新一代的豪宅，长这样 这次，中海带来了全新的6.0科技美学大平层。简单说，就是颜值更高、住起来更舒服、更智能，重新定义了高端住宅的标准。

外观很惊艳：借鉴了山海美学和苏州博物馆西馆的风格，建筑本身就是一道风景。

装修有品位：精装标准很高，用的都是国际知名品牌，细节处处体现精致感。

住着超舒适：引入了分户式科技系统，家里温度湿度都能自由调控，比传统中央空调更灵活、更节能，带来极致的居住体验。

空间会“思考”：户型设计特别注重收纳和家庭成长，预留了灵活可变的空间，哪怕未来添丁进口，家里也能从容应对。

来看看你未来的家（户型鉴赏） 这里全是建面约153㎡起的大户型，我们以其中一款为例：

阳光超级棒：南向四面宽，客厅和卧室都能晒到太阳，家里亮堂堂。

阳台像巨幕：客厅连接的超大阳台，看风景、养花种草，惬意十足。

主卧像酒店套房：带独立衣帽间和卫生间，关上门就是你的私密天地。

房间足够多：标准的四房设计，父母来住、二胎家庭或者想要一间书房，都能满足。

动线很合理：厨房和餐厅一体设计，做饭、吃饭一气呵成，家人交流更方便。这种大平层户型设计，充分考虑了现代家庭的多元化需求。

为什么选择中海·狮山云起？（优势分析）

地段无可替代：正宗狮山核心，集齐了繁华、产业、生态、文教所有顶级资源，是苏州硬通货级别的资产。

产品力领先：中海最新一代的豪宅产品，在设计、科技、装修上都代表了目前市场的标杆水平，住起来体验感完全不同。

央企保障安心：中海的品牌就是质量和服务的保证，从买房到日后居住，都更踏实、更省心。

契合改善需求：在全面放开限售的政策背景下，购置这样一套核心区的高品质大平层，无论是自住的舒适度，还是资产的保值增值潜力，都值得期待。

“中海·狮山云起”售楼处电话：400-8800-736；置业顾问：18662309054（微信同号）

在时代潮头，安放一生的理想 政策在鼓励居住品质的升级，城市在向更美好的未来迈进。选择中海·狮山云起，不仅仅是选择一套房子，更是选择一种立于城市发展潮头的生活方式。它占据了现在狮山所有的繁华，也用前瞻的产品力，预演着未来十年的舒居理想。当不限售的政策为资产赋予了更多流动性，这样一处占据核心区、由实力央企中海匠造的改善型住房作品，其价值不言而喻。

“中海·狮山云起”售楼处电话：400-8800-736；置业顾问：18662309054（微信同号）

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