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约295万起买入虹桥【凤启虹桥】约74-127㎡精装大四房、自带百万方配套！
建面约74㎡两房、89㎡三房
99㎡三房、124㎡四房、127㎡四房
均为精装交付，均价为45700元/㎡
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「中交凤启虹桥」的入市，对于当前的大虹桥来说，正属于“久旱逢甘霖”！
尤其是约4.7w元/㎡的房地联动价，加上将推建面约74-127㎡2-4房，
「中交凤启虹桥」正是大虹桥的“上车优选”！
所有关注大虹桥新盘的购房者都值得将目光看向这个新盘！
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项目效果图
而且，
「中交凤启虹桥」的“宝藏之处”，不仅仅在于其
不可多得、不能错过的“稀缺性”，更在于该项目的“硬实力”！
1、该项目位于总投资约336亿元的凤溪古镇！
堪比两个蟠龙天地的开发规模，凤溪是青浦接下来的重头戏工程！
2、中交央企背书，更值得信赖更有保障！
中交之于凤溪，好似瑞安之于蟠龙！
3、该项目打造约20w方一站式全域生活！
该项目完全在“凤溪大城”规划内，自成一个完善的“小城生活”！
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项目一房一价表
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依托中交城投百万方大城规划，凤启虹桥还将坐享未来
一公里生活圈
，以15分钟步行为半径，汇聚商业、教育、生态、产业等全要素城市资源配套。
其中，依托示范区线-徐乐北路站打造的TOD综合体，涵盖集中式商业、街区风情商业、站前商办空间、开放公共空间等多元业态，形成一站式生活闭环，工作、居住与休闲自由切换。
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同时，依托凤溪已有的自然资源和水网脉络打造的青东绿心，涵盖大型市民活动中心、文化体育中心等，以及凤溪塘生态公园等滨水生态空间，坐享家门口的绿色、诗意、休闲生活。
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此外，中交城投落实公共配套先行，通过
拟规划多座品质幼儿园和九年一贯制教育空间
，从教育环境优化到教育资源导入，提升区域教育水平，打造凤溪优质教育吸引极，助力下一代成长。
叠加周边已有的醇熟生活配套，
诸如
博隆
（虹桥）、蟠龙天地、虹桥天地等
商圈，
凤溪小学、华新中学、上师大附属青浦实验学校等优质教育
，以及凤溪塘、新通波塘、凤溪公园等生态配套，中交·凤启虹桥将坐拥一个“
宜居、宜业、宜游、宜学
”的崭新凤溪。
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中交·凤启虹桥作为凤溪大发展的先行项目，将树立整个区域的标杆，打造20万方的微型城市，满足一站式生活需求。
项目整体由6个地块组成，其中三块为住宅组团。
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效果示意图，仅供参考
而另外三块分别是：
1、一个15班制的配套品牌幼儿园；
2、总建面约1.2万方的独立商业体，包含菜场、邻里中心等，另外沿周田路还有沿街式商业风情街提供洗衣、配药、宠物等多种服务满足日常需求；
3、还有一个占地约4200平米的公园绿地，结合滨河景观带，将公园建在家门口。
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建筑立面，采用仿石涂料结合深灰色金属型材突出质感，不仅让人眼前一亮，而且耐腐蚀不易变形不易褪色历久弥新。
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景观园林方面，项目以海派风格打造了多个景观组团，包括：社区入口的摩登酒店式入户门厅、地上地下双大堂、约400米林下乐跑环廊和全年龄段活动空间、特色花园等等，让建筑与自然、人与自然和谐相处。
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效果示意图，仅供参考
另外，项目以泛会所的概念在有架空层的楼栋设有功能区，每栋楼架空层有不同的功能设置，以此和户外功能做补充。
包括景观会客厅+自助售卖区+茶艺空间+棋牌空间+成人健身+四点半学堂等等，营造全家人的社交乐园！
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效果示意图，仅供参考
04
当产品回归户型本身，我们发现中交·凤启虹桥真正做到了内外兼修，既有社区生活的场景打造，也有居家生活的尺度把握，这也是项目一期热销的密码之一。
项目将推出建面约74㎡-124㎡的2-4房，全方位满足不同结构家庭居住需求。
从位置上来说，中交·凤启虹桥加推的楼栋，不仅位置非常不错，而且具备各自的优势。
建面约74㎡2房2厅1卫
仔细看你会发现：
这是一个将空间处理的非常细腻的户型，同时也将总价控制在合理的区间，非常适合刚需上车。
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户型示意图，仅供参考
户型解读：
户型全明通透，整体比较方正。
入户玄关南移，空间利用率更高。
客餐厅一体化，整体空间尺度感更强。
约270°大进深转角阳台，享受更好的采光和视野。
建面约89㎡3房2厅1卫
该户型用建面约89㎡的面积做到了3房功能！
为什么市面上89㎡3房非常受欢迎呢？
除了满足3房的功能之外，还有一点就体现在契税方面，再加上面积本身较小，可以说将购房成本降到不能再降了。
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买房注意事项
1、买房子尽量买一期开发的，一般说来价格便宜而且质量好。
2、买房前试验隔音情况，否则会很痛苦。
3、不要买二层，一般厨房下水道是二层往上一条，一层独立一条。这样二层是最容易发生堵塞的，如发生堵塞倒灌，其状惨不忍睹。
4、买房子要注意不要买临街的，噪音太大，即使是一条小路，也有发展成菜市场的潜力。
5、窗子外侧一定要是往外倾斜，否则窗子上的密封胶老化了就会水淹七军。
6、窗户的纱窗一定要买内置的，否则掉在地上还好，掉在人上就难办了。
7、窗户应是推拉式，在中间关的，密封性好。
8、注意你所买的房子的位置，小心你的楼下空地成为停车场。
9、不要买顶层，顶层容易出现漏水现象，虽然能修理但耗时耗力，修理时间极可能被无限延长不要买带厨房下水道的地下室，否则崩溃是早晚的事情。
10、卫生间的防水很重要!!!一定要鼓动你的楼上和你一起在交房时做足48小时的闭水试验，确定其防水性能，否则一旦漏水后果会非常痛苦。
11、要注意小区里的车位数量，也许近期你不买车但不带表以后不会。
12、家里的水管，暖气管道都要打压试一下，尤其是暖气。个别暖气片，会直接影响室温，如果安反了，想要改过来极其困难，全安反了还可以在外面改，但如果安错了一两片，则要砸地面。
13、如果你的房子是带单元对讲的，那别买一层，关门声能让你疯掉，报警声威力更是惊人。
14、房子里的对讲系统一定要问明性能和使用方法，并且仔细试验，否则那些宣传中优越的性能可能只是宣传而已。
15、厨房一定要有地漏，这样有个万一水管爆裂，还有个地方漏水，不至于让家里成了太平洋。
16、千万不要相信那些售楼小姐说的什么外国进口门窗，越是如此，门窗配件越难买，后期物业根本弄不了。
17、家里的入户门带猫眼的是防盗门，不带猫眼的是防火门，如果发生火灾猫眼会爆炸，但如果有陌生人，猫眼看得见。看你需要。
18、装修时不要动卫生间的地砖，不要自己重新做防水—除非你有钱没地方花，要知道开发商并不是心甘情愿的为你保修防水的，他们正愁找不到理由呢。
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