【保利世博天悦】
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3# 栋核心房源信息
价格区间：3000万～1.4亿
主力面积：
239㎡、251㎡（主力大平层）
500㎡（2梯1户，可额外高定装修）
现房在售信息（7-13栋，即买即享）
190㎡ 3房
价格：2720万丨2888万（部分江景）丨3770万（全江景）
205㎡ 4房
价格：3127万（低区）丨3901万（看江）
239㎡ 4房
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价格：3293万起（低区）丨4024-4886万（看江）
249-251㎡ 3+2房
价格：3500-5500万（高区享开阔江景，部分房源带室内泳池）
补充说明
现房优势：10月一期已交付，即买即入住
价差核心：楼层高低+江景视野，高区看江户型溢价显著
保利世博天悦
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3号楼一线江景少量房源在售！世博滨江新房大宅【保利世博天悦】绝版499㎡一层一户产品！内附产品详细分析！预约可看
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LUXURY HOUSE
在售详情
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世博滨江100亿地王
（投资90.5亿）
【保利世博天悦】
保利官方定位28年全球最高端作品
3号楼少量房源在售
共计76套房源
两桥两隧四地铁交通路网
世博文化公园 五国金砖银行
239㎡-250㎡-499㎡三种户型
奢阔江景，最新房型图
售价4300～5000万～1.5亿
预计明年4月交房
—— 恭迎品鉴 ——
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项目仅接受预约参观
全新户型图
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500㎡样板间实景图
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项目环境欣赏
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▲点击图片了解小区详情
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世博滨江100亿地王
（投资90.5亿）
【保利世博天悦】
保利官方定位28年全球最高端作品
3号楼少量房源在售
共计76套房源
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两桥两隧四地铁交通路网
世博文化公园 五国金砖银行
239㎡-250㎡-499㎡三种户型
奢阔江景，最新房型图
售价4300～5000万～1.5亿
预计2026年4月交房
上海第三次土拍落幕，绿城拍下北蔡地块，预示中环进入12+时代，市区宅地彻底杀疯！回首上一次土拍，老静安拍出16.2万新中国单价地王，预示内环核心即将进入30万+时代！
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具体到总价3000万以上豪宅新盘来讲，初步统计下来，上海核心区总价3000万以上的新盘超过90个，黄浦、徐汇、虹口、杨浦、浦东皆有供应！
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大家比较熟悉的徐汇滨江核心、董家渡、北外滩甚至是杨浦滨江，未来都再难有真正的一线滨江宅地供应！而保利世博天悦临江仅约80米，是一线临江中硕果仅存的纯宅地，这样的地块天赋堪称“绝无仅有”
地块位置如下图所示，直观来看，是块好地，临江无遮挡。
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【保利世博天悦】容积率2.0，绿化率35%。西侧沿江布置6栋8层住宅（其中靠世博大道5栋为保留建筑），东侧沿雪野路布置19~22层住宅，形成西低东高两道天际线，最大程度利用江景资源。
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在2024年“豪宅大年”的异常激烈竞争下，世博天悦以80亿首开开局，到年末四期推售的洋房基本售罄，紧接着在年前最后一周再度过会。
项目首开一周年热销200亿，全上海能卖这么高货值的豪宅屈指可数！也是上海罕见均价17万/m²以上，单盘能卖到200亿的项目，大幅跑赢同期市面上绝大多数豪宅项目；
2025上海豪宅单价超20万/m²的成交量排行中，保利世博天悦甚至力压新天地、外滩、陆家嘴、苏河湾、徐汇滨江等一众热门板块新盘，问鼎上海豪宅之巅！
别墅产品未统计；网签有滞后，仅供参考
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最新消息！黄浦江核芯大宅现房「保利世博天悦」最后1栋小洋房18万/㎡收官发售！即将交付的实景准现房，项目分多次推盘：往期在售面积：174㎡、195㎡、190㎡、205㎡、239㎡、252㎡、399㎡、500㎡；在售总价：2500-1.2亿！3#楼建面240-251㎡4-5房；主力总价4000-5000万；更有建面约500㎡“隐藏户型”，建面约400㎡顶楼复式！售楼处样板间线上预约中！
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12#楼一房一价表如下：
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交房时间：7#8#9#10#11#12#13#于2025年9月30日交房；1#2#3#4#5#6#14#于2026年4月30日交房
共14栋—其中6栋洋房、8栋小高层，共836户；已开楼栋12栋已去化约80%，剩余1栋未开；一年的时间保利世博创造了上海豪宅多项记录；全上海新房单价最高30.27万/平；全上海20万＋单价成交套数最多；全上海连续开盘次数最多七次开盘，总销200亿＋！
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据悉，今年的新房房源单价天花板很快要被保利世博天悦自己打破！6月5日开启认购的3#楼王中，房源单价将再度刷新今年上海顶豪房源单价，达到302666元/㎡；“隐藏款”建面约500㎡天幕平层，总价一亿起，真正的“一亿一宅”！
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270°江景视野，将S湾尽收眼底！论江景质量绝对是滨江顶豪中独一档！
往期3#一房一价表如下
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保利世博天悦将往期1#6#8#10#14#楼两幢景观洋房楼王！上海CAZ内，唯一真正贴江（约80米）8层洋房，建面约176-195㎡3-4房准现房，高区可看江、中区看陆家嘴三件套、低区赏园。得房率高达约82-83%；自然也是上海2500万到3900万级高端改善首选。目前还有少量房源直接认购！
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2600w可享受190-205平体验奢阔园林生活
3000万以内有机会选到190-205平看江房源
4000万有机会享受240-252平奢阔看江的震撼
近日，保利·世博天悦启动VIP预约接待，近8000平方米的超大实景体验区，断层领先的超级产品力赢得业内外超级好评。
入住滨江纯粹豪宅点最佳机会就在保利·世博天悦！纯改善产品，豪宅属性明确，目标客户也是比较明确，针对改善而来！
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往期全套户型图如下
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